Luksuriøs 2+1 lejlighed med havudsigt til salg i Mahmutlar, Alanya

Denne eksklusive 2+1 ejerlejlighed til salg er beliggende i det livlige kystområde Mahmutlar, Alanya, blot 50 meter fra Middelhavet. Beliggende på 9. sal byder denne 90 m² indflytningsklare lejlighed på uforstyrret havudsigt, moderne møbler og komplette hvidevarer. I et lukket boligkompleks på 3.989 m² fordelt på to blokke er der adgang til femstjernede faciliteter såsom udendørs swimmingpool, opvarmet indendørs pool, tyrkisk bad (hamam) og fitnesscenter. Med et fremragende potentiale for værdistigning og attraktive lejeindtægter afhænger officiel egnethed til tyrkisk statsborgerskab eller opholdstilladelse af vurderingsrapporten og bør bekræftes af vores rådgivere.

---

Boligens egenskaber

• Boligens planløsning: Rummelig nøglefærdig 2+1-lejlighed med 90 m² netto boligareal på 9. sal.
• Indretningsdesign: Fuldt møbleret med moderne kvalitetsmøbler og komplette integrerede hvidevarer.
• Badeværelser & sanitet: 2 fuldt udstyrede badeværelser med moderne keramiske installationer, glasbrusekabiner og eksklusive baderomsmøbler.
• Altaner & orientering: 2 store altaner med storslået panoramaudsigt over Middelhavet og en forfriskende havbrise.
• Overtagelse: Fuldt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for istandsættelse.

---

Projekt- og sociale faciliteter

• Wellness- og spafaciliteter: Nyd et autentisk tyrkisk bad (hamam), finsk sauna, dampbad og separate massagerum.
• Badefaciliteter: Stor udendørs swimmingpool med vandrutsjebaner, et trygt børnebassin samt en temperaturstyret opvarmet indendørs pool.
• Fitness og rekreation: Topmoderne fitnesscenter og træningsrum, udendørs pergola-siddeområder, grillarealer, bordtennis og billardsalon.
• Familievenlige faciliteter: Dedikeret indendørs og udendørs legeplads til børn, anlagte haver og et sikkert legeområde for børn.
• Sikkerhed og komfort: Hurtige dobbelte elevatorer, nødstrøms-generator, døgnbemandet 24/7-sikkerhed med videoovervågning, fast vicevært på stedet og privat udendørs parkering.

---

Beliggenhedsfordele

• Eksklusiv Kystbeliggenhed: Beliggende blot 50 meter fra Mahmutlar Strand og den naturskønne middelhavspromenade.
• Mahmutlar Bymidte: Kun 250 meter fra Mahmutlars centrum, lokale basarer, supermarkedskæder, apoteker og trendy caféer ved kysten.
• Nærhed til Alanya Centrum: Kun 12 km fra Alanya centrum, med nem adgang via hyppige bybusser lige foran komplekset på kystvejen D-400.
• Lokale Markeder & Gastronomi: Blot 2 km til det traditionelle Mahmutlar-tirsdagsmarked med friske økologiske råvarer.
• Internationale Flyforbindelser: Optimalt placeret 28,5 km fra Gazipaşa-Alanya Lufthavn (GZP) og 140 km fra Antalya Internationale Lufthavn (AYT).
• Sundhed og Uddannelse: Hurtig adgang til Syedra Poliklinik (2,5 km), ALKÜ Universitetshospital (9 km) og Alanya Alaaddin Keykubat Universitet Kestel Campus (7,5 km).
• Historiske Seværdigheder & Fritid: Få minutter fra seværdigheder som den antikke by Syedra (7,5 km), Dim-floden (12 km) og Alanya Slot (15 km).

---

Investeringsanalyse

Køb af en førstelinjes strandlejlighed i Alanya tilbyder et exceptionelt afkastningspotentiale. Beliggenheden kun 50 meter fra Middelhavets kystlinje sikrer et stabilt langsigtet lejeudbytte samt høj efterspørgsel blandt feriegæster. Den begrænsede mængde af byggegrunde langs kysten har givet ejendomsmarkedet i Mahmutlar en vedvarende tocifret værdistigning. Kompleksets luksuriøse faciliteter garanterer solid likviditet på det tyrkiske ejendomsmarked, hvilket muliggør et gnidningsfrit videresalg i hård valuta. (Bemærk: Specifikke krav vedrørende tyrkisk statsborgerskab gennem investering eller opholdstilladelse afhænger af den officielle vurderingsrapport og bør bekræftes af vores juridiske rådgivere inden købet).

---

Områdeanalyse

Mahmutlar, Alanya er en af Den Tyrkiske Rivieras mest veludviklede og velfungerende kystbyer. Kendetegnet ved brede palmealléer, moderne strandparker og et rigt udbud af faciliteter tiltrækker området et etableret internationalt og europæisk expatsamfund. Omfattende infrastrukturforbedringer — herunder opgraderingen af kystvejen D-400 og udvidelserne i Gazipaşa Lufthavn (GZP) — accelererer ejendomsprisernes stigning i det østlige Alanya og gør lejligheder til salg i Mahmutlar til en førsteklasses investering i både livskvalitet og formuebevarelse.

---

Ekspertudtalelse

Ud fra et professionelt formueforvaltningsperspektiv udgør Ref: ALN-190 en enestående ejendomsmulighed ved stranden i Alanya. Boliger på høje etager (9. sal), som tilbyder uhindret panoramisk havudsigt og en komplet nøglefærdig møbelpakke, er en sjældenhed i Mahmutlar. Kompleksets omfattende faciliteter i hotelkoncept sikrer lav tomgang og høj prestige. For udenlandske investorer, der søger en pålidelig feriebolig i Tyrkiet, som forener øjeblikkelig livsnyderi med bundsolid kapitalsikkerhed, er denne indflytningsklare residens en førsteklasses anbefaling.