阿兰雅马夫拉特（Mahmutlar）待售拎包入住 1+1 公寓

这套位于阿兰雅马夫拉特（Mahmutlar）待售的拎包入住 1+1 公寓（编号：ALN-149）拥有 55 平方米的现代生活空间，距离大海仅 700 米。该项目占地 5,446 平方米，由两栋住宅楼组成，拥有包括室内游泳池、桑拿房、蒸汽房、健身房和盐室在内的顶配设施。距离阿兰雅市中心 13.4 公里，距离加济帕夏机场 28.2 公里，是在阿兰雅进行房地产投资的绝佳机会。公民身份和居留许可资格未明确说明，需经官方评估。主要优势包括已竣工状态和完善的配套设施。

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房产特点

• 房产类型： 1+1 公寓
• 实用面积： 55 平方米实用户型
• 浴室： 1 间现代浴室
• 阳台： 1 个宽敞阳台
• 房产状态： 已完工 / 即可入住
• 核心室内配置： 有线电视/卫星电视接口、高品质建筑精装修

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项目及社区设施

• 康体养生设施：盐室、桑拿房、蒸汽房以及传统土耳其浴室（Hamam）
• 游泳池：室外泳池、室内泳池和专用儿童泳池
• 健身与运动：设施齐全的健身房、网球场、篮球场及运动社区配套
• 休闲与娱乐：游戏室、台球室、烧烤区、儿童游乐场和儿童活动区
• 小区基础设施：24/7全天候安保及监控系统、发电机、电梯、室内停车场和室外停车场
• 项目规模：占地面积 5,446 平方米，包含 2 栋住宅楼

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位置优势

• 距离大海： 距地中海海岸仅 700米
• 购物与生活配套： 距超市、商店及日常设施 300米
• 城市交通： 距阿拉尼亚市中心 13.4公里
• 机场距离： 距加济帕夏机场 28.2公里
• 优越位置： 位于阿拉尼亚最繁华的沿海街区 —— 马赫姆特拉（Mahmutlar）

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投资分析

投资位于阿拉尼亚马赫姆特拉的现房公寓，凭借持续的国际住房需求，具有极高的资本增值潜力。距离海滩仅700米，并配备度假村风格设施，使这套阿拉尼亚1+1公寓成为长期保值的高吸引力资产。注：未说明是否符合土耳其公民身份或居留许可条件，需根据当前官方法律评估标准予以核实。

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区域分析

阿拉尼亚马赫姆特拉尔（Mahmutlar, Alanya）以其规划良好的城市基础设施、宽阔的海滩林荫大道以及成熟的外籍居民社区而闻名遐迩。持续的发展以及毗邻加齐帕夏机场的优势，为阿拉尼亚沿海房产带来强劲的市场需求，使马赫姆特拉尔的房地产成为极具流动性的投资之选。

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专家意见

Ref ALN-149 提供位于马夫姆特拉尔房地产领域的即买即住机会。项目于 2023 年 8 月竣工，消除了施工延误，允许买家立即入住。结合购房时极具吸引力的 10% 首付计划，以及包括室内游泳池、健身房、盐室和网球场在内的丰富康体设施，使这套阿拉尼亚出售的 1+1 公寓成为尊贵之选。