阿兰亚开斯特尔精装 2+1 公寓出售 – Elisya Residence

这套即买即住的 2+1 出售公寓 位于 阿兰亚开斯特尔 (Kestel, Alanya) 的 Elisya Residence，位于 3 楼，拥有 85 平方米纯套内面积。项目距离 大海仅 700 米，距离区中心 1 公里，配备全套 家具与家电。由于紧邻 ALKÜ 大学 Kestel 校区（仅 210 米），在 阿兰亚具有极高的投资潜力。此房源未具体说明入籍资格、居留许可资格或 Airbnb 短租许可的具体信息。主要优势包括配备 游泳池、桑拿房、健身房、室内停车场 和发电机等现代设施，位于宁静的海滨社区。

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房产特点

• 宽敞的2+1公寓，拥有85 平方米纯使用面积
• 位于现代住宅楼的3楼
• 配备2间浴室和1个大阳台
• 全套精装家具，配备高端品牌家电
• 已竣工，可即刻入住（2023年9月完工）

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项目及社区设施

• 占地总项目面积 1,400 平方米，采用单栋规划布局
• 社区内配备室外游泳池、桑拿房及设施齐全的健身房
• 安全的室内地下车库与 24/7 全天候监控系统
• 包含烧烤区和凉亭的户外休闲空间
• 配备大功率备用发电机与现代电梯，提供全天候电力保障

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位置优势

• 优越的沿海位置，距离凯斯泰尔海滩（Kestel Beach）仅 700 米
• 距离迪姆河（Dimçay River）休闲区仅 200 米
• 距离阿拉尼亚阿拉丁·库伊库巴特大学教育学院仅 210 米
• 日常购物极其便捷：距离BIM 超市 323 米，距离商业中心 235 米
• 出行交通十分便利，距离公交车站仅 315 米
• 距离加齐帕夏-阿拉尼亚机场 (GZP) 37 公里，距离安塔利亚国际机场 (AYT) 130 公里

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投资分析

投资阿拉尼亚开斯泰尔（Kestel Alanya）的房产具有长期稳定性与稳健的资产增值空间。该项目距离ALKÜ大学仅210米，长期出租需求旺盛且收益可观。开斯泰尔严格的低层建筑规划保持了社区的独特性，助力资产实现持续的资本增值。凭借完善的配套设施、紧邻地中海海岸线及交通枢纽的地理优势，这套位于开斯泰尔的2+1公寓是进行战略性土耳其房产投资的高流动性优质资产。

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区域分析

阿拉尼亚的凯斯特尔（Kestel, Alanya）是安塔利亚最受欢迎的沿海郊区之一，以其宁静的氛围和受控的城市扩张而闻名。与高密度的市中心不同，凯斯特尔严格执行低层限高规定，保留了开阔的视野和绿意盎然的环境。该地区受益于持续的基础设施现代化，并借助ALKÜ大学吸引了大量外国买家和学术专业人士。凯斯特尔位于阿拉尼亚市中心与迪姆河（Dim River）自然美景之间，展现出持续的增长和日益增长的阿拉尼亚房地产需求。

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专家意见

从专业投资的角度来看，位于Kestel的Elisya Residence是一个将舒适生活与高出租收益完美结合的卓越现房项目。作为已完工程中的一套全精装 2+1 公寓，无须等待建设周期，即可实现即买即住。其紧邻ALKÜ大学和Kestel海岸线的优越地理位置保证了强劲的租赁需求，使这处阿拉尼亚出售房产成为任何房地产投资组合中极其稳健的选择。