Namješten 1+1 stan s pogledom na more na prodaju u Kargıdžaku, Alanja

Smješten u naselju Kargıcak, Alanya, ovaj potpuno useljiv 1+1 stan s pogledom na more nudi 47 m² stambenog prostora na samo 100 metara od mediteranske plaže. Pozicionirana u modernom kompleksu od 4 bloka završenom 2023. godine, ova nekretnina nudi visok rast vrijednosti kapitala i snažan potencijal prihoda od iznajmljivanja. Nalazi se na 1,5 km od centra Kargıdžaka i 12 km od centra Alanje. Bogati sadržaji kompleksa uključuju unutrašnje i vanjske bazene, spa sadržaje i osiguranje 24/7. Pojedinosti o podobnosti za tursko državljanstvo ili boravišnu dozvolu zahtijevaju službenu procjenu i dostupne su na upit. Ovaj potpuno namješten dom predstavlja vrhunsku investiciju u nekretnine u Alanji.

---

Karakteristike nekretnine

• Raspored: Funkcionalan dvosoban stan (1+1) sa dnevnim boravkom otvorenog koncepta i modernom ugradbenom kuhinjom.
• Stambena površina: 47 m² neto stambenog prostora, pažljivo osmišljenog za maksimalnu udobnost i obilje prirodnog svjetla.
• Spratnost: Pozicioniran na 2. spratu savremene četvorospratne stambene zgrade.
• Panorama: Direktan pogled na Sredozemno more sa privatnog balkona i terase za sunčanje.
• Sistem ključ u ruke: Isporučuje se kompletno opremljen vrhunskim namještajem i neophodnom bijelom tehnikom.
• Kupatila i balkoni: Sadrži 1 potpuno opremljeno moderno kupatilo sa tuš kabinom i 1 privatni balkon.
• Tehnička infrastruktura: Opremljen kablovsko-satelitskim sistemom, vrhunskim požarnim alarmom i modernim liftom.
• Useljivost: Izgradnja završena u julu 2023. godine, uz momentalno uručenje ključeva i mogućnost useljenja.

---

Projektni i društveni sadržaji

• Obim projekta: Vrhunski osmišljen stambeni kompleks od 4.000 m² koji se sastoji od 4 zasebna bloka.
• Vodeni sadržaji: Prostrani vanjski bazen sa atraktivnim toboganima, namjenski dječiji bazen i grijani unutrašnji bazen za cjelogodišnje uživanje.
• Wellness & Spa centar: Kompletna wellness oaza opremljena autentičnim turskim kupatilom (hamam), suhom saunom, opuštajućom parnom sobom i privatnim spa sobama.
• Fitnes & Sport: Potpuno opremljena moderna teretana i fitnes centar, teniski teren unutar kompleksa, stoni tenis i sveobuhvatni sportski tereni.
• Društveni i porodični život: Uređeni botanički parkovi sa pergolama, namjenski prostori za roštilj, bezbjedno vanjsko dječije igralište i zatvorena dječija igraonica.
• Usluge i sigurnost: 24/7 video nadzor najnovije generacije, kontrolisani ulaz, posvećena konsijerž služba, praktične trgovine u kompleksu, snažan električni generator, te osigurani vanjski parking i podzemna garaža.

---

Prednosti lokacije

• Pristup Centru Naselja: Smješten samo 1,5 km od centra naselja Kargicak (tržni centar Plumeria i komercijalno jezgro), s prodavnicama za svakodnevne potrebe udaljenim svega 50 metara.
• Okrug i Centar Grada: Pozicioniran 12 km od centra Alanye, osiguravajući brz pristup glavnim gradskim uslugama, administrativnim uredima i zabavnim centrima.
• Neposredna Blizina Obale: Samo 100 metara do plaže Kargicak i obale Sredozemnog mora.
• Javni Prevoz: Nalazi se 100 metara od autobuskih stajališta na obalskom autoputu D-400, omogućavajući direktne veze širom regije Alanya.
• Pristup Aerodromu: Udaljen 25 km od aerodroma Gazipasa-Alanya (GZP) (25 minuta vožnje) i 138 km od Međunarodnog aerodroma u Antaliji (AYT).
• Zdravstvo i Obrazovanje: Pozicioniran na 4,5 km od medicinske poliklinike Syedra, 7,5 km od kampusa ALKU Kestel i 10,5 km od Bolnice za obuku i istraživanje u Alanyi.
• Slobodno Vrijeme i Kultura: 4,5 km do drevne Syedre, 11 km do rijeke Dim, 11,5 km do tržnog centra Alanyum i 16 km do historijske tvrđave Alanya.

---

Investiciona analiza

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investiciju u nekretnine u Alanji, smještenu u jednom od stambenih naselja s najnižom gustinom gradnje na mediteranskoj obali. Lokacija stana na svega 100 metara od mora, zajedno s ponudom ključ u ruke s namještajem i bijelom tehnikom, omogućava useljenje odmah i izvanredan potencijal prihoda od iznajmljivanja usmjeren na sezonsku i dugoročnu potražnju. Strogi urbanistički planovi u Kargidžaku štite otvorene poglede i ograničavaju ponudu zemljišta, osiguravajući stalan rast vrijednosti kapitala i visoku likvidnost na sekundarnom tržištu. Za kupce koji se raspituju o pravnim programima boravka, napominjemo da sticanje turskog državljanstva i usklađenost za boravišnu dozvolu zavise od zvaničnih procjena i lokalnih propisa; tačna provjera se vrši individualno na upit.

---

Analiza regije

Kargicak, Alanya ističe se kao mirno, luksuzno priobalno područje poznato po propisima niske gradnje, slikovitim obroncima planine Taurus i mirnim mediteranskim plažama. Za razliku od gusto naseljenih gradskih četvrti, Kargicak zadržava ekskluzivan, spokojan ambijent koji preferiraju međunarodni kupci nekretnina. Kontinuirana ulaganja u infrastrukturu — poput parkova uz obalu, modernih biciklističkih staza i butik trgovačkih centara — neprestano podižu životni standard ove regije. Postojana potražnja stranih kupaca i strogo ograničena gustoća gradnje stvaraju čvrste temelje za dugoročni rast vrijednosti nekretnina, čineći nekretnine u Kargicaku stabilnim i prestižnim sredstvom za očuvanje kapitala.

---

Mišljenje stručnjaka

Sa stručnog stanovišta nekretninskog savjetovanja, Ref: ALN-187 nudi idealnu kombinaciju niskog rizika i trenutne upotrebne vrijednosti. Budući da je nekretnina u potpunosti završena (juli 2023.) i uključuje kompletan paket namještaja i bijele tehnike, kupci izbjegavaju kašnjenja u izgradnji i troškove opremanja. Lokacija — svega 100 metara od plaže, 1,5 km od centra Kargicaka i 12 km od centra Alanje — garantuje stalnu potražnju zakupaca i brzu likvidnost pri prodaji. Infrastruktura u rangu hotela sa 5 zvjezdica unutar zatvorenog kompleksa od 4.000 m² čini ovu nekretninu vrhunskim izborom na tržištu nekretnina u Alanji.