阿兰雅马夫姆特拉现房 2+1 公寓出售

这套即刻入住的阿兰雅马夫姆特拉 2+1 出售公寓坐落于占地 3,180 平方米的现代独栋社区 5 楼，拥有 119 平方米的纯净套内面积。项目距离马夫姆特拉市中心仅 150 米，距离马夫姆特拉海滩仅 600 米，为您带来卓越的海滨生活体验。住宅区配备完善配套设施，包括游泳池、桑拿房、健身房、发电机及安保系统。对于寻觅阿兰雅现房地产的买家而言，这里可便捷抵达日常超市、公共交通及地中海海滩，更是推出了极具吸引力的付款方案——交付时支付 95% 尾款。

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房产特点

• 阿拉尼亚 2+1 精品公寓出售，拥有 119 平方米超大净使用面积 - 位于 5 楼，尽享惬意 城市景观 - 配备 2 间浴室 及 2 个宽敞阳台 - 设施齐全，配备 有线电视及卫星系统 - 高品质室内装修，随时即刻入住

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项目及社区设施

• 坐落于 3,180 平方米总项目面积，由 1 栋建筑 组成 - 室外游泳池 及专用 儿童游泳池 - 完善的康体设施，包括 桑拿房、健身房和综合运动设施 - 丰富休闲娱乐，配备 游戏室、台球桌、乒乓球及儿童游乐区 - 带有 凉亭和烧烤区，尽享户外社交乐趣 - 设 接待大堂、备用发电机、监控摄像头、24/7 安保服务、电梯 及 露天停车场

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位置优势

• 优越地理位置，距离马赫姆特拉（Mahmutlar）市中心仅 150 米，轻松满足日常所需 - 距离地中海海岸的马赫姆特拉海滩仅 600 米 - 距离 D-400 主干道公共交通站点仅 100 米，出行极为便捷 - 距离 Yekta Mall / 马赫姆特拉商业中心仅 600 米 - 距离 马赫姆特拉周二及周六农贸集市仅 800 米 - 距离大型超市及各类购物设施仅 900 米 - 距离Syedra 私立综合医院仅 1.2 公里 - 距离阿拉尼亚阿拉丁·基库巴特大学（ALKÜ）- 克斯特尔（Kestel）校区仅 4.2 公里 - 距离阿拉尼亚-加齐帕夏机场（GZP）30.5 公里，距离安塔利亚国际机场（AYT）137 公里 - 短途车程即可抵达阿拉尼亚市中心名胜：Alanyum 购物中心（8.8 公里）、蒂姆河（Dim River，9.8 公里）、埃及艳后海滩（Cleopatra Beach，13.2 公里）及阿拉尼亚城堡（13.8 公里）

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投资分析

凭借位于马赫姆特拉尔（Mahmutlar）核心区域的优越地理位置，该房产构成了在阿拉尼亚房地产投资的绝佳选择。位于步行即可到达海滩（600米）及马赫姆特拉尔市中心（150米）范围内的房产，始终保持着极高的二手转售流动性和持续的市场需求。项目已完全竣工（自2024年9月起即可入住），彻底清除了施工延期的风险，支持立即自住或出租收益。此外，灵活的交房时支付95%尾款方案，使其成为寻求阿拉尼亚现房公寓买家的理想之选。

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区域分析

马夫姆特拉尔（Mahmutlar）是阿拉尼亚发展最成熟、且最具国际化色彩的沿海区域之一，以其规划完善的城市基础设施、宽阔的林荫大道和蓬勃的商业活力而闻名。该区全年提供完整的配套设施，包括大型国际超市、Yekta Mall等购物中心、每周定时举办的当地巴扎集市、私立综合诊所以及沿D-400沿海公路的便捷交通。这里毗邻加济帕夏-阿拉尼亚机场（30.5公里）及阿拉尼亚市中心，使马夫姆特拉尔房产成为寻求自给自足式海滨小镇生活的国际买家的理想首选。

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专家意见

从市场角度来看，位于马姆胡特拉尔（Mahmutlar）的 ALN-176 项目凭其卓越的空间利用率（两居室户型拥有 119 平方米纯实用面积）在同区域的新建项目中脱颖而出。该单位位于第 5 层，将城市景观与双阳台的舒适生活完美融合。社区占地高达 3,180 平方米，配备度假村级别的豪华配套设施，具备极高的长期居住与投资价值。距离马姆胡特拉尔中心仅 150 米，让您近享日常采买、餐饮美食及便捷交通，生活近在咫尺。