Елітна квартира 2+1 з видом на море на продаж у Махмутларі, Аланія

Ця ексклюзивна квартира 2+1 на продаж розташована в престижному прибережному районі Махмутлар, Аланія, лише за 50 метрів від Середземного моря. Розташовані на 9 поверсі, ці готові до заселення апартаменти площею 90 м² пропонують панорамний вид на море, сучасні меблі та повний комплект побутової техніки. На території закритого комплексу з двох блоків площею 3 989 м² доступна п'ятизіркова інфраструктура: відкритий басейн, критий басейн з підігрівом, турецька лазня (хамам) та фітнес-центр. Забезпечуючи високий потенціал зростання вартості капіталу та стабільний дохід від оренди, офіційна відповідність програмам отримання турецького громадянства або посвідки на проживання залежить від експертної оцінки та уточнюється в наших консультантів.

---

Характеристики об'єкта

• Планування нерухомості: Простора квартира 2+1 «під ключ» із чистою житловою площею 90 м² на 9-му поверсі.
• Дизайн інтер'єру: Повністю умебльована сучасними меблями преміум-якості та укомплектована вбудованою побутовою технікою.
• Санвузли та ванні кімнати: 2 повністю обладнані ванні кімнати із сучасною керамікою, скляними душовими кабінами та вишуканими тумбами.
• Балкони та орієнтація: 2 просторі балкони із захопливим панорамним видом на Середземне море та освіжаючим морським бризом.
• Готовність до заселення: Повністю завершена та готова до негайного заселення без потреби в ремонті.

---

Інфраструктура проєкту

• Велнес та спа-комплекс: Насолоджуйтеся автентичним турецьким хамамом, фінською сауною, паровою кімнатою та окремими масажними кабінетами.
• Водна інфраструктура: Пропонує просторий відкритий басейн із водними гірками аквапарку, безпечний дитячий басейн і кліматизований критий басейн із підігрівом.
• Фітнес і дозвілля: Сучасний фітнес-центр і тренажерний зал, відкриті зони відпочинку під перголами, зони для барбекю, настільний теніс та більярдна зала.
• Сімейна інфраструктура: Облаштований критий та відкритий дитячий ігровий майданчик, ландшафтні сади та безпечна зона відпочинку для дітей.
• Безпека та комфорт: Швидкісні подвійні ліфти, резервний генератор електроенергії, цілодобова охорона 24/7 із відеоспостереженням, послуги доглядача на території та приватний відкритий паркінг.

---

Переваги розташування

• Преміальна Локація на Узбережжі: Розташований лише за 50 метрів від пляжу Махмутлар та мальовничої середземноморської набережної.
• Центр Району Махмутлар: Лише 250 метрів від центру Махмутлара, місцевих ринків, мережевих супермаркетів, аптек та затишних прибережних кав'ярень.
• Близькість до Центру Аланії: Всього 12 км від центру Аланії; легке сполучення частими муніципальними автобусами просто перед комплексом на прибережній трасі D-400.
• Місцеві Ринки та Гастрономія: Лише 2 км до традиційного вівторкового ринку в Махмутларі зі свіжими фермерськими екопродуктами.
• Міжнародне Авіасполучення: Зручне розташування – 28,5 км від аеропорту Газіпаша-Аланія (GZP) та 140 км від міжнародного аеропорту Анталії (AYT).
• Охорона Здоров'я та Освіта: Швидкий доступ до поліклініки Syedra (2,5 км), університетської лікарні ALKÜ (9 км) та кампусу Кестель Університету Аланії імені Алааддіна Кейкубата (7,5 км).
• Історичні Пам'ятки та Дозвілля: Лічені хвилини до культових місць, таких як стародавнє місто Сієдра (7,5 км), гірська річка Дім-Чай (12 км) та фортеця Аланії (15 км).

---

Інвестиційний аналіз

Придбання нерухомості на першій береговій лінії в Аланії забезпечує чудові комерційні перспективи. Розташування апартаментів лише за 50 метрів від узбережжя Середземного моря гарантує стабільну довгострокову прибутковість від оренди та високий попит серед відпочивальників. Через дефіцит ділянок поруч із морем ринок нерухомості Махмутлара демонструє стійке двозначне зростання вартості капіталу. Елітна інфраструктура житлового комплексу підтримує незмінну ліквідність на ринку нерухомості Туреччини, гарантуючи легкий вихід з інвестиції або перепродаж у твердій валюті. (Примітка: відповідність критеріям для оформлення громадянства Туреччини за інвестиції або посвідки на проживання залежить від офіційного експертного звіту про оцінку та має бути підтверджена нашими юристами до здійснення операції).

---

Аналіз району

Махмутлар, Аланія — один із найбільш розвинених, самодостатніх та інтернаціональних прибережних районів Турецької Рів'єри. Завдяки широким пальмовим бульварам, сучасним набережним паркам і повній міській інфраструктурі цей район став домівкою для сформованої європейської та міжнародної спільноти. Масштабне вдосконалення транспортних артерій — зокрема оновлення прибережної траси D-400 та активний розвиток аеропорту Газіпаша (GZP) — стимулює стрімке зростання ліквідності нерухомості, перетворюючи квартири в Махмутларі на продаж на ідеальне рішення для комфортного життя та надійного капіталовкладення.

---

Думка експерта

З точки зору професійного управління активами, об'єкт Ref: ALN-190 є винятковою можливістю для інвестицій у нерухомість на першій лінії в Аланії. Апартаменти на високих поверхах (9-й поверх), що пропонують безперешкодний панорамний вид на море та повний пакет меблів «під ключ», є рідкісною знахідкою в Махмутларі. Розвинена інфраструктура комплексу готельного типу гарантує мінімальний рівень простою та високий престиж. Для іноземних інвесторів, які шукають надійний будинок для відпочинку в Туреччині, що поєднує миттєве задоволення від власного перебування та надійний захист капіталу, ця готова до заселення резиденція — рекомендація найвищого ґатунку.