Namješten 1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya

Ovaj useljivi namješten 1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya nudi neto stambenu površinu od 55 m² na trećem spratu vrhunskog stambenog kompleksa sa dvije zgrade. Smješten samo 1,5 km od centra Obe, 2,7 km od obale Sredozemnog mora i 6,5 km od centra Alanje, ova nekretnina spaja mir sa urbanom povezanošću. Izgrađena na prostranom zemljištu od 4.403 m² i završena u julu 2024. godine, rezidencija ima panoramski pogled na more, prirodu i grad. Dizajniran kao investicijska nekretnina po sistemu "ključ u ruke" u Alanji, dolazi potpuno opremljen sa savremenim namještajem i vrhunskom bijelom tehnikom, upotpunjenim sveobuhvatnim društvenim sadržajima po konceptu hotela sa 5 zvjezdica.

---

Karakteristike nekretnine

• Vrsta nekretnine i raspored: Useljiv dvosoban stan (1+1) sa 55 m² neto stambenog prostora. - Spratnost: Smješten na 3. spratu s otvorenim panoramskim pogledom. - Opremljenost: Prodaje se kompletno namješten uz moderan enterijer i vrhunsku premium bijelu tehniku. - Kupatila i balkoni: Sadrži 1 potpuno opremljeno kupatilo s kvalitetnim sanitarijama i 1 prostrani privatni balkon. - Pogled: Višestran pogled koji obuhvata panoramski pogled na more, umirujući pogled na prirodu i otvoren pogled na grad. - Infrastruktura: Centralni kablovski i satelitski TV sistem, agregat velikog kapaciteta (generator) i brzi putnički lift.

---

Projektni i društveni sadržaji

• Majstorski isplanirano zemljište: Smješten na prostranom projektnom području od 4.403 m² širom 2 stambena bloka. - Vodene i akvapark atrakcije: Veliki otvoreni bazen, namjenski dječiji bazen, uzbudljivi vodeni tobogan i zatvoreni bazen sa grijanjem tokom cijele godine. - Wellness & Spa klub: Luksuzna sauna u sklopu objekta, potpuno opremljen fitnes centar i teretana, i zone za opuštanje. - Aktivan način života i slobodno vrijeme: Integrisani sportski objekti, zona za motorne sportove, stoni tenis i dinamična igraonica za djecu. - Druženje na otvorenom: Uređeni zeleni vrtovi, autentične pergole i namjenski prostori za roštilj. - Sigurnost i parking za vozila: Tim obezbjeđenja 24/7, sveobuhvatan video nadzor sa CCTV kamerama, sigurni alarmni sistemi, elegantan prijemni lobi, kao i zatvoreni parking i otvoreni parking prostori.

---

Prednosti lokacije

• Srce Naselja: Samo 1,5 km do centra Obe, sa buticima, sedmičnim bazarima i lokalnim kafićima. - Plaža i Obala: Svega 2,7 km do plaže Portakal (Oba Sahili) i obalnog šetališta; 7,5 km do Kleopatrine plaže. - Centar Alanje: Ugodna vožnja od 6,5 km do centra grada Alanje, 7 km do historijske luke Alanja i 8,5 km do tvrđave Alanje. - Zdravstveni Centar: Strateški pozicionirano na 1,2 km od Istraživačke i univerzitetske bolnice ALKÜ Alanja i 4,5 km od privatne bolnice Anadolu Alanja. - Kupovina i Svakodnevni Život: 1,5 km do Metro Grossmarketa Alanja, 1,5 km do lokalnih tržnih centara i 2,5 km do tržnog centra Alanyum i 5M Migrosa. - Glavne Saobraćajnice i Aerodromi: Direktan pristup na 1,5 km do magistralnog puta D-400, 38,3 km do aerodroma Gazipaša-Alanja (GZP) i 130 km do Međunarodnog aerodroma Antalija (AYT). - Priroda i Atrakcije: Smješteno na 5 km do Nacionalnog parka rijeke Dim i 6,5 km do pećine Dim.

---

Investiciona analiza

• Visok potencijal rasta kapitala: Oba predstavlja najprestižniju stambenu četvrt u Alanji, prepoznatljivu po strogim urbanističkim propisima niske gradnje i visokoj vrijednosti zemljišta što osigurava stabilan rast kapitala na tržištu nekretnina u Turskoj. - Nekretnina po principu "ključ u ruke": Uručeno u julu 2024. uz 100% završetak, čime se eliminiše čekanje na izgradnju i omogućava trenutno ostvarivanje prihoda od najma ili useljenje. - Visoka likvidnost na sekundarnom tržištu: Kompletno namješteni jednosobni stanovi u hotelskim rezidencijalnim kompleksima predstavljaju najtraženiji segment za investitore u nekretnine u Alanji. - Cjelogodišnja potražnja za iznajmljivanjem: Blizina glavnih obrazovnih ustanova, administrativnih centara i regionalne istraživačke bolnice garantuje konstantnu dugoročnu popunjenost uz visoke sezonske prinose.

---

Analiza regije

• Urbani razvoj i infrastruktura: Oba služi kao moderan administrativni i zdravstveni centar Alanje, sa širokim drvoredima, biciklističkim stazama, državnim i privatnim bolnicama te elitnim privatnim koledžima. - Strogo urbanističko planiranje: Dozvole za gradnju objekata niske spratnosti štite naselje od prenaseljenosti, čuvajući otvorene vidike i osiguravajući dugoročni rast vrijednosti nekretnina. - Međunarodna zajednica doseljenika: Kao jedno od najuglednijih staništa stranaca na turskoj rivijeri, Oba kontinuirano bilježi najveću evropsku i međunarodnu potražnju stranih kupaca za nekretninama. - Putanja buduće vrijednosti: Kontinuirana općinska ulaganja u saobraćajne koridore, parkove i trgovačka središta učvršćuju Obu kao primarno središte rasta šireg područja Alanje.

---

Mišljenje stručnjaka

Ovaj 1+1 stan iz preprodaje u Obi ističe se kao vrhunska nekretnina po sistemu „ključ u ruke“ u jednom od najtraženijih stambenih dijelova Alanje. Smješten na 3. spratu kompleksa završenog 2024. godine s bogatim sadržajima, ovaj stan eliminiše rizik i čekanje kupovine u izgradnji, nudeći kompletan paket namještaja i bijele tehnike. Uz neposrednu blizinu od samo 1,5 km do živopisnog centra Obe, 1,2 km do regionalnih zdravstvenih ustanova i brz pristup obali Sredozemnog mora, ALN-184 pruža izuzetnu vrijednost kako za kupce koji traže komforan dom, tako i za investitore koji traže visokolikvidnu nekretninu u Turskoj.