Luksuzni 3+1 Dupleks Stan uz Obalu na Prodaju u Kargidžaku, Alanja

Smješten na samo 50 metara od mora u mjestu Kargidžak, Alanja, ovaj potpuno namješten 3+1 dupleks stan u rezidenciji Via Mar Residence nudi izuzetnu investiciju u nekretnine na prvoj liniji do mora. Sa neto površinom od 165 m² na 5. spratu, nekretnina nudi panoramski pogled na more, pogled na prirodu, 2 kupatila i 2 balkona. Izgrađena 2022. godine i spremna za useljenje, ova rezidencija je pogodna za tursko državljanstvo i zahtjev za boravišnu dozvolu. Ključne prednosti uključuju društvene sadržaje u konceptu hotela sa 5 zvjezdica, kao što su unutrašnji i vanjski bazen, spa centar, tursko kupatilo, sauna i osiguranje 24/7, što je čini idealnom za visok prinos od iznajmljivanja i rast vrijednosti kapitala u Alanji.

Karakteristike nekretnine

• Tip nekretnine: Dupleks stan 3+1 (Penthouse raspored)
• Neto stambena površina: 165 m² neto površine prostranog životnog prostora
• Spratnost: Zadnji sprat (Stan na 5. spratu)
• Opremljenost: Potpuno namješten stan sa bijelom tehnikom i klima uređajem
• Kupatila i balkoni: 2 moderna kupatila i 2 prostrana balkona
• Pogled: Otvoren panoramski pogled na more i miran pogled na prirodu
• Starost objekta: Završeno u decembru 2023. (nekretnina spremna za useljenje)
• Grijanje i hlađenje: Visokoefikasan klima uređaj

Projektni i društveni sadržaji

Via Mar Residence je luksuzni stambeni kompleks izgrađen na zemljištu od 6.700 m² koji se sastoji od 2 bloka. Projekat nudi sadržaje svjetske klase, uključujući otvoreni bazen sa toboganima, grijani zatvoreni bazen i sveobuhvatni wellness spa centar u sklopu kojeg se nalaze tursko kupatilo (Hamam), sauna, parna soba, slana soba, djakuzi i sobe za masažu. Stanari mogu uživati u sadržajima za aktivan životni stil kao što su potpuno opremljena teretana / fitness centar, bilijar, stolni tenis i soba za igru. Za porodičnu zabavu, kompleks uključuje privatnu kino salu, dječije igralište, dječiju igraonicu i ljetnikovce sa roštiljem. Dodatne pogodnosti uključuju garažu / zatvoreni parking, 24/7 osiguranje sa video nadzorom, generator punog kapaciteta, uslugu konsijerža, lift i uređene zelene površine.

Prednosti lokacije

Smještena u poželjnom obalnom okrugu Kargicak, Alanja, ova nekretnina se ponosi neprikosnovenom lokacijom uz samu obalu na svega 50 metara od plaže Kargicak. Svakodnevni sadržaji su nadohvat ruke, uključujući lokalne supermarkete (BIM market na 290 m, trgovačku zonu na 190 m) i stajališta javnog prevoza (autobuska stanica na magistrali D-400 na 443 m). Nekretnina je udaljena samo 600 metara od centra Kargicaka i 2,5 km od tradicionalne sedmične pijace u Mahmutlaru. Aerodrom Gazipaşa-Alanya (GZP) nalazi se na pogodnoj udaljenosti od samo 26 km, dok je Međunarodni aerodrom Antalya (AYT) udaljen 135 km. Glavne znamenitosti u blizini uključuju Antički grad Syedra (7,5 km), Rijeku i pećinu Dim (12,5 km), Tržni centar Alanyum (12 km), Marinu Alanya (20 km) i čuvenu Plažu Kleopatra (16,2 km). Vrhunske obrazovne i medicinske ustanove poput Univerziteta ALKÜ (7,2 km) i Bolnice Anadolu (14,2 km) osiguravaju visok kvalitet života.

Investiciona analiza

Ova nekretnina predstavlja vrhunsku investiciju u nekretnine s visokim povratom ulaganja u Alanji. Smještena u izuzetno traženom naselju Kargidžak, njena lokacija na prvoj liniji do plaže osigurava snažan rast vrijednosti kapitala i kontinuirani cjelogodišnji prinos od zakupnine. Visoka neto površina nekretnine od 165 m², u kombinaciji s vrhunskim sadržajima kompleksa i kompletnim namještajem po principu "ključ u ruke", čini je izuzetno privlačnom kako za luksuzni turistički najam tako i za dugoročne zakupce. Osim toga, ovaj stan s pogledom na more u Alanji ispunjava sve zakonske uslove za tursko državljanstvo putem ulaganja i pravo na boravišnu dozvolu u Turskoj, nudeći maksimalnu likvidnost i visoku preprodajnu vrijednost na propulzivnom tržištu nekretnina u Antaliji.

Analiza regije

Kargicak, Alanja se brzo transformisao u jednu od najprestižnijih niskograditeljskih luksuznih stambenih zona na Turskoj rivijeri. Odlikujući se modernim arhitektonskim projektima, netaknutim zelenim prirodnim okruženjem i čistim mediteranskim plažama, Kargicak privlači međunarodne kupce i investitore visoke platižne moći. Kontinuirano širenje infrastrukture, blizina Aerodroma Gazipaša i stroge politike urbanističkog planiranja niske gustine podstiču stabilan rast vrijednosti nekretnina u Kargicaku. Snažna potražnja stranih kupaca iz Evrope i zemalja ZND-a garantuje da obalske nekretnine u Alanji ostaju sigurno utočište s snažnim dugoročnim potencijalom.

Mišljenje stručnjaka

Iz stručne tržišne perspektive, Via Mar Residence u Kargicaku ističe se kao vrhunski projekat koji kombinuje luksuz na prvoj liniji mora sa realnim rastom investicije. Dvoetažni stan 3+1 uz obalu mora od 165 m² smješten samo 50 metara od obale Sredozemnog mora rijedak je pronalazak na današnjem tržištu u Alanji. Budući da je jedinica potpuno namještena i spremna za trenutno useljenje, investitori mogu odmah početi ostvarivati povrat investicije od iznajmljivanja bez odlaganja ili dodatnih kapitalnih troškova. S obzirom na ispunjavanje uslova za državljanstvo, vrhunski kvalitet gradnje i bogatu društvenu infrastrukturu sa 5 zvjezdica, ovaj objekat procjenjujemo kao izuzetnu priliku za dugoročnu investiciju sa superiornom likvidnošću.