Yükselen Kiralar İnsanları Paylaşmaya Zorluyor

Son anketler, artan kira maliyetlerinin insanları her zaman rahat hissetmedikleri durumlara zorladığını öne sürüyor.

Türkiye'de son aylarda kira fiyatlarının astronomik bir şekilde arttığı bilinen bir gerçektir. Bazı yerlerde özellikle İzmir ve Ankara'nın popüler bölgelerinde tam %100 oranında artış yaşanırken, bu rakam İstanbul'un bazı bölgelerinde %300'e kadar çıkıyor!

Bir çözüm olarak, kiralarını ödemekte zorluk çeken kiracılar bir ev arkadaşı aramaya başladılar. Elbette, ev sahibinin izni olmadan bir alt kiracı alınırsa tahliye riski vardır. Bu, birçok kişinin tek başına gitmeye gücü yetmediği için almaya istekli olduğu bir risk gibi görünüyor!

Bir zamanlar insanlar tek başlarına yaşamaktan ve kirayı yönetmekten memnundu çünkü uygun fiyatlıydı; ücretler enflasyonla birlikte kira da arttı. Günümüzde durum böyle değil ve birçok insan boş odalarını başka kiracılarla dolduruyor. Bu şekilde kira ve faturalar düşüyor. Kiralanan odada mobilya varsa daha yüksek bir ücret talep edebiliyorlar. Öğrenciler bundan gerçekten yararlanıyor ve bazen üç veya dört kişi tek bir küçük mülke sıkışabiliyor.

İnternet Aramaları

Birçok ev arkadaşı internet üzerinden arama yaparak bulunur. Bu tehlikelidir:

• Kişisel güvenlik
• Evden eşya hırsızlığı
• Kira ödenmemesi
• Temizlik ve mahremiyetle ilgili ev sorunları

Bazı alt kiracılar arkadaş çevreleri ve iş arkadaşları aracılığıyla bulunur. Bu, alt kiracı bulmanın daha güvenli bir yolu olsa da, bu uygulama hala yasadışıdır.

Davalar

Bir ev sahibi, kiracının başlangıçta tek başına kiraladığı evi alt kiraya vermesi durumunda tahliye davası açma hakkına sahiptir. Her şeyin kurallara uygun olması için ev sahibi kiracıdan yazılı bir alt kira sözleşmesi almalı veya yazılı izin vermelidir. Bu, kiralık mülkte yapılan herhangi bir değişiklik için de geçerlidir. Bir kiracı olarak size verilen haklar kira sözleşmesinde yazılıdır ve yapmak istediğiniz herhangi bir değişiklik için yazılı izin almalısınız.