Туреччина приваблює все більше туристів щороку. Іноземці розглядають цю країну не тільки як курорт, а й як місце для постійного проживання та розвитку бізнесу. Один із способів інвестування в Туреччину - це нерухомість - ви можете купити недорогу квартиру або віллу через наше агентство. Іноземці дуже активні на турецькому ринку нерухомості.
Плюси купівлі житла в Туреччині
Купівля нерухомості в Туреччині варта наступних причин:
низькі податки на житло. 1. Теплий клімат. Навіть у північних регіонах країни середня температура в січні близько +5 °C, влітку близько +22-26 °C. У південній Туреччині взимку температура рідко опускається нижче +15 °C. Плавальний сезон триває шість місяців: з травня по жовтень.
2. Хороші екологічні умови. У курортних зонах пляжі чисті, не забруднені викидами з заводів.
3. Розвинена інфраструктура. У містах існують транспортні зв'язки: на автобусі, трамваї чи метро можна дістатися до бажаного району.
4. Підприємці у сфері обслуговування відкриті для прийняття співробітників, які говорять іноземними мовами. 5. Відмінні транспортні зв'язки з Європою. Багато турецьких перевізників організовують поїздки по всьому світу.
6. Немає потреби отримувати візу для перебування в Туреччині іноземні громадяни можуть залишатися в країні протягом 90 днів, якщо мають дійсний паспорт.
7. Можливість отримати дозвіл на проживання після купівлі будинку. Власники будь-якої нерухомості можуть подати заяву на отримання цього документа.
Ті, хто купує нерухомість на суму $1 млн або більше, мають право стати громадянами країни.
8. Низькі ціни. Квартира з однією спальнею коштуватиме $35 тисяч, з 2 спальнями - від $70 тисяч.
9. Невеликі додаткові витрати після покупки житла на страхування, реєстрацію та переклад документів, нотаріальну та юридичну підтримку (близько 2% вартості житла), податок на передачу майна (2% від вартості нерухомості) та гербовий збір (0.75% від вартості майна).
10. Можливість взяти іпотеку. Іноземці можуть отримати 50% від необхідної суми на купівлю житла за ставкою 7-9% річних.
Що доступне на ринку нерухомості в Туреччині
Квартири представлені на ринку новобудов та вторинного житла. Популярний попит на житлові об'єкти у прибережних районах. Нещодавно у великих турецьких містах були побудовані таунхауси - котеджі, з'єднані спільною стіною.
Іноземці можуть купувати будь-яку нерухомість, за винятком місць, що мають критичне значення для безпеки країни.
Комерційна нерухомість у Туреччині також затребувана. Іноземці не лише орендують житло, але й відкривають кафе або розміщують офіс своєї компанії у великих містах.
Популярні міста для купівлі нерухомості
Відповідну нерухомість можна знайти у багатьох районах Туреччини.
Наступні міста є популярними: - Аланія - курортне місто, яке можна дістатися прямим рейсом. Вартість 1 м² житла вторинного ринку низька — €600.
- Анталія - місто з добре розвиненою інфраструктурою. Нерухомість користується великим попитом. За 1 м² доведеться заплатити €700.
- Стамбул має велику кількість визначних пам'яток (Топкапи, Гранд Базар, Блакитна мечеть, Собор Святої Софії тощо), тому тут багато туристів. Одна м² коштуватиме €900-1000.
- Кемер знаходиться на середземноморському узбережжі країни. Цей маленький затишний місто підходить для сімей з дітьми. Продажі починаються від €1000 за 1 м².
- Фетхіє - місто біля моря, в якому багато хвойних лісів. Одна м² коштує близько €1,100.
