Indflytningsklar 2+1 Lejlighed til Salg i Mahmutlar, Alanya

Denne indflytningsklare 2+1 lejlighed til salg i Mahmutlar, Alanya tilbyder et rummeligt nettoareal på 119 kvm på 5. sal i et moderne enkeltblok-kompleks opført på en 3.180 kvm stor grund. Beliggende blot 150 meter fra Mahmutlar centrum og 600 meter fra Mahmutlar strand, tilbyder ejendommen en enestående kystlivsstil. Boligkomplekset byder på komplette sociale faciliteter såsom swimmingpool, sauna, motionsrum, generator og vagtservice. Det er det perfekte valg for købere, der søger en indflytningsklar bolig i Alanya med nem adgang til indkøb, offentlig transport og Middelhavets strande, kombineret med en attraktiv betalingsplan med 95% betaling ved overdragelse.

---

Boligens egenskaber

• 2+1 lejlighed til salg i Alanya med et rummeligt nettoareal på 119 m² - Beliggende på 5. sal med en skøn udsigt over byen - Indeholder 2 badeværelser og 2 store altaner - Udstyret med kabel-TV og satellitsystem - Høj kvalitet i interiør og finish, lige til at flytte ind i

---

Projekt- og sociale faciliteter

• Opført på et samlet projektareal på 3.180 m² bestående af 1 blok - Udendørs swimmingpool og særskilt børnepool - Comprehensive wellnessfaciliteter inklusiv sauna, fitnesscenter og sportsfaciliteter - Fritidsaktiviteter med spillerum, billard, bordtennis og legeplads til børn - Pergolaer og grillområde til udendørs hygge - Lobby, nødstrømsgenerator, overvågningskameraer, 24/7 sikkerhedsservice, elevator og udendørs parkering

---

Beliggenhedsfordele

• Enestående beliggenhed blot 150 m fra Mahmutlar centrum tæt på alle hverdagens conveniences - Kun 600 m til Mahmutlar strand ved Middelhavskysten - 100 m til offentlig transport på D-400 hovedvejen for nem pendlerafstand - 600 m til Yekta Mall / Mahmutlar Bytorv - 800 m til Mahmutlars lokale tirsdags- og lørdagsmarked - 900 m til store supermarkeder og gode shoppingmuligheder - 1,2 km til Syedra Privatklinik - 4,2 km til Alanya Alaaddin Keykubat Universitet (ALKÜ) - Kestel Campus - 30,5 km til Alanya Gazipaşa-Alanya Lufthavn (GZP) og 137 km til Antalya Internationale Lufthavn (AYT) - Kort køretur til centrale seværdigheder i Alanya: Alanyum CEntre (8,8 km), Dim-floden (9,8 km), Cleopatra Beach (13,2 km) og Alanya Borg (13,8 km)

---

Investeringsanalyse

Denne ejendom repræsenterer en oplagt mulighed for ejendomsinvestering i Alanya, båret af sin førsteklasses centrale beliggenhed i Mahmutlar. Ejendomme placeret i gåafstand til stranden (600 m) og Mahmutlar centrum (150 m) opretholder en høj gensalgslikviditet og en stabil efterspørgsel. Den færdigbyggede status (indflytningsklar siden september 2024) eliminerer risici for forsinkelser i byggeriet og muliggør øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning. Desuden gør den fleksible model med 95% betaling ved overdragelse dette til en attraktiv mulighed for købere, der leder efter indflytningsklare lejligheder i Alanya.

---

Områdeanalyse

Mahmutlar er et af Alanyas mest udviklede og internationale kystdistrikter, kendt for sin velplanlagte urbane infrastruktur, brede avenuer og livlige erhvervsliv. Området tilbyder fulde faciliteter året rundt, herunder internationale supermarkeder, indkøbscentre som Yekta Mall, ugentlige lokale basarer, private poliklinikker og direkte transportforbindelser langs kystvejen D-400. Den tætte beliggenhed på Gazipaşa-Alanya Lufthavn (30,5 km) og det centrale Alanya gør ejendomme i Mahmutlar til et foretrukket valg for internationale købere, der søger et selvkørende kystbymiljø.

---

Ekspertudtalelse

Set fra et markedsperspektiv skiller ALN-176 i Mahmutlar sig ud med sin enestående pladseudnyttelse (119 m² nettoareal for en 3-værelses lejlighed) sammenlignet med typiske nybyggerier i området. Beliggende på 5. sal forener lejligheden byudsigt med behageligt udeliv på flere altaner. Komplekset byder på faciliteter i resortklasse på en stor grund på 3.180 m², hvilket sikrer langsigtet livskvalitet. Med kun 150 m til Mahmutlar centrum er alle hverdagens fornødenheder, spisesteder og transportmuligheder placeret lige ved din dørtrin.