Lejligheder i Bodrum er en rimelig investering, fordi det kan give dig yderligere indtægter udover at sælge. Bodrum er en af de attraktive investeringsbyer i Tyrkiet.
Byen ligger på en halvø, omgivet af bugter, som skaber et smukt naturlandskab. Det milde middelhavsklima, fantastiske udsigter og gunstige investeringer tilbyder at tiltrække borgere fra Storbritannien, Frankrig, Tyskland og de skandinaviske lande.
Hvad er fordelene ved at købe en lejlighed i Bodrum
Den største fordel ved at købe en lejlighed i Bodrum er regionens turistattraktion. Ifølge tyrkiske medier besøgte 51 millioner udenlandske turister Tyrkiet i 2019, og 15 % af alle besøgende kom til Bodrum.
Ifølge det tyrkiske statistiske kontor (TurkStat) blev der sidste år solgt omkring 1,35 millioner ejendomsejendomme. Blandt dem blev næsten 60 tusinde huse og lejligheder købt af udlændinge, hvilket er 14,7% mere end et år tidligere.
For eksempel i centrum af Bodrum koster leje af et 2-værelses studie 1.700 € om måneden. Lignende boliger i Bitez vil koste lejere € 3.500 om måneden. En møbleret lejlighed nær Gumbet vil give sine ejere over højsæsonen (fra maj til september) mere end € 20.000.
Hvis du er interesseret i lejligheder i Bodrum og ønsker at se vores projekter på egen hånd, så kontakt en af vores agenter og book en GRATIS inspektionsrejse.
Hvilken fast ejendom kan købes
Vi tilbyder vores kunder forskellige typer fast ejendom i Bodrum:
- Lejligheder i forskellige udviklingsstadier
- Luksus villaer med havudsigt
- Kommercielle projekter
- Jord
Lejligheder, der kan lejes ud i turistsæsonen, er i høj kurs.
I udviklerens katalog, som vi tilbyder vores kunder, er der mange muligheder for lejligheder i forskellige priskategorier. Udgifterne til boliger i Bodrum afhænger af nærheden til havet, prestigen i det område, hvor ejendommen er beliggende, og møblernes kvalitet. En lige så vigtig faktor i prisfastsættelsen er infrastrukturen i det kompleks, hvori anlægget er placeret.
Alle boligkomplekser har en fælles liste over tilbudte tjenester:
- Svømmebassin
- Parkering
- Sikkerhed med videoovervågning
- Legeplads
- Sauna
- Grillplads
- Wi-Fi og satellit-tv
Men der er komplekser, hvor golfbaner, tennisbaner, en parkeringsplads, sociale områder med springvand, indendørs pools osv. er til stede.
For eksempel kan 1-værelses lejligheder med panoramaudsigt over Tuzla-søen købes for € 51.700. Tre-værelses lejligheder er prissat fra € 73.000.
En etværelses lejlighed i Bodrum nær kysten med separat adgang til havet vil koste køberen € 115.000. En luksuriøs to-værelses møbleret lejlighed i Bodrum i de samme elitekomplekser vil koste i størrelsesordenen € 200.000 til 225.000.
Det mest prestigefyldte distrikt i Bodrum er landsbyen Turgutreis. Huse her har et højt udsmykningsniveau. Etværelseslejligheder nær Kadikalesi-stranden koster € 195.000, og duplex med åbne terrasser koster € 470.000.
Vi angiver gennemsnitspriser, angiv den nøjagtige pris for den lejlighed, du er interesseret i, med vores ledere.
Oversigt over by og områder
Bodrum er ifølge vores kunder centrum for ungdomsturisme og natteliv i Tyrkiet. Det tiltrækker elskere af dykning, surfing og larmende aftenunderholdning. Der er lige så mange natklubber, diskoteker og restauranter, som der er i Side, Belek og Marmaris tilsammen.
Befolkningen i byen er omkring 130 tusind, i højsæsonen stiger med 5 gange. Næsten alle lokale beboere er involveret i turisme og handel.
Kommunen er geografisk placeret i provinsen Mugla og indtager den sydvestlige kyst af den tyrkiske halvø ved krydset mellem Middelhavet og Det Ægæiske Hav. Fra den græske ø Kos er den adskilt af 28 km fra havet.
En daglig færge afgår fra Bodrum, og du kan diversificere din fritid ved at besøge et naboland. Rejsetiden tager 45-50 minutter, og billetter koster 25 € til 50 € afhængigt af sæsonen.
Den nærmeste lufthavn er Milas, 35 km fra byen.
Havas-busser kører fra Milas til byens centrum, som stopper efter behov i nærheden af hotel- og boligkomplekser. Prisen for offentlig transport er 15 TRY (2 €), og rejsetiden tager 30-35 minutter. Du kan tage en taxa på kun 15 minutter, men du skal betale 140 TRY (20 €).
Bodrum ligger på stedet for den antikke by Halikarnassus, som blev grundlagt af græske immigranter i det VIII århundrede f.Kr. Men alle datidens bygninger blev ødelagt i det XV århundrede forårsaget af et jordskælv.
Byen består af 2 dele. Østlige områder tiltrækker strandgæster og natklubber, mens den vestlige del af byen tiltrækker surfere, dykkere, lystsejlere.
Distriktet omfatter flere landsbyer:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gumusluk
- Bitez
- Gumbet
- Yalikavak
Prestigefyldt Turgutreis
Turgutreis ligger 20 km fra Bodrum. Dette strandresort tiltrækker elskere af vandsport. Tolv små øer i havet overfor Kadikale-stranden danner en sjælden zone på den tyrkiske kyst til dykning og bådture. På havbunden findes stadig fragmenter af gamle amforaer, vragdele og andre artefakter fra II-I århundreder f.Kr.
Turgutreis Marina kan modtage 500 yachter omkring dens moler. Hvert år i oktober starter en middelhavssejlerregatta fra den lokale havn, og så stiger udgifterne til leje af bolig i landsbyen med 20-30%.
Dette forklares enkelt: Yachtudlejning er anslået til et gennemsnit på € 2.500-3.000 om ugen, og de vigtigste feriegæster i Turgutreis er familier af velhavende lystsejlere. Derfor er lejlighedspriserne de højeste i denne bydel, fordi ejendomsejere får den væsentligste indtægt ved at leje dem ud.
Afsondret Ortakent
Ortakent ligger 5 km vest for Bodrum i Bitez-bugten. Dette er det eneste distrikt i kommunen, der er egnet til familier med børn. Der er ingen natlige underholdningsfaciliteter og støjende restauranter, men der er en masse mandariner og olivenlunde. Dette feriested er valgt af dem, der elsker smukke landskaber og fredelige omgivelser.
Den lokale Yahsi-strand har et Blå Flag-certifikat og er den reneste i området. Dem, der søger fuldstændig ensomhed, kan besøge Kargi Bay i den vestlige del af Ortakent. Stranden i bugten er stenet, og i bunden er der mange store kampesten. Det anbefales at købe vandsko, før du besøger dette sted.
Billige lejligheder i boligkomplekser i denne landsby finder den største interesse blandt ægtepar, der køber eller lejer for et længere ophold med børn. Udgifterne til at leje i "2 + 1" lejlighed fra maj til september varierer fra € 300 til € 500 pr. uge.
Unge Golturkbuku
Golturkbuku er det yngste feriested i kommunen, beliggende 15 km fra Bodrum. Det blev dannet i år 2000 efter foreningen af to fiskerlandsbyer (Golkoy og Turkbuku). Derfor udbydes ejendomme på sekundært marked her sjældent til salg; næsten alle hoteller og pensionater er nye. Derudover er det det "grønneste" feriested i regionen: det er forbudt at fælde gamle træer; derfor er huse omgivet af palmer og århundreder gamle fyrretræer.
Der er en stenstrand med en ubehagelig stejl indgang til havet og konstante bølger. En fyrreskov grænser op til den smalle stribe af stranden, så selv i juli er det ikke for varmt. Resortet er ikke velegnet til børn og dykkere, men surfere elsker det, fordi der fra havet fra maj til slutningen af september er en konstant brise.
Ruten til landsbyen går langt fra kysten, og infrastrukturen er endnu ikke færdigbygget. Men at dømme ud fra interessen for Golturkbuku fra amerikanske borgere, som har valgt dette feriested blandt alle de andre byer, viser et stort lovende.
Berømtheder fra Hollywood lejer dyre villaer bygget nær Mandalya Bay. Middelklasseturister foretrækker at bo i komfortable lejligheder på 1-2 kyststrækninger, hvor du kan leje lejligheder for ikke mere end € 100 pr. dag.
Gumusluk museum
Gumusluk - den fjerneste landsby i Bodrum, beliggende 30 km fra byens centrum. Her er ruinerne af den antikke by Mindos, som er anerkendt som Tyrkiets arkitektoniske og kulturelle arv, så bygninger i flere etager og enhver større konstruktion i er forbudt ved lov. Udgravninger i landsbyen fortsætter, historikere og arkæologer lejer boliger i lang tid.
På trods af dette er der skabt en fremragende turistinfrastruktur i dette område med hoteller, restauranter, supermarkeder, og den lokale strand anses for at være den bedste i distriktet. En lokal attraktion er Rabbit Island , hvortil du kan vade over det lavvandede hav.
I dette område udvælger vores kunder lejligheder til permanent beboelse. De er tiltrukket af manglen på støjende gader og trafikpropper. Gumusluk kombinerer en nem livsstil og tjenester af høj kvalitet.
Bitez
Bitez ligger 7 km fra centrum af Bodrum, ældre feriegæster fra Østeuropa vælger dette område. Der er ingen underholdningssteder og store butikker, men der er mange familiekonditorer og hyggelige caféer.
Stranden er sandet, men ikke bred, udstyret med basketball- og tennisbaner. Indgangen til havet er stejl, og der er mange store sten på havbunden.
Bitez er et meget billigere sted end Turgutreis eller Gumusluk. Servicepriser og mange billige pensionater (små familiehoteller) ved stranden.
Området er valgt af købere, der er vant til komfort og økonomi. Budget boligmuligheder til leje er efterspurgt. Studielejligheder og "1 + 1" koster € 20-30 pr. dag.
Yalikavak
Yalikavak, Beliggende 18 km fra Bodrums centrum er elsket af tyrkiske borgere som det bedste feriested på den Ægæiske kyst, og lokalbefolkningen foretrækker at slappe af her.
De patriarkalske traditioner for muslimsk - Tyrkiet og europæisk infrastruktur flettet sammen i arkitektur og kultur på dette sted. Byens smalle gader vil appellere til dem, der sætter pris på stilhed og kølighed.
Her kan du købe luksusejendomme: duplex, villaer, rækkehuse. En villa på anden linje med fire soveværelser og en pool tilbydes til leje for € 3.200 pr. uge, en duplex med udendørs terrasse og sauna - for € 160-190 pr. dag. Rækkehuse udlejes til langtidsbrug til en pris på € 4.000 pr. måned.
Der er mange butikker af tyrkiske mærker: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Shopping er en ekstra attraktion til den traditionelle afslapning ved kysten og det tyrkiske køkken.
Vælger du Yalykavak, anbefaler vi køb af en treværelses lejlighed til leje, fordi tyrkiske familier vælger rummelige ferielejligheder, så det gør det nemmere at leje.
