阿拉尼亚马赫姆特拉尔 Sonas Prime 海景两居室 (2+1) 公寓出售

这套即买即住的 Sonas Prime 2+1 出售公寓 位于 阿拉尼亚马赫姆特拉尔 的海滨一线的黄金地段，提供奢华的海岸生活方式。公寓位于 5 楼，距离 大海仅 10 米，距离 马赫姆特拉尔社区中心 500 米（距离 阿拉尼亚市中心 约 13 公里）。房屋具有 90 平方米净使用面积，配备 2 间浴室、1 个阳台 以及壮丽的 海景。项目于 2025 年 12 月完工，共包含 2 栋楼，内设度假村级配套设施，如 水疗中心、室内游泳池、健身房 和 地下停车场。该房产 适合申请居住许可证（居留许可）（是否符合入籍条件 未作说明），是极其优越的 阿拉尼亚房产投资 选项。

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房产特点

• 户型布局：2+1 公寓
• 套内净面积：90 平方米净面积
• 楼层位置：第 5 层
• 浴室与阳台：2 间完整浴室和 1 个阳台
• 室内设施：配备地暖、空调、白色家电、有线/卫星电视和火灾报警系统
• 景观视野：全景海景、城市景观和自然景观
• 交付状态：全装修，入住即享（2025年12月竣工）

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项目及社区设施

• 马夫姆特拉尔社区中心：距离马夫姆特拉尔社区中心仅500米，步行即可轻松抵达当地商店、咖啡馆和每周集市
• 一线海景/紧邻海滩：坐落于海滩边（海景第一排），距离大海仅10米
• 阿拉尼亚市中心：距离阿拉尼亚市中心13公里，公寓门前即有公共巴士站，交通极为便利
• 超市与日常购物：距离超市及日常商业门店仅50米
• 便捷的机场交通：距离加齐帕夏-阿拉尼亚机场25公里，方便快速进行国内及国际出行

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位置优势

• 马夫姆特拉尔社区中心：距离马夫姆特拉尔社区中心仅500米，步行即可轻松抵达当地商店、咖啡馆和每周集市
• 一线海景/紧邻海滩：坐落于海滩边（海景第一排），距离大海仅10米
• 阿拉尼亚市中心：距离阿拉尼亚市中心13公里，公寓门前即有公共巴士站，交通极为便利
• 超市与日常购物：距离超市及日常商业门店仅50米
• 便捷的机场交通：距离加齐帕夏-阿拉尼亚机场25公里，方便快速进行国内及国际出行

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投资分析

• 一线海景黄金地段: 位于 Mahmutlar, Alanya 海景第一排的房产，拥有持续稳健的市场需求与强劲的资本增值潜力。
• 即刻入住现房优势: 项目于 2025 年 12 月竣工，支持 100% 全款购房，提供即刻入住体验，零施工延误风险。
• 高租金收益潜力: 度假村级别的水疗 Spa 设施与出门即达的海滩，为全年租客提供极高的租金收入潜力。
• 符合居留许可申请条件: 官方已核实具备居住许可证申请资格（"İkamet İzni"），极大提升了国际买家的投资兴趣。

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区域分析

• 城市基础设施：马夫姆特拉尔 (Mahmutlar) 是阿拉尼亚最发达的沿海社区，拥有完善的超市、餐饮和医疗设施，能够实现完全的自给自足。
• 外国买家需求：得益于毗邻加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 以及便捷的海滩连接，马夫姆特拉尔的房产保持着稳定的国际流动性。
• 房产价值升值：马夫姆特拉尔一线临海土地供应稀缺，确保了阿拉尼亚海景公寓的长期增值潜力。

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专家意见

Sonas Prime 推出位于阿兰雅马夫姆特拉（Mahmutlar, Alanya）的一线海景 2+1 待售公寓。公寓距离沙滩仅 10 米，距离马夫姆特拉市中心 500 米，位于 5 楼，拥有 90 平方米净面积，配备地暖及全套家电。凭借丰富的生活配套设施、竣工现房状态以及适合申请居住许可证的优势，该房产是享受奢华生活和进行土耳其房产投资的高价值选择。