阿兰亚马夫姆特拉现房 2+1 复式公寓出售（编号：ALN-159）

这套位于阿兰亚马夫姆特拉出售的 2+1 复式公寓（编号：ALN-159）位于阿兰亚现代住宅区内，拥有 95 平方米的套内实用面积。项目距离海滩仅 380 米，距离马夫姆特拉市中心 200 米，方便前往当地商店和交通枢纽，同时距离阿兰亚市中心 13 公里，距离加济帕夏机场 27.8 公里。这套可随时入住的阿兰亚复式公寓于 2023 年 2 月竣工，配套有室外游泳池、桑拿房、儿童游乐区、电梯并可观赏城市景观。凭借优越的地理位置和滨海生活优势，它构成了土耳其房产投资的绝佳机会。

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房产特点

• 房产类型： 出售 2+1 复式公寓
• 套内净面积： 95 平方米优化布局
• 楼层位置： 位于 4 楼，享有城市景观
• 户型格局： 2 间卧室、1 间客厅、1 间浴室和 2 个阳台
• 房屋状况： 已竣工，即刻入住（2023 年 2 月交付）
• 参考编号： ALN-159

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项目及社区设施

• 占地面积与结构： 建造于 1,350 平方米土地 上的独栋建筑
• 室外游泳池： 配有 日光浴区域的大型游泳池
• 康体与社交设施： 内部 桑拿房 和温馨的 大堂休息室
• 家庭设施： 专属 儿童游乐区
• 基础设施： 现代 电梯、室外停车场 以及便捷的公交车站

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位置优势

• 马夫姆特拉镇中心： 距离马夫姆特拉当地中心及购物区仅 200 米
• 距离海滩： 步行至地中海海滩仅 380 米
• 超市与便利店： 距离超市及日常生活设施仅 200 米
• 阿拉尼亚市中心： 距离阿拉尼亚市中心 13 公里
• 距离机场： 距离加齐帕萨-阿拉尼亚机场 (GZP) 27.8 公里

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投资分析

投资阿拉尼亚马姆特拉尔的房产具有巨大的资本升值和长期房产价值潜力。马姆特拉尔是阿拉尼亚最具活力的沿海区域之一，对待售沿海海景公寓有着稳定的国际需求。凭借其完工现房状态、95 m² 2+1 复式户型，以及毗邻马姆特拉尔市中心和海滩（380 米）的优越位置，对于寻求土耳其高投资回报率房产的买家而言，该物业是一项极具吸引力的优质资产。

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区域分析

阿拉尼亚马姆特拉尔 (Mahmutlar, Alanya) 是一个充满活力的海滨社区，以其完善的城市基础设施、宽阔的大道和繁华的商业生活而闻名。马姆特拉尔位于阿拉尼亚市中心以东，拥有大型超市、海滨步道、咖啡馆和便捷的公共交通。其紧邻阿拉尼亚市中心和加济帕夏-阿拉尼亚机场 (Gazipaşa-Alanya Airport) 的优越地理位置，使得马姆特拉尔的房产持续受到国际购房者和投资者的青睐。

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专家意见

Ref ALN-159 在海滩便利与日常生活之间取得了完美的平衡。该项目距离 马赫姆特拉尔市中心 200 米，距离 海岸线 380 米，这款 阿拉尼亚现房 2+1 复式公寓 无需担心任何工期延误。独栋水准精品社区提供室外游泳池和桑拿等核心休闲设施，同时物业费合理，是寻觅 阿拉尼亚即买即住房产 的买家的理想之选。