Əgər pul investisiya etmək və gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, biz sizə Alanyada mənzil almanızı tövsiyə edirik (Türkiyə). Bu şəhər dünyanın bütün dillərində danışan və müxtəlif ölkələrdən insanları cəlb edən bir yerdir. Avropa, Asiya və Amerika vətəndaşları burada yaşayır, işləyir və istirahət edir.

Alanya Türkiyənin ən məşhur kurortlarından biridir.

Alanyada Mənzil Almanın Faydaları Nələrdir

Alanya şəhərdə rahat qalmaq və daimi yaşayış üçün lazım olan hər şeyi birləşdirir:

Supermarketlər: Hasbul, Bim, Migros, Metro
Türkiyə və Avropa bankları: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank və digərləri.
Xaricilərə səyahət siyasətləri və özəl sığorta ilə xidmət göstərən klinikalar və tibb mərkəzləri (Anadolu Xəstəxanası, Başkent Universitet Xəstəxanası və digərləri).
İnkişaf etmiş nəqliyyat (avtobuslar və taksilər).
Pulsuz idman sahələri

Alanyada sənaye istehsalı yoxdur, buna görə su və hava keyfiyyəti bir kurort şəhərin ətraf mühit standartlarına uyğundur. Lakin şəhərin şərq hissəsində kommersiya limanı yerləşir, onun infrastrukturunun (anbarlar, beridə yerlər, təmir sahələri, maliyyə xidmətləri) sakinlərə iş imkanı yaradır.

Turist mövsümünə bağlı olan Kemer və Bodrumdan fərqli olaraq, Alanyada həyat qış aylarında belə dayanmaz.

Əgər dəniz kənarında yaşamaq və işləmək, dili öyrənmək və yaşayış icazəsi almaq istəyirsinizsə, Alanya əla seçimdir. Türk dili kurslarının təklif edildiyi Mədəniyyət və Təhsil Assosiasiyası ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Burada uzun müddətdir bu şəhərdə işgüzar fəaliyyətlə uğur qazanmış insanlarla tanış olub, öz müəssisənizi açmaq üçün onların təcrübəsini qiymətləndirə bilərsiniz.

Alanyanın supermarketlərində həmişə təzə məhsul mövcuddur.

Alanyada özəl uşaq baxça və xarici dillərdə tədris olunan məktəblər var.

Valyuta mübadilə nöqtələrində və banklarda lira yalnız dollar və avro ilə deyil, həm də rubl ilə dəyişdirilə bilər.

Bundan əlavə, burada əmlak almaq etibarlı bir investisiyadır. Əmlak yalnız kirayəyə vermək üçün də alınmır. 1,5-2 ildən sonra yenidən satıldıqda 25-30% gəlir təmin edəcək. Bu, ilkin layihə mərhələsində alış və tamamlanma arasındakı qiymət fərqidir.

Alanyada sərbəst tikinti sahələri çox deyil. Buna görə də, burada həm torpaq, həm də yaşayış obyektlərinin qiymətinin gələcəkdə artacağını hesab edirik.

Alanyada Hansı Əmlaklar Alına Bilər

Yaşayış komplekslərində mənzillər.
Yeni mənzil binalarında və ikinci əl bazarda təmirli mənzillər.
Sahildə villalar və sıra evlər.
Kommersiya əmlakı.
Sahibkəndan torpaq.

Xaricilər daha çox geniş imkanlar təqdim edən komplekslərdə əmlak almağa üstünlük verirlər:

Yay barları
Manqal sahələri
Fitnes
Video nəzarət sistemli təhlükəsizlik
Sabit yerli yerə malik yeraltı parkovka
Uşaq meydançası
Açıq/qapalı isidilmiş hovuz.

Alanyada əmlak yay barının yanında alınabilər.

Xidmət haqqı (aidat) aylıq təxminən 60 avrodur və bunlara daxildir:

Təhlükəsizlik xidmətləri
Nəzarətçi
Personalın işi: bağbanlar, hovuz təmizləyiciləri, santexniklər və s.

Standart mənzil binasında, tikinti xərcləri əmlakın qiymətinə daxil deyil və qalarkən yalnız kommunal xidmətlər ödənilir. Məcburi ödənişlər bunlardır:

Elektrik ödənişi. 1 kWh qiyməti illik sərfiyyata bağlıdır. Mənzildə mövsümi qalma üçün qiymət 0.76 TRY olacaq.
1 m³ su ödənişi. 2020-ci ildə KDV olmadan 3.62 TRY dəyərindədir.

Yerli sakinlər mənzil binalarında əmlak almağa üstünlük verirlər. Onların qiymətləri daha aşağıdır və tikinti keyfiyyəti, bitirmə materialları və dizaynı Avropa standartlarına uyğundur.

Alanyada əmlak üçün ən çox rast gəlinən seçim mənzil binasıdır.

Türkiyə əmlak sektorunda bir neçə incə məqamlar:

Evlerdeki geniş balkonlar dinlənmə terası kimi xidmət edir və bəzilərində manqal üçün yer də var. Türklər adətən açıq havada, panoramik dəniz mənzərəsi olan yerlərdə yaxınlarını qonaq qəbul etməyi və dincəlməyi sevirlər.
1+1 mənzillər adətən tək şəxslər üçündür. Hətta yeni evlənənlər belə, ailədə hər bir uşağın ayrılıq otağı olmalı olduğuna inandıqları üçün 2+1 və ya 3+1 əmlak alırlar.
Əgər villa almağı düşünürdünüz, lakin daha ucuz bir əmlak almağa qərar verdinizsə, birinci mərtəbədə olan mənzili seçmək daha yaxşıdır. Demək olar ki, onların hamısında özəl bağa və hovuza çıxış və ya rahat veranda var.
Əgər daimi yaşayış üçün əmlak axtarırsınızsa, mərkəzi qızdırma sistemi olan mənzil tapa bilərsiniz. Evdə qaz və ya elektrik qızdırma sistemi yoxdursa, Alanyada fərdi qızdırma sistemlərini tərtib edib quraşdıran bir çox şirkət var. Bütün yeni binalarda elektrik/santexnika quraşdırması və ya kotlov və generatorlar mövcuddur, köhnə evlərdə isə bu, dəvət olunan mütəxəssislərin köməyi ilə sərfəli şəkildə həyata keçirilə bilər.
Mənzilin ümumi sahəsinə pilləkən, qaldırıcı və balkonun bir hissəsi daxil edilir; buna görə də, əmlak agentindən faktiki ölçünü soruşun.
Mənzilin qiyməti yalnız dənizə yaxınlığa deyil, həm də mərtəbəyə bağlıdır; yuxarı mərtəbədə olan və pəncərədən daha yaxşı mənzərə təqdim edən mənzillər daha bahalıdır. Birinci və sonuncu mərtəbə arasındakı fərq bəzən 10 min avro olur.
Biz sizə günəş alan tərəfdə olan mənzili seçməyi tövsiyə edirik. Bu halda, hətta qışda, heç kim yaşamasa və isidici sönük olsa belə, divarlar nəm olmayacaq və sahil şəhərlərində tez-tez rast gəlinən küf problemləri yaranmayacaq.

Əmlak mütəxəssislərimiz müştərilərə zəmanət verir:

Bütün arzuları nəzərə alaraq əmlak seçimi.
Əmlakın yoxlanılması.
Əmlak sənədlərinin və notariat ofisində sürətli qeydiyyatı.
Yaşayış icazəsi almaqda yardım.

Biz müxtəlif mənzillər təklif edirik, həm büdcə, həm də lüks variantlar.

Avsallarda 44 m² sahəyə malik 1+0 ucuz evləri 36 min avroya alətmək mümkündür. 62 m² sahəyə malik 1+1 mənzillər 46 min avroya satılır. Əmlakçılarımızın hesabına görə, iki balkonu və üç hamamı olan 3+1 duplex mənzil 144 min avro dəyərindədir.

Alanyadakı mənzillərin çox böyük və gözəl balkonları var.

Mahmutlardakı mənzillər daha ucuzdur. 65 m² sahəyə malik 1+1 variantı 45 min avroya, 3+1 duplex isə 122 min avroya alına bilər.

Rahat və prestijli Kestel bölgəsindəki mənzillər daha yüksək qiymətləndirilir. Bir tikinti şirkətindən 1+1 mənzil 58 min avroya, 3+1 duplex isə 165 min avroya alınabilər.

Alanya Şəhərinə Ümumi Baxış

Alanya, Türkiyənin cənubunda, Antalya vilayətində yerləşir və Aralıq dənizi sahilinin 60 km-lik hissəsini əhatə edir.

Şəhərə, həmçinin, kurort bölgələri daxildir:

Mahmutlar. Şəhər mərkəzindən 12 km məsafədə yerləşir. Ən inkişaf etmiş bölgələrdən biridir. Burada yaşayış komplekslərinin aktiv tikintisi var.
Konakli. Alanyadan 12 km qərbdə yerləşir. Cütlüklər üçün sakit və dincəlmək yeri.
İncekum. Mərkəzdən 20 km qərbdə yerləşir. Burada incə ağ qumlu, qamış meşəsi və "Water Planet" adlı uşaq su parkı olan gözəl bir çimərlik var.
Okurcalar. Otel kəndidir.
Kestel. Alanya mərkəzindən 9 km məsafədə, yeni tikilmiş bir bölgə. İdiyaillik mənzərələrə və portağal plantasiyalarına meylli insanlar burada yaşayır.
Oba. Şəhərə ən yaxın olan, park sahələri və şərq bazarlarının yerləşdiyi bir bölgə.
Avsallar. Gənc turizm üçün cazibədardır.
Kargicak. Alanyadan 15 km şərqdə yerləşir; bura lüks villalar və sıra evlər sahəsi olmaqla yanaşı, Siedra-nın tarixi qalıqları da mövcuddur.

Mahmutlar, Alanyadan yalnız 12 km məsafədə, Aralıq dənizi sahilində yerləşir.

Türkiyənin Alanya şəhərində orta əsr qalası.

Qalanın ətəyində, "nəm daşlar mağarası" adlandırılan Damlataş mağarası yerləşir. Onun təxminən 15 min il yaşında olduğu hesab olunur. Hətta ən isti gündüz saatlarında belə, mağara sərin və nəmdir (temperatur 23º C-nin üzərinə çıxmır), beləliklə, turistlər və yerli alanyalılar onun kirişləri altında dincəlməkdən zövq alırlar. Yerli sakinlər iddia edirlər ki, mağaradakı hava müalicəvi xüsusiyyətlərə malikdir və astma ilə bronxitin müalicəsində kömək edir.

Alanyanın mərkəzi məşhur mağara - Damlataşla eyni adı daşıyır. Bir çox park və meydanlar mövcuddur; onların ən böyüyü "Atatürkün 100 ili" parkıdır. Fontanların və yumşaq örtüklü uşaq meydançalarının yaxınlığında, yerli sakinlər və turistik istirahətçilər toplaşır. Xüsusilə, uşaqlar və böyüklər arasında, bələdiyyə tərəfindən qayğısı göstərilən pişik evləri populyardır.

Alanyanın çimərlikləri, şəhərin özü kimi, iki hissəyə bölünür. Qərbdə Kleopatra çimərliyi, şərqdə isə Keykubat bələdiyyə çimərliyi yerləşir. İllik fəaliyyət göstərən teleferik, kabel karusu, köhnə şəhər ilə qərb sahilini birləşdirir; bu, yalnız turistlər üçün deyil, həm də sakinlər üçün sevilən marşrutdur.

Kleopatra çimərliyi Türkiyənin ən populyar tətildə seçilən yerlərindən biridir.

Dünyanın ən təmiz çimərliklərindən birini ziyarət edin. Hər il milyonlarla turist Alanyaya gəlir.

Kleopatra çimərliyi haqqında bəzi maraqlı faktlar:

Adını əldə etməsinin səbəbi, Roma əmrçisi Mark Antony tərəfindən kraliçaya təqdim edilmiş olmasıdır. Əfsanəyə görə, Kleopatra ilk dəfə bir gəmidən addım ataraq bu məkanı heyran etmişdir. İndi Misirin ən gözəl qadınına həsr olunmuş abidə mövcuddur.
Çimərlik 2.5 km uzunluğundadır və Beynəlxalq Ətraf Mühit Təhsil Fondu tərəfindən verilmiş Mavi Bayraq sertifikatına malikdir. Sertifikat həmçinin dünyanın ən təmiz su hövzələrinə və ən yüksək təhlükəsizlik səviyyəsinə malik olduğunu təsdiqləyir.
Buradakı qum, Misir və Şimal Afrikası çimərliklərini örtən qumla tərkibcə eynidir. İnce açıq boz çınqıllara malik olan qumda, fırtına zamanı belə, su şəffaf və möhtəşəm mavi rəngdə qalır.

Əyləncəniz üçün bir müddətdir ki, qurulmuşdur: ictimai tennis kortları, voleybol meydançaları, məşq avadanlıqları, sürüşkən uşaq meydançaları. Velosiped sürənlər və patinaj edənlər üçün təhlükəsiz yollar var, beləliklə, sahil boyunca gəzinti qış aylarında belə məşhur bir məkan olur.

Bütün bunları öz gözlərinizlə görmək və almağınız üçün əmlak tapmaq üçün, pulsuz ziyarət turu sifarişi vermək imkanından istifadə edin. Agentlərimiz fərdi transfer və səyahət zamanı rahat yerləşmə təşkil edəcəklər.