Вілли біля моря в Туреччині

Щороку відвідувачі, які приїжджають до Туреччини, закохуються в нашу прекрасну культуру, гостинність людей та високовартісну нерухомість. За даними Інституту статистики, у 2021 році було куплено понад 1,492,000 об’єктів нерухомості. З цієї кількості близько 4% було продано іноземним покупцям. Серед них були недорогі квартири, таунхауси та розкішні вілли на узбережжі. 

Вілли в Туреччині на узбережжі дуже популярні.

Якщо ви зацікавлені у купівлі вілли на узбережжі або в одному великому місті, Summer Homes допоможе вам на всіх етапах пошуку; під час процесу купівлі та підтримки з післяпродажним обслуговуванням.  

Протягом багатьох років ми займаємось будівництвом і продажем нерухомості, супроводжуючи наших клієнтів на всіх етапах угоди.

Чому Купити Віллу Біля Моря:

Фактори можуть включати:

Дороги в Туреччині добре розвинені.

• Сприятливий клімат, підходящий для постійного проживання та відпочинку. Гарячі літа та м’які, дощові зими; під час найхолоднішого періоду температура не падає нижче + 10 ° С. Завдяки цьому немає потреби у встановленні центрального опалення. Але всі нові будинки та вілли мають систему підлогового опалення, а в деяких випадках є відкритий камін.  
• У курортних регіонах країни є добре розвинена інфраструктура та соціальні заклади: якісні дороги, велика кількість магазинів та ринків, базари з домашніми продуктами та  Медичні та освітні заклади  
• Місцеві жителі Туреччини та влада мають дружнє та корисне ставлення до іноземних інвесторів. Це не тільки ввічливість, орієнтована на бізнес, а щира сердечність. Турки розуміють, що купівля нерухомості вигідна для обох сторін.  
• Інвестиційні переваги. За спрощеною схемою, іноземні інвестори, що інвестували у нерухомість в Туреччині, можуть отримати дозвіл на проживання та громадянство. Цього року уряд встановив мінімальну ціну покупки для інвестування у нерухомість з метою отримання громадянства. Це було встановлено на рівні 400,000 доларів. 

Переваги придбання власної вілли на узбережжі включають такі фактори:

• річна економія на відпочинку;
• отримання пасивного доходу від оренди будинку під час відсутності власника.

Купівля вілли в Туреччині – це вигідно, перспективно та має безліч переваг.

Можливість відпочивати у власному будинку на узбережжі, облаштованому за вашим смаком, є набагато привабливішою, ніж відпочинок навіть у 5-зірковому готелі. Вартість розкішного готелю завжди висока, і правила готелю обмежують відпочиваючих. Володіючи віллою та маючи дозвіл на проживання в Туреччині, ви можете не лише провести відпустку з цілою родиною з мінімальними витратами, але й запросити друзів та відзначити певні урочисті події.  

Досвід показує, що невелика вілла може окупити себе за рахунок високої туристичної активності. Для дорогої, більш розкішної вілли початкова ціна може бути вищою, але з кожним роком попит на вілли зростає, дохід від оренди повністю покриє витрати на утримання та податкові платежі.  

Інший критичний момент – висока ліквідність нерухомості в Туреччині. Ціни на вілли зростають з кожним роком; вартість вілли біля моря, купленої п’ять років тому, зросла як мінімум вдвічі, а майже подвоїлась у середньому ціновому сегменті. Під час продажу ви можете повернути свої інвестиції та отримати прибуток.  

Володіння нерухомістю в іноземній країні є престижним.

Яке житло можна придбати

Ринок нерухомості Туреччини надає всі варіанти житла для постійного проживання та відпочинку:

• невеликі вілли в місті;
• міські особняки в густонаселеній метрополії;
• заміські таунхауси та будинки в селах;
• літні бунгало на узбережжі;
• елітарні вілли на узбережжі в курортних зонах.

Незалежно від розміру будівлі, вілли майже завжди оточені невеликим ділянкою землі або садом, який також стає власністю покупця, включеним у ціну. 

Турецький ринок надає величезний вибір відпочинкових вілл.

Які вілли в Туреччині?

Вілла – це будинок з красивою архітектурою, багатьма кімнатами, основними та гостьовими спальнями, кількома ванними кімнатами, просторою кухнею та їдальнею. Площа – від 220 до 2500 кв.м. На ділянці є місце для гаража або захищеної стоянки, великого басейну, відкритої тераси, саду, літнього будиночку і всього, що потрібно для відпочинку. Межі огороджені, передбачена система безпеки і є хороший під’їзд до дороги.  

Вілли в Туреччині також називають будинками, у середньому ціновому сегменті, що варіюються від 80 до 300 квадратних метрів. м

Нові вілли відповідають європейським стандартам, оскільки багато з них спроектовані зарубіжними архітекторами. Навіть у маленькій віллі є вбудований гараж, підлогове опалення, тераса та приватний басейн. Старі будинки зазвичай не мають басейну.  

Найкращі регіони для купівлі вілли

Практично все узбережжя Туреччини привабливе для інвестування в нерухомість.

Вибирайте регіон за такими критеріями:

1. Мета: тільки для особистого користування або як джерело доходу. У першому випадку перевагу надавайте спокійним районам біля курортів або в маленьких прибережних містах. Для оренди будинок у центрі курортного району є вигіднішим.
2. Клімат. На південному узбережжі погода тепліша; на півночі погода прохолодніша, а зими м’які.  
3. Фінансові можливості. Найдорожча турецька нерухомість знаходиться в Анталії, більш доступні будинки знаходяться в Аланії та Бодрумі, найдешевші є на півночі.
4. Чи є необхідність поєднання проживання з бізнесом? У такому випадку найзручніша зона для інвестицій – Стамбул та його околиці. 

Аланія – одне з найдавніших та дуже красивих міст Туреччини.

Невелике затишне курортне містечко Фетхіє набирає популярність; з одного боку, воно оточене стародавніми Лікійськими горами; з іншого – тихі затоки з прозорою водою. Це місце є найкращим вибором для тих, хто не любить переповнені міста, але надає перевагу спокійному та безшумному оточенню.  

У курортах Белек та Кемер на законодавчому рівні заборонено будувати багатоповерхові будинки, тому тут є багато нових вілл на продаж за доступними цінами. Белек став 'місцем є’ для якісних полів для гольфу. Кемер є центральним для багатьох археологічних пам'яток і має жваву курортну атмосферу.  

Аланія пережила відродження популярності за останні пару років, з розкішними віллами, побудованими з видом на узбережжя та гори.

Вартість вілл в Туреччині залежить від таких факторів:

• розташування: регіон, близькість до центру та близькість до моря;
• площа будинку та ділянки;
• рік будівництва;
• хто продає: власник, девелопер або посередник;
• рівень обладнання.

Якщо ви хочете вкласти інвестиції у турецьку нерухомість, звертайтесь до нашої компанії SummerHome. Протягом багатьох років ми є лідерами на ринку турецької нерухомості, є великим девелопером і прямим агентом з продажу. Робота з нами – це гарантія вигідної та безпечної інвестиції. Ми надаємо нашим клієнтам кваліфіковану юридичну підтримку та повний пакет супутніх послуг.