Bezugsfertige 2+1 Wohnung zum Verkauf in Mahmutlar, Alanya

Diese bezugsfertige 2+1 Wohnung zum Verkauf in Mahmutlar, Alanya bietet eine großzügige Nettowohnfläche von 119 m² im 5. Obergeschoss einer modernen Einzelblock-Anlage auf einem 3.180 m² großen Grundstück. Nur 150 Meter vom Stadtzentrum von Mahmutlar und 600 Meter vom Strand von Mahmutlar entfernt, garantiert diese Immobilie einen erstklassigen Küstenlebensstil. Die Wohnanlage verfügt über umfangreiche soziale Einrichtungen wie Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Generator und Sicherheitsdienst. Sie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Alanya mit bequemer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Strände des Mittelmeers suchen – unterstützt durch einen attraktiven Zahlungsplan mit 95 % Zahlung bei Übergabe.

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Immobilieneigenschaften

• 2+1 Wohnung zum Verkauf in Alanya mit großzügigen 119 m² Netto-Wohnfläche - Befindet sich im 5. Stock mit angenehmem Stadtblick - Dilatationsfugen mit 2 Badezimmern und 2 geräumigen Balkonen - Ausgestattet mit Kabel-TV- und Satellitensystem - Hochwertige Innenausstattung, sofort bezugsfertig

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Erตั้ง auf einer Gesamtprojektfläche von 3.180 m², bestehend aus 1 Gebäude block - Freibad und separates Kinderbecken - Umfassende Wellnessangebote wie Sauna, Fitnessstudio und Sportkomplex-Einrichtungen - Freizeitaktivitäten mit Spielzimmer, Billard, Tischtennis und Kinderspielplatz - Pergolen und Grillbereich für gesellige Stunden im Freien - Lobby-Eingang, Vollstrom-Generator, Überwachungskameras, 24/7-Sicherheitsdienst, Aufzug und Außenparkplatz

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Standortvorteile

• Ausgezeichnete Lage nur 150 m vom Stadtzentrum von Mahmutlar für den täglichen Bedarf - Nur 600 m vom Strand von Mahmutlar an der Mittelmeerküste entfernt - 100 m zur Haltestelle der D-400 Küstenstraße für eine optimale Anbindung - 600 m zur Yekta Mall / Mahmutlar Einkaufszentrum - 800 m zum Samstags- und Dienstags-Wochenmarkt in Mahmutlar - 900 m zu großen Supermärkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - 1,2 km zur Syedra Private Polyclinic - 4,2 km zur Alanya Alaaddin Keykubat Universität (ALKÜ) – Kestel Campus - 30,5 km zum Flughafen Alanya-Gazipaşa (GZP) und 137 km zum Internationalen Flughafen Antalya (AYT) - Nur eine kurze Fahrt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Alanya: Alanyum Einkaufszentrum (8,8 km), Dim-Fluss (9,8 km), Kleopatra-Strand (13,2 km) und Burg von Alanya (13,8 km)

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Investitionsanalyse

Diese Immobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in Alanya, begünstigt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Mahmutlar. Objekte in fußläufiger Entfernung zum Strand (600 m) und zum Stadtzentrum von Mahmutlar (150 m) zeichnen sich durch eine hohe Wiederverkaufsliquidität und dauerhafte Nachfrage aus. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist (bezugsfertig seit September 2024), entfallen jegliche Bauverzögerungsrisiken, was eine sofortige Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht. Zudem macht die flexible Struktur mit 95 % Zahlung bei Übergabe das Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für Käufer, die fertiggestellte Wohnungen in Alanya suchen.

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Gebiets- & Regionsanalyse

Mahmutlar ist einer der am stärksten entwickelten und internationalsten Küstenstadtteile von Alanya, bekannt für seine gut geplante städtische Infrastruktur, breiten Boulevards und ein lebendiges Geschäftsleben. Die Region bietet das ganze Jahr über eine vollständige Infrastruktur mit internationalen Supermärkten, Einkaufszentren wie der Yekta Mall, wöchentlichen lokalen Basaren, privaten Polikliniken und direkten Anbindungen über die Küstenstraße D-400. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (30,5 km) und zum Zentrum von Alanya macht Immobilien in Mahmutlar zur bevorzugten Wahl für internationale Käufer, die ein eigenständiges Leben am Meer suchen.

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Expertenmeinung

Aus Marktperspektive sticht ALN-176 in Mahmutlar durch seine hervorragende raumnutzungseffizienz (119 m² Nettofläche für eine 2-Zimmer-Wohnung) im Vergleich zu typischen Neubauten der Region hervor. Im 5. Obergeschoss gelegen, verbindet die Wohnung städtische Aussichten mit komfortablem Wohnen auf mehreren Balkonen. Die Wohnanlage bietet auf einem großzügigen 3.180 m² großen Grundstück erstklassige Infrastruktur im Resort-Stil mit langfristigem Mehrwert. Die Lage, nur 150 m vom Zentrum von Mahmutlar entfernt, garantiert, dass Besorgungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Nahverkehr direkt vor Ihrer Haustür liegen.