Immobilien in Alanya - Kestel

IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN IN KESTEL

Kestel, nur 6 Kilometer vom lebhaften Zentrum Alanyas entfernt, ist ein idyllischer Rückzugsort, der sich durch seine ruhige, naturbelassene Umgebung auszeichnet. Der Ort hat sich schnell als beliebtes Ziel für Ferienimmobilien oder dauerhafte Wohnsitze etabliert, dank seiner atemberaubenden Lage. Umgeben vom kristallklaren Mittelmeer auf der einen Seite und den majestätischen Taurusbergen auf der anderen, bietet Kestel Naturfreunden ein wahres Paradies. Hier erwarten Sie zahlreiche Immobilien, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, etablierten Wohnkomplexen, die sowohl Komfort als auch Charakter bieten.

Eine Investition in Kestel lohnt sich

Welche Vorteile bietet der Kauf einer Wohnung in Kestel?

• Kestel ist ruhiger als seiner geschäftigen Nachbarn Alanya und Mahmutlar, also sehr geeignet für Familien mit Kindern oder alle anderen, die eine ruhige Lage bevorzugen.
• Optimal für den dauerhaften Aufenthalt 
• Wohnkomplexe dürfen nicht höher als 5-6 Stockwerke gebaut werden.  
• Große Auswanderergemeinschaft neben den einheimischen Bewohnern.  
• Gute Verkehrsanbindung. Die D400-Schnellstraße verläuft entlang der mediterranen Küste und verbindet alle Städte und Ortschaften.
• Gut ausgebaute Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an kleineren Shops und Supermärkten.  
• Auch in der Hochsaison sind hier weniger Touristen als in den anderen Stadtteilen Alanyas.  

Kestel ist der einzige Stadtteil Alanyas, der noch Wohnungen in der 1. oder 2. Reihe am Meer haben.

• Großartige Möglichkeit zur Vermietung, für diejenigen, die nach einer Investition suchen.
• Die Wohnungen sind alle nah oder sehr nah am Meer
• Das Wetter in Kestel zeichnet sich durch warme, feuchte Sommermonate und angenehm milde Frühling- und Herbsttage aus. Im Winter können vereinzelt Regenfälle auftreten, doch die Temperaturen bleiben in der Regel über dem Gefrierpunkt. An heißen Sommertagen kann das Thermometer gelegentlich die 40-Grad-Marke überschreiten, was diese Region am Mittelmeer zu einem idealen Ort für unvergessliche Urlaube oder ein dauerhaftes Zuhause macht. Die angenehme Wärme und die natürliche Schönheit machen Kestel zu einem perfekten Rückzugsort das ganze Jahr über.

Areas of residential complexes are equipped with swimming pools, playgrounds.

Welche Arten von Immobilien kann ich hier erstehen?  

In Kestel sind die meisten Immobilien Wohnungen in kleineren und größeren Komplexen und einige Villen.   

Potenzielle Käufer werden viele Konfigurationen für den Immobilienerwerb vorfinden:  

• 1 + 0 Studiowohnungen, gebaut bis 2017 (seitdem wurden keine solche Wohnungen mehr gebaut, wegen einer Regelung der türkischen Regierung);  
• 1 + 1 Apartments mit ca. 50-60 m² mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem Bad, Küche, Schlafzimmer;  
• 2 + 1 Aartments von ca. 80-120 m² Größe mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und 1-2 Badezimmern;  
• 3 + 1 Apartments mit ca. 100-220 m² mit 3 großen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohn-Ess-Bereich mit Küche;  
• Duplexwohnungen - diese erstrecken sich über 2 Stockwerke (angefangen bei 2+1-5+1`);  
• Penthousewohnungen - Apartments in den Obergeschossen mit großer Terrasse. 

Viele der neuen Wohnkomplexe wurden in der Manier von 5-Sterne-Hotel-Standard gebaut, mit vielerlei Einrichtungen, die das Leben angenehmer machen (Fitnessbereiche, Innen- und Außenpools, Spielpätze für die Kinder, Grillplätze für gesellige Abende, aufwändiger Landschaftsbau in den Gärten, Saunen, etc.) und von den Nebenkosten unterhalten werden.

Die durchschnittliche Bauzeit für einen Wohnkomplex beträgt etwa 1,5 Jahre (vor der Übergabe an den öffentlichen Bauausschuss). Der Vorteil des Erwerbs von Objekten, die noch in der Bauphase sind, ist, dass die Preise für die Wohnungen nach der Fertigstellung bereits höhere Preise erzielen; so haben Sie auch ohne Mieteinnahmen Rendite mit Ihrem Objekt erwirtschaftet.

Sie haben auch die Möglichkeit sich für eine möbilierte Immobilie zu entscheiden

Beschreibung und Lage

Kestel liegt idyllisch zwischen Tosmur und Mahmutlar und hat seinen charmanten, provinziellen Charakter bewahrt. Die Kleinstadt ist von üppigem Grün umgeben, das hier nahezu überall gedeiht. Mit dem Shuttle-Bus gelangen Sie bequem ins lebhafte Zentrum von Alanya, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Kestel, ein Traum an der Mittelmeer Küste

Die Küste von Kestel ist für alle Arten von Urlaubern zugänglich, wobei eine kleine Anzahl an Hotels den Strandbereich säumt. Der Strand ist weniger felsig als in Mahmutlar und bietet im Vergleich zu anderen Regionen weniger Cafés, was ihn zu einem ruhigeren Rückzugsort macht.

Der Handel in Kestel wird vor allem von kleinen Geschäften, Apotheken, Restaurants und Cafés geprägt, während größere Märkte wie Migros und Bim vereinzelt zu finden sind. Jeden Woche gibt es einen Erzeugermarkt, auf dem Sie frische, regionale Produkte für den täglichen Bedarf erwerben können.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Privatschulen mit exzellenter Ausbildung sowie öffentliche Schulen mit gutem Ruf. Zudem ist ein modernes, neues staatliches Krankenhaus in der Nähe in Betrieb, und auch mehrere Privatkrankenhäuser stehen in Alanya zur Verfügung.

Die Mandarinen-. Bananen- und Orangenplantagen erstrecken sich von den Bergen bis zur Küste. Die meisten Wohnkomplexe und Hotels sind durch die Schnellstraße und die Promenade vom Meer getrennt; die Promenade ist gespickt mit Bänken, Spielplätzen, Fitnessgeräten und Springbrunnen.  

Eine Autobahn trennt den Strand und das Meer von den Wohnanlagen.

Es gibt viele Attraktionen zu bestaunen, wie zum Beispiel die Tropfsteinhöhle, voller Stalaktiten und Stalakmiten. Die Höhle ist etwa zehn Kilometer von Kestel entfernt. Auf dem Weg dorthin, fahren SIe an den piktoresken Bergen des Taurusgebirges entlang und an der Schlucht des Dim-Berges, die Kestel und Tosmur natürlich voneinander trennt. Die Umgebung von Alanya beherbergt viele antike Stätten, wie z.B. Syedra und natürlich die historische Burg von Alanya. Wenn Archäologie für Sie nicht von Interesse ist, gibt es auch vielerlei Wassersportanbieter entlang der gesamten Küste von Alanya. Für Freunde des etwas ruhigeren Abenteuers in der Natur, gibt es viele Unternehmen, die Wandertouren oder andere Ausschweifungen in den Bergen des Taurusgebirges anbieten.

Besuchen Sie die geheimnisvolle Dim-Höhle mit Stalaktiten.

Bei Summer Homes begleiten wir Sie durch jeden Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie – von der Besichtigung bis hin zum gesamten Kaufprozess. Unser engagiertes Team von Verkaufsberatern freut sich darauf, Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu zeigen!