Розкішний дуплекс 3+1 на першій лінії моря на продаж у Каргиджак, Аланія

Розташована всього в 50 метрах від моря у районі Каргиджак, Аланія, ця повністю мебльована двоповерхова квартира 3+1 у Via Mar Residence пропонує виняткову інвестицію в нерухомість біля моря. Квартира площею 165 м² нетто на 5-му поверсі має панорамний вид на море, вид на природу, 2 ванні кімнати та 2 балкони. Збудована у 2022 році та готова до заселення, ця резиденція підходить для отримання турецького громадянства та подачі заявки на посвідку на проживання. Основні переваги включають інфраструктуру за концепцією 5-зіркового готелю, таку як критий та відкритий басейни, СПА-центр, турецький хамам, сауна та цілодобова охорона, що робить її ідеальною для високої доходності від оренди та приросту капіталу в Аланії.

Характеристики об'єкта

• Тип нерухомості: Дворівнева квартира 3+1 (Планування пентхауса)
• Чиста житлова площа: Простора житлова зона чистою площею 165 м²
• Поверх: Останній поверх (Квартира на 5-му поверсі)
• Стан меблювання: Повністю мебльована квартира з побутовою технікою та кондиціонером
• Ванні кімнати та балкони: 2 сучасні ванні кімнати та 2 просторі балкони
• Вид: Відкритий панорамний вид на море та затишний вид на природу
• Вік будівлі: Здано в грудні 2023 року (нерухомість, готова до заселення)
• Опалення та охолодження: Високоефективна система кондиціонування повітря

Інфраструктура проєкту

Via Mar Residence — це елітний житловий комплекс, збудований на земельній ділянці площею 6 700 м², який складається з 2 блоків. Проєкт пропонує зручності світового рівня, включаючи відкритий басейн із водними гірками, критий басейн із підігрівом та повноцінний спа- та велнес-центр із турецькою лазнею (хамамом), сауною, паровою кімнатою, соляною кімнатою, джакузі та масажними кабінетами. Мешканці можуть користуватися інфраструктурою для активного відпочинку, такою як повністю обладнаний фітнес-центр / тренажерний зал, більярд, настільний теніс та ігрова кімната. Для сімейного дозвілля в комплексі передбачені приватний кінозал, дитячий майданчик, дитяча ігрова зона та альтанки з зоною барбекю. Додаткові зручності включають критий паркінг, цілодобову охорону з відеоспостереженням, потужний генератор, послуги консьєржа, ліфт та доглянутий ландшафтний сад.

Переваги розташування

Розташована в престижному прибережному районі Каргиджак, Аланія, ця нерухомість вирізняється неповторним розташуванням на першій лінії моря всього в 50 метрах від пляжу Каргиджак. Уся необхідна інфраструктура розташована в безпосередній близькості: супермаркети (супермаркет BIM за 290 м, торгова зона за 190 м) та зупинки громадського транспорту (автобусна зупинка на шосе D-400 за 443 м). Об'єкт знаходиться всього в 600 метрах від центру Каргиджака та за 2,5 км від традиційного щотижневого ринку в Махмутларі. Аеропорт Газіпаша-Аланія (GZP) зручно розташований всього за 26 км, а Міжнародний аеропорт Анталія (AYT) — за 135 км. Серед головних визначних пам'яток поблизу — Стародавнє місто Сієдра (7,5 км), Річка та печера Дім (12,5 км), Торговий центр Alanyum (12 км), Марина Аланії (20 км) та знаменитий Пляж Клеопатри (16,2 км). Провідні освітні та медичні заклади, такі як Університет ALKÜ (7,2 км) та Лікарня Anadolu (14,2 км), забезпечують високу якість життя.

Інвестиційний аналіз

Ця нерухомість є першокласною інвестицією в нерухомість Аланії з високим ROI. Розташування у затребуваному районі Каргиджак та перша лінія біля моря забезпечують стабільний ріст капіталу і постійний дохід від оренди протягом усього року. Велика чиста площа 165 м², у поєднанні з елітною інфраструктурою комплексу та меблюванням «під ключ», робить житло надзвичайно привабливим як для розкішної подобової оренди, так і для довгострокових орендарів. Крім того, ці апартаменти з видом на море в Аланії відповідають усім юридичним вимогам для громадянства Туреччини за інвестиції та отримання посвідки на проживання в Туреччині, гарантуючи максимальну ліквідність і високу перепродажну вартість на динамічному ринку нерухомості Анталії.

Аналіз району

Каргиджак, Аланія швидко перетворився на одну з найпрестижніших малоповерхових елітних житлових зон на Турецькій Рив'єрі. Завдяки сучасним архітектурним проектам, недоторканій зеленій природі та чистим середземноморським пляжам, Каргиджак приваблює заможних міжнародних покупців та інвесторів. Постійний розвиток інфраструктури, близькість до аеропорту Газіпаша та сувора містобудівна політика низької щільності забудови забезпечують стабільне зростання вартості нерухомості в Каргиджаку. Високий попит з боку іноземних покупців з Європи та країн СНД гарантує, що прибережна нерухомість в Аланії залишається надійним активом із потужним довгостроковим потенціалом.

Думка експерта

З точки зору експертів ринку, житловий комплекс Via Mar Residence у Каргиджаку виділяється як проект преміум-класу, що поєднує розкіш першої берегової лінії та реальне зростання інвестицій. Дворівневий дуплекс 3+1 на першій лінії площею 165 м², розташований усього в 50 метрах від узбережжя Середземного моря, є рідкісною знахідкою на сучасному ринку Аланії. Оскільки об'єкт повністю мебльований та готовий до заселення, інвестори можуть почати отримувати дохідність від оренди негайно, без затримок та додаткових капіталовкладень. Враховуючи придатність для отримання громадянства, першокласну якість будівництва та розвинену 5-зіркову інфраструктуру, ми оцінюємо цей об'єкт як виняткову довгострокову інвестиційну можливість із високою ліквідністю.