伊斯坦布尔艾郁普苏丹（Eyupsultan）战略投资机会：高租金回报，紧邻地铁

这一现代化住宅开发项目位于伊斯坦布尔核心地带，可直通城市各大重要地标。项目距离 M7 地铁线仅 50 米，地理位置优越，确保了极高的资本增值潜力及便捷的日常生活。距离市中心仅 500 米，是伊斯坦布尔最核心的待售智能家居之一。该地区将传统的伊斯坦布尔魅力与现代城市增长相结合，是伊斯坦布尔市中心高租金回报公寓的理想之选。项目定于 2025 年 12 月 10 日交付，这些住宅现已准备好迎接您的即刻入住规划。

伊斯坦布尔高投资价值与安全产权证优势

由于艾郁普苏丹区的快速发展，在此投资具有显著的 ROI（投资回报率）潜力。每个单元均配有伊斯坦布尔艾郁普现房产权证，简化了国际买家的法律流程。这些房产符合土耳其公民身份公寓的所有要求，同时也适用于申请伊斯坦布尔居留许可。紧邻主要商业中心，确保了投资者能够获得稳定的租金收益。买家将获得高品质的配备厨房电器的艾郁普苏丹公寓，无需额外支付白色家电费用，为购买行为带来即时增值。

艾郁普苏丹战略位置：近地铁、商业中心与社交中心

优越的地理位置为家庭和专业人士提供了无与伦比的连通性和社交机会。距离 M7 Yesilpinar 地铁站仅需 1 分钟步行（50 米），是关键的距离 M7 地铁线 50 米的投资房产。对于驾车者，5 分钟可达 TEM 高速公路，10 分钟可达 E-5 高速公路。维亚兰主题公园（Vialand Theme Park）附近的待售公寓让您距离土耳其最大的娱乐和购物中心之一仅 500 米。此外，距离 Vadi Istanbul 购物中心仅 10 分钟车程。商务人士会青睐靠近 Axis Istanbul 和 Nurol Tower 贸易中心的便利。对于自然爱好者，金角湾（Halic）海岸就在附近，距离海滩 4500 米。顶级的医疗与教育设施近在咫尺，包括哈利奇大学（4 公里）、Bezmialem 大学醫院和艾郁普州立医院，确保您的所有需求在数分钟内得到满足。

宽敞的公寓选择与专业运动设施

该项目提供多种生活空间以适应不同家庭规模，面积从 100 平方米到 186 平方米不等。您可以选择 2+1、3+1、4+1 以及宽敞的 5+1 户型。这些是带有网球场和足球场的家庭公寓，专为积极的生活方式而设计。住户可以享用伊斯坦布尔带水疗和室内泳池的豪华单元，在自家即可享受放松的环境。社交区域包括篮球、排球专属区域以及设施齐全的健身房。每户均配备智能家居技术，保障您的便利与安全。社区内还包括室内停车场、24/7 安保、电梯、咖啡馆和餐厅。对于寻求全套社交设施的伊斯坦布尔豪华房地产买家来说，这是首选之选。

该房产是否适合申请土耳其公民身份？

是的，这些土耳其公民身份公寓完全符合公民身份计划的要求，因为它们拥有伊斯坦布尔艾郁普现房产权证。投资价值符合政府设定的法律标准。

最近的公共交通有多近？

M7 地铁站距离入口仅 50 米。这使其成为一流的地铁站附近房地产，让您能在极短的时间内到达 Mecidiyekoy 和其他中心区域。

价格中包含厨房电器吗？

是的，作为标准配套的一部分，所有单元均为配备厨房电器的艾郁普苏丹公寓。这包括高品质的白色家电，让您的搬迁更加轻松。

住户可以使用哪些社交和运动设施？

住户可以享受伊斯坦布尔带水疗和室内泳池的豪华单元以及多个运动场。项目包括带有网球场和足球场的家庭公寓，以及篮球和排球区域。

购房后可以申请居留许可吗？

是的，收到产权证后您可以立即申请伊斯坦布尔居留许可。该项目所在的地区目前允许外国投资者申请居留。