阿拉尼亚阿夫萨拉尔商业办公楼出售 - Via Mall

Via Mall 位于土耳其阿拉尼亚阿夫萨拉尔 (Avsallar, Alanya, Turkey) 的阿塔图尔克大街 (Atatürk Street)，是一座现代化的商业综合体，距离 Avsallar 社区中心仅 106 米，距离 阿拉尼亚市中心 21.5 公里。该项目在阿拉尼亚提供高端商业办公室出售，实用面积从 89 平方米到 426 平方米不等，距离地中海海岸仅 1.05 公里。Via Mall 位于高住宅增长率的活力区域，符合通过投资获得土耳其国籍的条件，是高投资回报率 (ROI) 房地产投资的绝佳选择。核心优势包括室内地下车库、备用发电机以及即可交付使用。

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房产特点

• 灵活的办公面积选择：提供净面积为 89 m²、102 m²、289 m²、342 m² 及 426 m² 的现代办公单元。
• 功能齐备的办公户型：位于 1 楼，每间办公室配备 1 至 3 间洗手间 以及 1 至 3 个独立阳台。
• 多功能商业空间：专为企业总部、医疗诊所及专业咨询机构量身定制。
• 现房商业地产：建筑主体及装修完全竣工，可随时即刻入驻运营。

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项目及社区设施

• 3栋建筑商业综合体: 坐落于占地 5,999 平方米的总项目面积，由 3 栋建筑组成。
• 专属车辆停车场: C栋下方设有 45 个车位的室内停车场，并配有便捷的 室外停车场。
• 不间断电力供应: 配备重型 备用发电机系统，确保商业运营不中断。
• 混合商业概念: 包含 21 间商铺选择（69 平方米–310 平方米）和 26 间商业办公室（60 平方米–449 平方米）。

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位置优势

• Avsallar 街区中心：距离 Avsallar 商业中心及当地集市仅 106 米。
• 阿拉尼亚市区与市中心：距离阿拉尼亚市中心、联合国教科文组织预备遗产阿拉尼亚城堡及红塔 21.5 公里。
• 紧邻大海与沙滩：距离 Avsallar 海岸仅 1.05 公里，距离蓝旗 Incekum 沙滩 2.8 公里。
• 便捷公共交通：距离 D-400 主干道公交站仅 250 米，距离阿拉尼亚长途客运站 18.9 公里。
• 机场交通枢纽：距离加济帕夏-阿拉尼亚机场 (GZP) 68.3 公里，距离安塔利亚机场 (AYT) 98.5 公里。
• 周边生活配套：距离日常超市仅 5 米，距离 Avsallar 社区卫生服务中心 600 米，距离 Incekum 自然公园 1.8 公里。

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投资分析

• 高投资回报率（ROI）潜力：位于繁华的阿塔图尔克大街（Atatürk Street）黄金商业地段，确保稳定且长期的商业出租收益率。
• 符合土耳其入籍条件：完全达到通过投资获得土耳其公民身份所需的投资门槛。
• 资本升值空间：坐落于阿夫萨拉尔（Avsallar）高速发展的商业区域，带来稳健的阿拉尼亚房地产资本增值。
• 付款结构：现房商业地产项目提供100%付款计划。

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区域分析

• 蓬勃发展的商业中心：阿拉尼亚阿夫萨拉尔（Avsallar, Alanya）正经历快速的城市化发展，已成为能够满足居民和游客需求的自给自足型社区。
• 高客流量黄金地段：阿塔图尔克大街（Atatürk Street）作为核心商业干道，为阿夫萨拉尔的商业办公空间带来源源不断的客流。
• 优质沿海地产市场：依托 D-400 主干道的便捷交通，阿拉尼亚的商业地产为区域业务扩张提供了极具吸引力的选择。

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专家意见

Via Mall 为寻求阿拉尼亚优质商业地产的投资者提供了绝佳的投资机遇。该项目坐落于阿塔图尔克大街（Atatürk Street）的核心地段，距离阿夫萨拉尔（Avsallar）市中心仅 106 米，距离海边仅 1.05 公里，为商户带来顶级的曝光度。项目符合申请土耳其公民身份的条件，拥有完善的停车设施且即买即交付，在土耳其资本增值和租金收益方面具备极大潜力。