Придбання вілли в Туреччині з приватним басейном є надійною фінансовою інвестицією, яка швидко окупиться. Вілли для відпочинку можуть дуже легко здаватися в оренду туристам, або ви можете залишити їх собі як відпочинковий будинок, щоб розслабитися та відновитися. Тривалість відпочинкового сезону в Туреччині (в залежності від регіону) великодня, триває з середини весни до пізньої осені.
Ось кілька причин, чому це може бути вигідним вибором для вас.
Вілла з басейном є ідеальним варіантом для великої родини.
Переваги придбання вілли для відпочинку в Туреччині з приватним басейном:
По-перше, купуючи віллу з басейном, ви можете насправді заощадити близько 5-10 тисяч євро, придбавши нерухомість далі від узбережжя. Відомою правдою є те, що купівля нерухомості, яка не знаходиться на узбережжі, може заощадити вам трохи грошей.
По-друге, наявність басейну забезпечує конфіденційність, оскільки вони зазвичай розташовані в приватному саду, так що ви можете розслабитися вдалині від шуму інших туристів у своєму власному дворі. Ви можете носити те, що хочете — або ні! Ваші діти можуть вільно бігати, ніхто не підніматиме брови на їхній шум. Плавання на відстані також є чудовим способом фізичних вправ, все це в конфіденційності вашого власного дому.
Мати басейн у віллі, яку ви плануєте здавати в оренду, дуже престижно і це також вигідна інвестиція. Ви можете збільшити орендну плату приблизно на 10-15%, якщо у вас є басейн на вашій власності, надаючи вам відмінне щомісячне додаткове джерело доходу, і це покриє всі витрати на обслуговування.
Купуючи віллу в Туреччині з басейном, ви станете власником розкішного житла.
Перепродаж чи покупка безпосередньо від забудовника? Що обрати?
Вілла від забудовника.
Ринок нерухомості в Туреччині бурхливо розвивається, тому вибір вілл з басейном є великим.
Якщо ви плануєте купити перепродажну нерухомість з приватним басейном, вона коштуватиме значно дешевше, ніж придбання абсолютно нової. Однак є кілька аспектів, які вам потрібно врахувати:
- Скільки грошей вам потрібно на ремонт?
- Чи потрібно вам відновлювати басейн через старі та галасливі трубопроводи, плитку, насоси тощо?
- Чи є зовнішні меблі старими, і чи потрібно їх замінювати?
- Скільки існуючого саду вам потрібно переробити?
Це всі міркування, які вам потрібно обміркувати, якщо ви купуєте свою віллу, щоб здавати її в оренду.
Але, якщо ваша мета - купити віллу для себе, то придбання поза планом або абсолютно нової буде більш підходящим. Ви можете купити віллу з поточною будовою (позапланова) і домовитися з будівельниками про завершення за вашим смаком. (Зробіть спеціальні зміни)
Нова розкішна вілла, наприклад, у регіоні Аланія, за тарифами 2022 року, коштуватиме від 900 000 до 950 000 євро; вона знаходиться приблизно в 4 км від моря і матиме від п'яти до шести спальних кімнат. У порівнянні з цим, перепродажна вілла може бути значно дешевшою.
Ми бачимо цю тенденцію по всій Туреччині.
Які найкращі райони в Туреччині для купівлі вілли з приватним басейном?
Вибір регіону в Туреччині для купівлі нерухомості повинен оцінюватися з ваших особистих переваг, способу життя та бюджету. Розгляньте, на якій відстані від аеропорту ви бажаєте бути. Сельська місцевість чи достатньо близько до зручностей?
Якщо ви думаєте про віллу поблизу Середземного моря, зверніть увагу на райони Анталії та Аланії. Анталія займає друге місце за кількістю проданих нерухомостей. Престижні райони з розвинутою інфраструктурою є: Лара, Коньяалти, Белек і Каш. Вілла в Анталії з приватним басейном може коштувати від 155 до одного мільйона євро.
.jpg)
Анталія - одне з найстаріших і найкрасивіших міст Туреччини.
Незважаючи на значно меншу чисельність населення, ніж у Анталії, у Аланії (близько 140 тисяч осіб) існує широкий вибір нерухомостей. У Аланії ви можете знайти віллу з приватним басейном на узбережжі та з видом на мальовничі гори:
- Каргіджак. Вартість вілли від 285 до понад одного мільйона євро.
- Тепе. У цьому районі вілла коштуватиме 410 тисяч - 1,2 мільйона євро.
- Хасбахче. Нові вілли продаються за 480 тисяч євро.
- Кестель. Простора вілла може бути куплена за близько 400 тисяч євро.
- Конаклі. Вартість вілли в цьому районі варіюється від 245 тисяч до понад 1 мільйона євро.
Одною з популярних напрямків є Бодрум, з населенням у 150 тисяч людей.
Бодрумські вілли з приватним басейном
Бодрум приваблює покупців своїм м'яким кліматом, перетином Егейського та Середземного морів, мальовничим узбережжям, двома працюючими аеропортами: Бодрум-Мілас і Бодрум-Імсик, бізнес-центрами, та має шикарні ресторани та бари з бурхливим нічним життям. Найкращий район міста, розташований на берегах Егейського моря, це Ялікавак. Тут можна придбати віллу з басейном або розкішними віллами на вершині пагорба. Вартість коливатиметься від 160 тисяч до близько 1,5 мільйона євро.
.jpg)
Бодрум - відомий турецький курорт на Егейському узбережжі.
Якщо основними критеріями вибору нерухомості є розвинута інфраструктура та багате культурне життя, то ми пропонуємо розглянути найбільше місто Туреччини - Стамбул, з населенням понад 15 мільйонів людей. Наразі колишня турецька столиця є головним культурним та фінансовим центром країни. І якщо ви вирішите купити віллу не лише для відпочинку, але й для постійного проживання, Стамбул підходить для цього.
Сариєр і Бешикташ - це райони на узбережжі Босфорської протоки. Це сучасні райони з хмарочосами, величезними торговими центрами та найкращими ресторанами міста. Ви також повинні розглянути такі райони, як Бююкчекмедже і Бейликджузу, де будується багато вражаючих нових велли-коплексів.
Бешикташ - район провінції Стамбул на європейському березі Босфору.
Це лише приклади локацій, де можна купити вілли в Туреччині з приватним басейном.
Вілли з приватним басейном у різних районах Стамбула різняться за ціною.
Вартість вілл з приватним басейном і що на неї впливає
Ціна залежить від кількох факторів:
- Розташування і район;
- навколишня місцевість;
- близькість до моря та центру міста;
- Інфраструктура та транспортні зв'язки
Основним фактором, що визначає вартість вілли з приватним басейном, є її житлова площа. Наприклад, недорога вілла в Туреччині з приватним басейном з вторинного ринку в Бодрумі, площею 80 м², на відстані 2 км від моря та в центрі Бодруму, може бути куплена всього за 370 000 євро. Але в тому ж районі ви можете придбати розкішну та сучасну віллу площею 500 м², яка коштуватиме не менше ніж півтора мільйона євро. (на тарифи весни 2022 року)
Ціни на вілли з приватним басейном також залежать від міста і регіону. Найдорожчі місця в Туреччині для придбання нерухомості - це Стамбул, Анталія, Бодрум і Белек. Вартість вілли з приватним басейном у цих містах вища, ніж у Мармарісі або Алани. Відносно дешеві вілли можна знайти в Кемері та Дідімі.
Наприклад, в Анталії вілла з приватним басейном площею 200 м² в 1 км від пляжу і в 2 км від магазинів, барів та ресторанів коштує 400 000 євро. В той же час, у Кемері, за нижчу ціну 350 000 євро, ви можете стати власником просторої вілли з приватним басейном площею 370 м² біля пляжу та з видом на гори.
На нашому веб-сайті представлений широкий асортимент вілл у Туреччині з приватними басейнами на продаж, як від забудовника, так і з вторинного ринку. У нас є понад 100 вілл з приватними басейнами на продаж, але вони дуже популярні та швидко розкуповуються.
"Summer Homes Real Estate" спеціалізується на продажах та оренді нерухомості по всій Туреччині. Ми маємо багаторічний досвід на ринку та чудову репутацію серед багатьох задоволених клієнтів. Тому, якщо ви шукаєте інвестиційну нерухомість для поповнення свого портфоліо або купівлі будинку для відпочинку, тоді приділіть час для перегляду нашого розширеного веб-сайту. Ми можемо забронювати вам безкоштовну оглядову подорож.