Luksuriøse boliger og duplex-lejligheder med havudsigt til salg i Alanya Centrum

Beliggende i Alanya Centrum, Antalya, Tyrkiet, blot 1,5 km fra Alanya Centrum (Atatürk Boulevard) og 600 m fra havet og Kleopatra-stranden, strækker dette boligkompleks med 2 blokke (Ref: ALN-192) sig over 4.200 m² og tilbyder 1+1, 2+1, 3+1 duplex og 4+1 duplex boliger, der spænder fra 65 m² til 229 m². Ejendommen er særdeles velegnet til ejendomsinvestering i Tyrkiet og opnåelse af tyrkisk statsborgerskab via investering. Boligerne byder på havudsigt, indendørs og udendørs swimmingpools, tyrkisk bad, sauna, spa, fitnesscenter, concierge-service samt en attraktiv betalingsordning med 25% i udbetaling og 75% i rater frem til 1. november 2028, placeret blot 400 m fra supermarkeder og 45 km fra Gazipaşa-Alanya Lufthavn.

---

Boligens egenskaber

• Referencenummer: ALN-192 — luksusboliger til salg i Alanya Centrum, Antalya
• Projektomfang & arkitektur: Opført på en 4.200 m² stor grund bestående af 2 moderne boligblokke med færdiggjort status og planlagt projektoverdragelse den 1. november 2028
• 1+1 lejligheder: 65 m² nettoboligareal med 1 badeværelse og 1 altan, ideel til eftertragtede lejligheder i Alanya
• 2+1 lejligheder: 89 m² nettoboligareal, indrettet med 2 badeværelser og 1 altan til et komfortabelt kystliv i Tyrkiet
• 3+1 duplex-lejligheder: Rummeligt nettoareal på 176 m² med 2 badeværelser og 2 altaner, der tilbyder store familieduplexer i Alanya
• 4+1 duplex-lejligheder: Generøst nettoareal på 229 m² med 3 badeværelser og 2 altaner, skræddersyet til luksuriøs livsstil i penthouse-stil
• Orientering & udsigt: Lejligheder med havudsigt i umiddelbar nærhed af strandpromenaden, kun 600 m fra Kleopatra-stranden
• Statsborgerskab & betalingsbetingelser: Ejendom berettiget til tyrkisk statsborgerskab fås med 25 % udbetaling og 75 % afdragsordning i byggeperioden
• Bygningsinfrastruktur: Udstyret med hurtige elevatorer, nød-strømgenerator, kabel-tv- og satellitsystem, indbydende lobby samt 24/7 sikkerhed med kameraovervågning

---

Projekt- og sociale faciliteter

Designet som en fuldt udstyret resort-residens i Alanya Centrum leverer dette boligprojekt på 4.200 m² femstjernet livskomfort fordelt på 2 arkitektoniske blokke. Beboerne kan nyde vandaktiviteter året rundt med en udendørs swimmingpool, en opvarmet indendørs pool, en separat børnepool og en afslappende jacuzzi. Det luksuriøse wellness- og spacenter byder på et autentisk tyrkisk bad (hamam), sauna, massagerum og et roligt afslapningsrum. Et aktivt og socialt liv understøttes af et fuldt udstyret fitnesscenter, Sports Town-faciliteter, bordtennis, grillområde, pergolaer og en café på stedet. Familier får glæde af trygge legerum og udendørs legepladser til børn, mens hverdagens bekvemmelighed løftes gennem professionel conciergeservice, indendørs parkering, udendørs parkering, en nødgenerator og 24/7 kameraovervågning.

---

Beliggenhedsfordele

• Med en central beliggenhed i Alanya centrum, Antalya forener denne ejendom bylivets bekvemmeligheder med nem adgang til Middelhavskysten. Residensen ligger blot 1,5 km fra Alanya centrum (Atatürk Boulevard) – distriktets kommercielle og administrative hjerte – og 600 m fra havet og Kleopatra-stranden, samtidig med at den tilbyder direkte adgang til offentlig transport tæt på et busstoppested og ligger 400 m fra lokale supermarkeder og dagligvarebutikker.
• Vigtige afstande til seværdigheder, sundhedsvæsen, uddannelsesinstitutioner og trafikknudepunkter omfatter:
• Lokale supermarkeder & dagligvareindkøb: 400 m
• Havet & Kleopatra-stranden: 600 m
• Alanya centrum (Atatürk Boulevard): 1,5 km
• Privathospitalet Başkent Universitet Alanya: 1,5 km
• Privathospitalet Alanya Anadolu: 2 km
• Damlataş-stranden & Damlataş-grotten: 2,2 km
• Privathospitalet Alanya Yaşam: 2,3 km
• Alanya Teleferik (svævebanen): 2,5 km
• Alanya Havn: 3 km
• Det Røde Tårn (Kızılkule) & historiske skibsværft: 3,5 km
• Alanya Borg (UNESCOs tentative verdensarvsliste): 4 km
• Alanya Universitets centrale campus: 4,5 km
• Alanyum Shoppingcenter: 5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat Universitets uddannelses- og forskningshospital: 5,5 km
• Alanya Marina: 6,5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat Universitet (ALKÜ): 8,5 km
• Gazipaşa-Alanya Lufthavn (GZP): 45 km
• Antalya Internationale Lufthavn (AYT): 125 km

---

Investeringsanalyse

Erhvervelsen af en bolig i Alanya Centrum udgør en strategisk ejendomsinvestering i Tyrkiet understøttet af stærk kapitalværdistigning, stabil lejeefterspørgsel og høj likviditet ved videresalg. Da bygbare grunde på 4.200 m² inden for 600 m fra Kleopatra-stranden og 1,5 km fra Alanya Centrum (Atatürk Boulevard) er stærkt begrænsede, opnår centralt beliggende lejligheder med havudsigt en robust og langsigtet markedsværdi. Investorer nyder godt af en struktureret betalingsplan med 25 % udbetaling og 75 % afdragsordning frem til 1. november 2028, hvilket muliggør trinvis kapitalallokering under værditilvæksten. Desuden kvalificerer projektet sig til tyrkisk statsborgerskab gennem investering, hvilket tilfører markant international appel sammen med et stærkt helårspotentiale for lejeindtægter drevet af nærheden til Kleopatra-stranden, store hospitaler, universiteter og Gazipaşa-Alanya Lufthavn (45 km).

---

Områdeanalyse

Alanya centrum forbliver det mest etablerede og likvide delmarked langs Antalyas kystlinje, forankret ved Atatürk Boulevard (1,5 km væk), Kleopatrastranden (600 m væk) samt historiske vartegn som Alanya Borg (4 km) og Alanya Havn (3 km). I modsætning til ydre forstadszoner fungerer det centrale Alanya på fuld kapacitet tolv måneder om året, understøttet af tre privathospitaler inden for 2,3 km, ALKÜ Uddannelses- og Forskningshospital (5,5 km) og to universiteter inden for 8,5 km. Den vedvarende efterspørgsel fra udenlandske købere i Europa, Mellemøsten og SNG-landene fokuserer fortsat på moderne resort-koncept boliger i Alanya centrum, der kombinerer berettigelse til tyrkisk statsborgerskab, indendørs og udendørs wellness-faciliteter samt gåafstand til strande og supermarkeder (400 m). Med Gazipaşa-Alanya Lufthavn blot 45 km væk styrker løbende infrastrukturopgraderinger og et begrænset udbud af centrale grunde en positiv fremtidig værditilvækst for ejendomme.

---

Ekspertudtalelse

Set fra et institutionelt ejendomsrådgivningsperspektiv skiller Ref: ALN-192 sig markant ud på ejendomsmarkedet i Alanya Centrum takket være sin sjældne kombination af en grundstørrelse på 4.200 m², social infrastruktur i resortklasse samt gåafstand til både Kleopatra-stranden (600 m) og Atatürk Boulevard i Alanya Centrum (1,5 km). Mens de fleste ejendomme i det centrale Alanya mangler omfattende fællesfaciliteter, integrerer dette byggeri med 2 blokke både indendørs pool, tyrkisk bad, sauna, spa, fitnesscenter, conciergeservice og indendørs parkering. Med boligstørrelser fra 65 m² 1+1-lejligheder til 229 m² 4+1-duplexlejligheder, mulighed for tyrkisk statsborgerskab samt en attraktiv betalingsplan med 25 % udbetaling og 75 % i rater frem til 1. november 2028, henvender denne ejendom sig til både afkastfokuserede ejendomsinvestorer og livsstilskøbere på udkig efter en luksusbolig med havudsigt i Antalya.