阿兰尼亚奥巴区 Green Life 精装修两室一厅公寓出售

这套全套家具家电精装修的2+1公寓坐落于阿兰尼亚奥巴区（Oba, Alanya）的黄金地段，位于现代化高端社区Green Life的2楼，提供90平方米拎包入住的优质生活空间。物业地理位置优越，距离奥巴社区中心仅900米，距离奥巴海滩仅2公里，日常生活购物与海滨休闲触手可及。虽然土耳其公民身份、居留许可资格及Airbnb民宿出租资质尚未明确注明且需官方核实，但该房产依然具备可观的阿兰尼亚房产升值潜力以及稳定的长期租金收益。核心优势包括高端品牌家具、全套家电，以及室内外泳池、土耳其浴、桑拿、健身房和24/7全天候安保等豪华社区配套。

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项目及社区设施

• 地块与建筑： 坐落于占地 5,200 平方米的地块，由 4 栋现代住宅楼 组成
• 游泳池配套： 配备带日光躺椅的宽敞 室外泳池、专属 儿童泳池 和 恒温室内泳池
• 水疗与养生中心： 纯正的 土耳其浴室（哈曼）、芬兰 桑拿房、理疗 蒸汽室 和私密 按摩室
• 健身与休闲： 配套齐全的 健身中心、室内 台球休闲区 和安静的共享 学习自习室
• 家庭与亲子： 安全舒适的景观 室外儿童乐园 和现代化室内 儿童游乐区
• 户外社交区域： 精致的地中海 园林景观、遮阳 凉亭 以及专属 烧烤区
• 停车设施： 安全的 地下室内车库 以及封闭式 地面露天停车位
• 安全与便捷设施： 尊贵大气的 住户大堂、高速 电梯、大功率 备用发电机、24/7 全天候安保 和全覆盖 CCTV 监控系统

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位置优势

• 奥巴（Oba）社区中心： 距离奥巴镇中心仅 900 米，紧邻繁华的 Oba Çarşı 商业街，汇聚各式精品店、咖啡馆及每周有机市集
• 阿拉尼亚市中心： 距离阿拉尼亚市中心约 5.5 公里、历史悠久的阿拉尼亚海港以及标志性的阿拉尼亚城堡
• 海岸线与沙滩： 距离奥巴海滩及滨海步道仅 2 公里，距离波塔卡尔海滩（Orange Beach）仅 2.8 公里
• 医疗配套设施： 地理位置优越，距离 ALKÜ 教学与研究医院 1.2 公里，距离阿拉尼亚口腔牙科健康中心 1.5 公里
• 商场与大型批发： 距离 Metro Grossmarket 大卖场仅 1.9 公里，距离 Alanyum 购物中心 2.3 公里
• 交通枢纽连接： 距离市政公交车站仅 150 米，可直达 D-400 交通主干道（650米）
• 机场交通： 距离加济帕夏-阿拉尼亚机场（GZP）41 公里，距离安塔利亚国际机场（AYT）128 公里

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投资分析

• 地块与建筑： 坐落于占地 5,200 平方米的地块，由 4 栋现代住宅楼 组成
• 游泳池配套： 配备带日光躺椅的宽敞 室外泳池、专属 儿童泳池 和 恒温室内泳池
• 水疗与养生中心： 纯正的 土耳其浴室（哈曼）、芬兰 桑拿房、理疗 蒸汽室 和私密 按摩室
• 健身与休闲： 配套齐全的 健身中心、室内 台球休闲区 和安静的共享 学习自习室
• 家庭与亲子： 安全舒适的景观 室外儿童乐园 和现代化室内 儿童游乐区
• 户外社交区域： 精致的地中海 园林景观、遮阳 凉亭 以及专属 烧烤区
• 停车设施： 安全的 地下室内车库 以及封闭式 地面露天停车位
• 安全与便捷设施： 尊贵大气的 住户大堂、高速 电梯、大功率 备用发电机、24/7 全天候安保 和全覆盖 CCTV 监控系统

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区域分析

阿兰雅的奥巴（Oba, Alanya）区被公认为是土耳其里维埃拉最负盛名、规划最完善的住宅区之一。与高密度开发区不同，奥巴严格执行低密度建筑规划（最高4至5层），营造了开阔的绿化景观和舒适惬意的生活方式，深受国际买家和当地专业精英的青睐。该区汇集了众多重要机构与配套，包括ALKÜ医学院、顶尖私立学院、现代化牙科中心，以及Alanyum购物中心和麦德龙超市（Metro Grossmarket）等大型商业中心。公共基础设施的持续升级、完善的自行车道以及紧邻托罗斯山脉的优越地理位置，确保了奥巴的房产价值始终稳居安塔利亚省最具投资潜力的前列。

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专家意见

无论从投资回报还是生活品质来看，位于Green Life Oba项目的房源（参考号 ALN-179）都是难得的高价值拎包入住之选。该房产拥有90平方米实用面积、2间卫浴并配备全套现代化家具，彻底免去了漫长的工期等待与装修成本。社区占地5,200平方米，采用全封闭式管理，并配有包括室内恒温泳池与水疗中心在内的全季候度假设施。对于寻求在阿拉尼亚高品质住宅、注重资产保值与稳定长期租金回报的买家而言，该单元在价格、地段与配套设施深度上展现了无与伦比的平衡。