Villaer ved havet i Tyrkiet

Hvert år bliver besøgende, der kommer til Tyrkiet, forelsket i vores smukke kultur, menneskers venlighed og enestående værdifast ejendom. Ifølge Institut for Statistik blev der købt over 1.492.000 ejendomsejendomme i 2021. Af det tal blev omkring 4 % solgt til udenlandske købere. Blandt dem var billige lejligheder, rækkehuse og luksuriøse villaer ved kysten.

Hvis du er interesseret i at købe en villa ved kysten eller i en af ​​de store byer, hjælper Summer Homes dig på alle stadier af din søgning; under købsprocessen og støtte dig med eftersalgspleje.

Hvorfor købe en villa ved kysten:

Faktorer kan omfatte:

• Gunstigt klima, velegnet til permanent ophold og rekreation. Varme somre og milde, regnfulde vintre; i den koldeste tid falder temperaturen ikke under + 10 ° С. Takket være dette er der ingen grund til at installere centralvarme. Men alle nye huse og villaer har et gulvvarmesystem, og i nogle tilfælde er der åben pejs.
• I landets resortregioner er der en veludviklet infrastruktur og sociale faciliteter: veje af god kvalitet, et stort antal butikker og markeder, basarer med hjemmeprodukter og medicinske og uddannelsesmæssige institutioner
• Lokalbefolkningen i Tyrkiet og myndighederne har en venlig og hjælpsom holdning til udenlandske investorer. Dette er ikke kun forretningsorienteret høflighed, men oprigtig hjertelighed. Tyrkerne forstår, at det er gavnligt for begge sider at købe fast ejendom.
• Investeringsfordele. Ifølge en forenklet ordning kan udenlandske investorer, der har investeret i fast ejendom i Tyrkiet, få opholdstilladelse og statsborgerskab. I år har regeringen fastsat en minimumskøbspris for investering i ejendom med henblik på statsborgerskab. Det var sat til $400.000.

Fordelene ved at anskaffe din egen villa på kysten omfatter følgende faktorer:

• årlige besparelser på ferie;
• at modtage passiv indkomst ved at leje et hus under ejerens fravær.

Muligheden for at slappe af i dit eget hus på kysten, indrettet efter din smag, er meget mere attraktivt end at slappe af selv på et 5-stjernet hotel. Prisen på et luksushotel er altid høj, og hotelreglerne binder feriegæster. Når du ejer en villa og har opholdstilladelse i Tyrkiet, kan du ikke kun tilbringe din ferie med hele familien med minimale udgifter, men også invitere venner og fejre nogle glædelige begivenheder.

Erfaring viser, at en lille villa kan betale sig ved at leje ud på grund af den høje strøm af turister. For en dyr, mere luksuriøs villa kan startprisen være højere, men for hvert år efterspørgslen efter villaer stiger, vil indtægterne fra husleje fuldt ud dække udgifterne til vedligeholdelse og skattebetalinger.

Et andet kritisk punkt er den høje fluiditet af fast ejendom i Tyrkiet. Priserne på villaer stiger hvert år; prisen på en villa ved havet, købt for fem år siden, er vokset med mindst det halve og næsten fordoblet i mellemprissegmentet. Når du sælger, kan du få din investering tilbage og tjene penge.

At eje en fast ejendom i et fremmed land er en prestige.

Hvilken slags bolig kan man købe

Det tyrkiske ejendomsmarked tilbyder alle boligmuligheder for permanent ophold og rekreation:

• små villaer i byen;
• urbane palæer i et tæt storbyområde;
• forstadsbyhuse og huse i landsbyer;
• sommer bungalows på kysten;
• Elitevillaer ved kysten i resortområder.

Uanset størrelsen på en bygning er villaer næsten altid omgivet af en lille grund eller have, som også bliver købers ejendom inkluderet i prisen.

Hvordan er villaer i Tyrkiet?

En Villa er et hus med smuk arkitektur, mange værelser, herre- og gæsteværelser, flere badeværelser, et rummeligt køkken og en spisestue. Areal – alt fra 220 til 2500 kvm. På pladsen er der plads til en garage eller overdækket parkering, en stor swimmingpool, en udendørs terrasse, en have, et sommerhus og alt hvad du behøver for at slappe af. Grænsen er indhegnet, der er sørget for sikkerhedssystem, og der er god adgang til vejen.

Villaer i Tyrkiet kaldes også huse, i den mellemste priskategori, der spænder fra 80 til 300 kvadratmeter. m

Nye villaer overholder europæiske standarder, da mange er tegnet af udenlandske arkitekter. Selv en lille villa har indbygget garage, gulvvarme, terrasse og privat pool. Ældre huse har normalt ingen swimmingpool.

De bedste regioner til at købe en villa

Næsten hele Tyrkiets kyst er attraktiv for ejendomsinvesteringer.

Vælg en region efter følgende kriterier:

1. Formål : kun til personlig brug eller som indtægtskilde. I det første tilfælde vil rolige områder nær feriesteder eller i små kystbyer være at foretrække. Til udlejning er et hus beliggende i centrum af feriestedet mere rentabelt.

2. Klima . På sydkysten er vejret varmere; mod nord er vejret køligere, og vintrene er milde.

3. Økonomisk formåen. Den dyreste tyrkiske ejendom er i Antalya, jo mere overkommelige huse er i Alanya og Bodrum, den billigste er i nord.

4. Er der behov for at kombinere bolig med erhverv? I dette tilfælde er det mest bekvemme investeringsområde Istanbul og dets distrikter.

Den lille hyggelige ferieby Fethiye vinder popularitet; på den ene side er det omgivet af de gamle lykiske bjerge; på den anden side - stille laguner med klart vand. Dette sted er det bedste valg for dem, der ikke kan lide overfyldte byer, men foretrækker fredelige og stille omgivelser.

I feriestederne Belek og Kemer er det forbudt på lovgivningsniveau at bygge etagebygninger, så der er mange nye villaer til salg til overkommelige priser. Belek er blevet 'det' sted, man ikke kommer til for topkvalitetsgolfbaner. Kemer er centralt for mange arkæologiske steder og har en livlig feriestedslignende atmosfære.

Alanya har haft en genopblussen i popularitet i løbet af de sidste par år, med luksusvillaer bygget med kyst- og bjergudsigt.

Prisen på villaer i Tyrkiet afhænger af sådanne faktorer:

• beliggenhed: region, nærhed til centrum og nærhed til havet;

• område af huset og grunden;

• byggeår;

• hvem sælger: ejeren, udvikleren eller mellemmanden;

• arrangementsniveau.

Hvis du ønsker at investere i tyrkisk fast ejendom, så kontakt vores firma SummerHome. I mange år har vi været førende på det tyrkiske ejendomsmarked, vi er en stor udvikler og direkte salgsagent. At arbejde med os er en garanti for en rentabel og sikker investering. Vi giver vores kunder kvalificeret juridisk support og en komplet pakke af relaterede tjenester.