Møbleret 1+1 lejlighed med havudsigt til salg i Kargicak, Alanya

Beliggende i Kargicak, Alanya, tilbyder denne indflytningsklare 1+1 lejlighed med havudsigt 47 m² boligareal blot 100 meter fra Middelhavsstranden. Ejendommen ligger i et moderne kompleks bestående af 4 blokke, opført i 2023, og byder på høj kapitaltilvækst og et stærkt udlejningspotentiale. Den er placeret 1,5 km fra Kargicak centrum og 12 km fra Alanya bymidte. Faciliteterne på stedet inkluderer indendørs og udendørs swimmingpools, spafaciliteter samt døgnbemandet sikkerhedsvagt. Nærmere oplysninger om egnethed til tyrkisk statsborgerskab eller opholdstilladelse kræver officiel vurdering og udleveres på forespørgsel. Denne fuldt møblerede bolig udgør en førsteklasses ejendomsinvestering i Alanya.

---

Boligens egenskaber

• Planløsning: Funktionel 1+1-lejlighed med åbent stuemiljø og integreret moderne køkken.
• Boligareal: 47 m² netto boligareal, gennemtænkt indrettet til fuld komfort og masser af dagslys.
• Etage: Beliggende på 2. sal i en moderne 4-etagers boligejendom.
• Panorama: Uhindret udsigt over Middelhavet fra en privat solterrasse-altan.
• Nøglefærdig stand: Leveres komplet indrettet med stilfulde møbler og essentielle hvidevarer.
• Badeværelser & altaner: Omfatter 1 fuldt udstyret moderne badeværelse med brusekabine og 1 privat altan.
• Teknisk infrastruktur: Udstyret med kabel-tv og satellitsystem, avanceret brandalarm og moderne elevator.
• Overtagelse: Færdigopført i juli 2023, klar til øjeblikkelig nøgleoverdragelse og indflytning.

---

Projekt- og sociale faciliteter

• Projektets omfang: Gennemtænkt boligkompleks på 4.000 m² bestående af 4 fritstående arkitektoniske blokke.
• Vandfaciliteter & Pools: Stor udendørs swimmingpool med forrygende vandrutsjebaner, et indbydende børnebassin samt en opvarmet indendørs swimmingpool til fornøjelse året rundt.
• Wellness- og Spa-center: Fuldendt forkælelsesafdeling udstyret med ægte tyrkisk bad (hamam), tør sauna, rensende dampbad og private spa-behandlingsrum.
• Motion & Sport: Komplet udstyret, moderne fitnesscenter og motionsrum, privat tennisbane på matriklen, bordtennis samt alsidige sportsfaciliteter.
• Fællesskab & Familieliv: Smukt anlagte botaniske haver med pergolaer, etablerede grillområder, udendørs legeplads til børnene og et hyggeligt indendørs legerum.
• Service & Hverdagskomfort: Døgnåben 24/7 videoovervågning (CCTV), sikret adgangskontrol, dedikeret concierge-service, integrerede butikker på stedet, robust nødstrømsgenerator samt både udendørs parkering og sikker parkeringskælder.

---

Beliggenhedsfordele

• Adgang til Nabolagscenter: Beliggende kun 1,5 km fra Kargicak nabolagscenter (Plumeria Mall og handelsområdet), mens dagligvarebutikker og markeder ligger blot 50 meter væk.
• Distrikt & Bycentrum: Placeret 12 km fra Alanya bycentrum, hvilket sikrer hurtig adgang til storbyens tjenester, administrative kontorer og underholdningscentre.
• Umiddelbar Nærhed til Kysten: Kun 100 meter til Kargicak strand og Middelhavets kystlinje.
• Offentlig Transport: Beliggende 100 meter fra busstoppestederne på D-400 kystvejen, hvilket giver direkte forbindelser over hele Alanya-regionen.
• Lufthavnsadgang: Beliggende 25 km fra Gazipasa-Alanya Lufthavn (GZP) (25 minutters kørsel) og 138 km fra Antalya Internationale Lufthavn (AYT).
• Sundhedsvæsen & Uddannelse: Placeret 4,5 km fra Syedra Medicinske Poliklinik, 7,5 km fra ALKU Kestel Campus, og 10,5 km fra Alanya Uddannelses- og Forskningshospital.
• Fritid & Kultur: 4,5 km til det antikke Syedra, 11 km til Dim-floden, 11,5 km til Alanyum Mall, og 16 km til det historiske Alanya Slot.

---

Investeringsanalyse

Denne ejendom udgør en enestående ejendomsinvestering i Alanya, beliggende i et af Middelhavskystens mindst tætbebyggede boligområder. Lejlighedens placering blot 100 meter fra havet, kombineret med dens indflytningsklare stand med møbler og hvidevarer, muliggør øjeblikkelig overtagelse og et fremragende lejeindtægtspotentiale tilpasset både sæsonmæssig og langsigtet efterspørgsel. Kargıcaks restriktive lokalplaner bevarer de åbne udsigter og begrænser udbuddet af byggegrunde, hvilket sikrer en stabil værdistigning og høj likviditet på videresalgsmarkedet. Købere, der forhører sig om opholdstilladelser, gøres opmærksom på, at opnåelse af tyrkisk statsborgerskab og godkendelse til opholdstilladelse afhænger af officielle vurderingsrapporter og lokale distriktsregler; den konkrete berettigelse skal bekræftes individuelt efter anmodning.

---

Områdeanalyse

Kargicak, Alanya skiller sig ud som et fredfyldt og eksklusivt kystområde, kendt for sine reguleringer for lavt byggeri, Taurusbjergenes naturskønne skråninger og rolige middelhavsstrande. I modsætning til tættere bebyggede bydele bevarer Kargicak en eksklusiv og rolig atmosfære, som foretrækkes af internationale boligkøbere. Løbende infrastrukturinvesteringer – såsom kystparker, moderne cykelstier og eksklusive butikscentre – løfter fortsat områdets levestandard. En vedvarende efterspørgsel fra udenlandske købere og en strengt begrænset byggetæthed danner et solidt grundlag for langsigtet ejendomsværdistigning, hvilket gør fast ejendom i Kargicak til en stabil og prestigefyldt form for formuebevarelse.

---

Ekspertudtalelse

Fra et professionelt ejendomsrådgivningsperspektiv tilbyder Ref: ALN-187 en optimal kombination af lav risiko og øjeblikkelig brugsværdi. Da ejendommen står fuldt opført (juli 2023) og inkluderer en komplet møbel- og hvidevarepakke, undgår købere byggeforsinkelser og udgifter til indretning. Beliggenheden – blot 100 meter fra stranden, 1,5 km fra Kargıcak centrum og 12 km fra Alanya centrum – sikrer en vedvarende høj udlejningsefterspørgsel og nem realisering ved videresalg. Faciliteterne i 5-stjernet hotelstandard inden for et lukket boligområde på 4.000 m² gør denne bolig til en yderst attraktiv investering på ejendomsmarkedet i Alanya.