Luksuriøst møbleret 2+1 penthouselejlighed til salg i Oba, Alanya

Denne indflytningsklare 2+1 penthouselejlighed til salg i Oba, Alanya byder på 120 m² eksklusiv bolig i det prestigefyldte Kavi Dreams-kompleks. Beliggende blot 500 meter fra Obas centrum, 1,2 km fra Middelhavsstranden og 5 km fra Alanya centrum, rummer denne fuldt møblerede duplex to badeværelser, to altaner og et åbent amerikansk køkken. Bebyggelsen er opført på et imponerende projektareal på 11.000 m², hvor beboerne kan nyde femstjernede faciliteter såsom indendørs og udendørs swimmingpools, spa, tyrkisk bad og sportsbaner. Som en førsteklasses ejendomsinvestering i Alanya med exceptionelt potentiale for værdistigning forener denne nøglefærdige middelhavsbolig kystnær livskvalitet med suveræn boligkomfort.

---

Boligens egenskaber

• Boligindretning & Arkitektur: Ergonomisk indrettet 2+1 duplex penthouselejlighed med 120 m² netto boligareal på 4. sal.
• Indflytningsklar stand: Overtages fuldt møbleret med stilfulde møbler og moderne hårde hvidevarer.
• Stue & Køkken: Rummelig stue med åbent koncept i harmonisk forbindelse med et integreret, moderne amerikansk køkken.
• Badeværelser & Sanitet: 2 fuldt udstyrede moderne badeværelser med armaturer i høj kvalitet og 2 toiletter.
• Altaner & Udeliv: 2 private altaner med ugeneret og flot udsigt over boligområdets velplejede haveanlæg.
• Klima & Komfort: Forudinstalleret energieffektiv aircondition i alle rum.
• Bygningens infrastruktur: Hurtig elevator, central satellit-tv-forbindelse, sikkerhedsdør i stål og lydisolerede PVC-vinduer med termoruder.

---

Projekt- og sociale faciliteter

Kavi Dreams breder sig over en storslået privat grund på 11.000 m² og er et eksklusivt boligresort bestående af 6 moderne lavhuse, som stod nøglefærdigt i juni 2023. Bebyggelsen er skabt til at levere en 5-stjernet middelhavslivsstil og byder på store indendørs og udendørs swimmingpools, et område med vandrutsjebaner, en separat børnepool samt solrige terrasser omkranset af anlagte botaniske haver, pergolaer og udendørs grillfaciliteter. De luksuriøse wellness-faciliteter tæller et moderne spa- og wellnesscenter, autentisk tyrkisk bad (hamam), finsk sauna, dampbad, massagerum og en revitaliserende jacuzzi. Sports- og fritidsentusiaster kan udfolde sig i et avanceret fitnesscenter, på udendørs tennisbane, basketballbane, minifodboldbane, i billardsalonen eller i den private biografsal. Familier har adgang til trygge legearealer for børn både inde og ude. Komplekset garanterer uforstyrret ro med døgnbemandet 24/7-sikkerhedstjeneste og CCTV-overvågning, vicevært på stedet, en kraftig nødstrømsgenerator samt både overdækkede parkeringskældre og udendørs parkeringspladser.

---

Beliggenhedsfordele

• Beliggende i Alanyas mest eftertragtede boligkvarter kombinerer Kavi Dreams i Oba en fredfyldt feriestemning med førsteklasses urban tilgængelighed:
• Oba centrum: Blot 500 meter fra centrum af Oba med direkte gåafstand til hyggelige caféer, restauranter, bagerier og daglige indkøbsmuligheder.
• Alanya centrum & historisk havn: Beliggende cirka 5 km fra Alanya bymidte, den historiske havn og Det Røde Tårn (Kızılkule – 5,5 km).
• Kystlinje & middelhavsstrande: Kun 1,2 km til havet og stranden, 2,1 km til Obas strandpromenade og kystpark, 3,9 km til Keykubat-stranden og 7,5 km til Kleopatrastranden.
• Supermarkeder & shopping: Lokale dagligvarebutikker ligger blot 100 meter derfra, mens store shoppingdestinationer såsom Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) og Alanyum butikscenter (2,4 km) kan nås på få minutter.
• Offentlig transport & færdselsårer: Det nærmeste busstoppested i Oba ligger kun 350 meter væk. Hurtig adgang til kysthovedvejen D-400 og den nye omfartsvej 1,4 km derfra, og Alanya rutebilstation ligger 7,5 km væk.
• Sundhedsvæsen & uddannelse: ALKÜ Forsknings- og Universitetshospital samt det medicinske fakultet ligger blot 1,2 km væk. Uddannelsesinstitutioner omfatter Alanya Universitets hovedcampus (2,8 km) og ALKÜ Kestel Campus (4,2 km).
• Lufthavne: Nem og bekvem adgang til Gazipaşa-Alanya Lufthavn (GZP) på 38,5 km (35 minutters kørsel) og Antalya Internationale Lufthavn (AYT) på 128 km.

---

Investeringsanalyse

• Erhvervelsen af en indflytningsklar 2+1 penthouselejlighed i Kavi Dreams udgør en førsteklasses mulighed for vedvarende værdistigning og et attraktivt afkast i Alanyas mest efterspurgte distrikt:
• Lav bebyggelsestæthed og kapitalvækst: Oba håndhæver strenge lokalplaner for lavt byggeri (maksimalt 4 til 5 etager), hvilket begrænser grundtætheden. Dette begrænsede udviklingsareal kombineret med stor interesse fra europæiske købere skaber en solid langsigtet værdistigning.
• Højt lejeindtægtspotentiale: Nærheden til ALKÜ Uddannelses- og Forskningshospital (1,2 km), universitetscampusser og erhvervsknudepunkter skaber et stabilt og pålideligt potentiale for langsigtede lejeindtægter fra sundhedspersonale og udstationerede fagfolk.
• Nøglefærdig likviditet: Færdiggjort i juni 2023 og udbudt fuldt møbleret med hvidevarer fjerner denne indflytningsklare bolig enhver byggerisiko og tilbyder øjeblikkelig likviditet på det internationale gensalgsmarked.
• Juridisk meddelelse: Ejendommen har fuldt skøde med fuld ejendomsret (Tapu). I overensstemmelse med juridisk gennemsigtighed bør potentielle købere rådføre sig med autoriserede juridiske rådgivere vedrørende gældende lovkrav for tyrkisk opholdstilladelse eller investeringsprogrammer, da kriterierne afhænger af officielle ejendomsvurderinger.

---

Områdeanalyse

• Oba er anerkendt som det mest prestigefyldte og grønne boligkvarter i Alanya, Antalya:
• Omfattende infrastruktur: Som Alanyas moderne administrative og sundhedsfaglige centrum rummer Oba førende hospitaler, førsteklasses uddannelsesinstitutioner, brede grønne avenuer og dedikerede cykelstier langs kysten.
• Standarder for lavt byggeri: Strenge byggehøjdegrænser bevarer Obas åbne middelhavsatmosfære, forhindrer overbebyggelse af højhuse og sikrer ejendomsværdierne.
• International efterspørgsel: Oba er det foretrukne boligområde for europæiske, britiske og globale købere, der søger høje byggestandarder, tosprogede skoler og et familievenligt miljø.
• Fremtidigt værdipotentiale: Løbende offentlige investeringer, byforskønnelsesprojekter og et faldende udbud af byggegrunde sikrer, at ejendomme i Oba forbliver i front inden for værdistigning i Middelhavsområdet.

---

Ekspertudtalelse

Set fra et professionelt ejendomsrådgivningsperspektiv fremstår Kavi Dreams som et af Obas mest definerende luksusboligområder. Denne 120 m² store 2+1 taglejlighed i to etager indtager en privilegeret placering på 4. sal og er klar til øjeblikkelig indflytning, fuldt udstyret med eksklusive møbler og installerede hårde hvidevarer. Den fremragende beliggenhed – blot 500 meter fra Oba centrum og 1,2 km fra Middelhavets kystlinje – sikrer uovertruffen livskvalitet og stærk, langsigtet lejeefterspørgsel. Med strenge lokalplaner, der beskytter Oba mod tæt højhusbyggeri, tilbyder denne indflytningsklare ejendom enestående aktivsikkerhed, solid kapitalvækst og varig markedsværdi.