90 m² Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Cikcilli, Alanya

Diese fertiggestellte 90 m² Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Cikcilli, Alanya befindet sich in vorteilhafter Lage, nur 250 Meter vom Zentrum von Cikcilli und 3 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt. Nur 1 km vom Meer entfernt bietet diese Gewerbeeinheit in Alanya im 2. Obergeschoss hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrsverbindungen und Einkaufszentren. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Generator, ein 24/7-Kamera-Sicherheitssystem, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. In einer 4.500 m² großen Anlage mit 4 Blöcken gelegen, ist sie eine erstklassige Wahl für eine Gewerbeinvestition in der Türkei. Die genaue Eignung für eine Staatsbürgerschaft oder Aufenthaltsgenehmigung ist nicht angegeben; bitte kontaktieren Sie unser Spezialistenteam für genaue Details.

Immobilieneigenschaften

• Immobilienaufteilung: 90 m² Nettofläche, ideal konzipiert für die gewerbliche Nutzung in Alanya
• Etagenlage: Befindet sich im 2. Obergeschoss mit komfortablem Aufzugszugang
• Sanitäranlagen: Ausgestattet mit 1 privaten Badezimmer/WC
• Gebäudetechnik: Infrastruktur mit Aufzug, Notstromaggregat und 24/7-Kameraüberwachung
• Parkmöglichkeiten: Zugang zu Tiefgaragen- und Außenstellplätzen

Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Gesamtgrundstücksfläche: Errichtet auf einem umfassenden 4.500 m² großen Projektareal
• Komplexstruktur: Besteht aus 4 multifunktionalen Gebäudeblöcken
• Fertigstellungsdatum: Fertiggestellt und sofort bezugs- bzw. betriebsbereit (1. Juni 2022)
• Sicherheit & Komfort: Bietet 24/7-Kameraüberwachung, einen Hochgeschwindigkeitsaufzug und Notstromgenerator
• Parkmöglichkeiten: Sichere Tiefgarage und freie Außenstellplätze

Standortvorteile

• Lokales Stadtteilzentrum: Nur 250 Meter vom Ortszentrum Cikcilli und wichtigen Einkaufszielen (5M Migros & lokale Zentren) entfernt
• Stadtzentrum von Alanya: Nur 3 km bis zum Stadtzentrum von Alanya
• Strandnähe: Bequem gelegen, nur 1 km vom Meer entfernt
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Nur 200 Meter zur Schnellstraße D-400 und zu den Bushaltestellen
• Einkaufs- und Handelsmöglichkeiten: 650 Meter zum Metro Großmarkt und 1 km zum Einkaufszentrum Alanyum
• Medizinische Versorgung: 650 Meter zum ALKÜ Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus und 2,6 km zum Başkent-Universitätskrankenhaus
• Flughafenanbindung: 38,9 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 125 km zum internationalen Flughafen Antalya (AYT)

Investitionsanalyse

Eine Investition in Gewerbeimmobilien in Cikcilli Alanya bietet aufgrund der hohen urbanen Entwicklung und der dichten Wohnbevölkerung starkes Potenzial. Nur 250 Meter vom Zentrum Cikcillis entfernt und in der Nähe von Einkaufszielen wie dem Einkaufszentrum Alanyum und dem Metro Großmarkt gelegen, profitiert diese 90 m² große Gewerbeeinheit zum Verkauf von einer stetigen lokalen Laufkundschaft. Mit einer flexiblen Zahlungsstruktur von 10 % Anzahlung und 90 % bei Übergabe ist sie ein attraktives Objekt für Gewerbemieteinnahmen in der Türkei und solides langfristiges Kapitalwachstum in Alanya.

Gebiets- & Regionsanalyse

Cikcilli, Alanya ist ein sich rasch modernisierender Stadtteil direkt angrenzend an das Stadtzentrum von Alanya. Bekannt für seine Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen wie das ALKÜ-Krankenhaus und die hervorragende Verkehrsanbindung über die Fernstraße D-400, verzeichnen Immobilien in Cikcilli das ganze Jahr über eine beständige Nachfrage. Gewerbeimmobilien in diesem Bezirk profitieren von hoher Sichtbarkeit, dicht besiedelten Wohngebieten in der Umgebung und einem starken langfristigen Werterhalt.

Expertenmeinung

Aus der Sicht von Immobilienexperten stellt diese 90 m² große Gewerbefläche in Cikcilli eine außergewöhnliche Gelegenheit für Geschäftsinhaber und Investoren dar. Nur 250 Meter vom lokalen Zentrum von Cikcilli und 1 km von der Küste entfernt, verbindet sie zentrale logistische Vorteile mit hervorragender Erreichbarkeit. Ausgestattet mit Tiefgarage, Aufzug und Generator-Infrastruktur bietet die Einheit eine hohe Liquidität und betriebliche Effizienz. Für detaillierte Fragen zu rechtlichen Abläufen oder spezifischen Statusprüfungen wenden Sie sich bitte an unsere lokalen Immobilienberater.