Alanya Kargıcak'ta Satılık Denize Sıfır Lüks 3+1 Dubleks Daire

Alanya, Kargıcak'ta denize sadece 50 metre mesafede yer alan Via Mar Residence bünyesindeki bu tam eşyalı 3+1 dubleks daire, eşsiz bir denize sıfır gayrimenkul yatırımı sunmaktadır. 5. katta yer alan ve 165 m² net alana sahip olan mülk, panoramik deniz manzarası, doğa manzarası, 2 banyo ve 2 balkona sahiptir. 2022 yılında inşa edilen ve taşınmaya hazır olan bu rezidans, Türk vatandaşlığına ve ikamet izni başvurusuna uygundur. Öne çıkan avantajları arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, spa merkezi, Türk hamamı, sauna ve 24/7 güvenlik gibi 5 yıldızlı otel konseptli sosyal olanaklar yer almakta olup, yüksek kira getirisi ve Alanya'da sermaye artışı için idealdir.

Mülk Özellikleri

• Emlak Tipi: 3+1 Dubleks Daire (Çatı katı konsepti)
• Net Kullanım Alanı: Ferah yaşam alanına sahip 165 m² net kullanım alanı
• Bulunduğu Kat: En üst kat (5. kat dairesi)
• Eşya Durumu: Beyaz eşyalı full eşyalı daire ve klima
• Banyo ve Balkonlar: 2 modern banyo ve 2 geniş balkon
• Manzara: Önü kapanmaz panoramik deniz manzarası ve huzurlu doğa manzarası
• Bina Yaşı: Aralık 2023 tamamlanma tarihli (taşınmaya hazır gayrimenkul)
• Isıtma ve Soğutma: Yüksek verimliliğe sahip özel klima sistemi

Proje ve Sosyal Olanaklar

Via Mar Residence, 2 bloktan oluşan ve 6.700 m² arsa alanı üzerine kurulmuş lüks bir konut projesidir. Proje; kaydıraklı açık yüzme havuzu, ısıtmalı kapalı havuz ve içinde Türk hamamı, sauna, buhar odası, tuz odası, jakuzi ve masaj odaları bulunan kapsamlı bir wellness spa merkezi gibi dünya standartlarında olanaklar sunmaktadır. Sakinler, tam donanımlı fitness merkezi / spor salonu, bilardo, masa tenisi ve oyun odası gibi aktif yaşam alanlarının keyfini çıkarabilir. Aile eğlencesi için sitede özel sinema salonu, çocuk parkı, çocuk oyun alanı ve barbekü alanlı kamelyalar yer almaktadır. Diğer konfor özellikleri arasında kapalı otopark, 7/24 kamera destekli güvenlik, tam kapasiteli jeneratör, resepsiyon/konsiyerj hizmeti, asansör ve peyzajlı yeşil alanlar bulunmaktadır.

Lokasyon Avantajları

Alanya’nın gözde sahil bölgesi Kargıcak, Alanya’da yer alan bu mülk, Kargıcak plajına sadece 50 metre mesafede, rakipsiz bir denize sıfır konum sunmaktadır. Yerel süpermarketler (290 m mesafede BİM market, 190 m mesafede ticari alışveriş alanı) ve toplu taşıma noktaları (443 m mesafede D-400 karayolu otobüs durağı) dahil günlük ihtiyaçlar hemen elinizin altındadır. Mülk, Kargıcak ilçe merkezine sadece 600 metre ve Mahmutlar geleneksel haftalık pazarına 2,5 km uzaklıktadır. Gazipaşa-Alanya Havalimanı (GZP) son derece elverişli bir konumda sadece 26 km mesafede yer alırken, Antalya Uluslararası Havalimanı (AYT) 135 km uzaklıktadır. Yakındaki önemli simge yapılar arasında Syedra Antik Kenti (7,5 km), Dim Çayı ve Mağarası (12,5 km), Alanyum Alışveriş Merkezi (12 km), Alanya Yat Limanı (20 km) ve dünyaca ünlü Kleopatra Plajı (16,2 km) yer almaktadır. ALKÜ Üniversitesi (7,2 km) ve Anadolu Hastanesi (14,2 km) gibi seçkin eğitim ve sağlık kurumları yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır.

Yatırım Analizi

Bu mülk, Alanya'da yüksek ROI'li gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Yoğun talep gören Kargıcak bölgesinde yer alan denize sıfır konumu, güçlü bir sermaye değer artışı ve yıl boyunca kesintisiz kira getirisi sağlar. 165 m²'lik geniş net kullanım alanı, lüks site olanakları ve anahtar teslim mobilyalarıyla birleşerek hem lüks tatil kiralamaları hem de uzun dönemli kiracılar için son derece cazip bir seçenektir. Ayrıca, Alanya'daki bu deniz manzaralı daire, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı ve Türkiye ikamet izni uygunluğu için tüm yasal kriterleri karşılamakta, hızla büyüyen Antalya emlak piyasasında maksimum likidite ve yüksek ikinci el satış değeri sunmaktadır.

Bölge Analizi

Kargıcak, Alanya, Türkiye Rivierası'nın en prestijli alçak katlı lüks konut bölgelerinden birine hızla dönüşmüştür. Modern mimari projeleri, el değmemiş yeşil doğası ve temiz Akdeniz plajlarıyla öne çıkan Kargıcak, yüksek alım gücüne sahip uluslararası alıcı ve yatırımcıları çekmektedir. Süregelen altyapı yatırımları, Gazipaşa Havalimanı'na yakınlığı ve sıkı düşük yoğunluklu şehir planlama politikaları, Kargıcak'ta gayrimenkul değer artışını istikrarlı şekilde desteklemektedir. Avrupa ve BDT ülkelerinden gelen güçlü yabancı alıcı talebi, Alanya'daki kıyı gayrimenkullerinin güçlü uzun vadeli potansiyele sahip güvenli bir liman olmaya devam etmesini sağlamaktadır.

Emlak Uzmanı Görüşü

Uzman piyasa perspektifinden bakıldığında, Kargıcak'taki Via Mar Residence, denize sıfır lüksü gerçekçi yatırım büyümesiyle birleştiren üst düzey bir proje olarak öne çıkıyor. Akdeniz kıyısına sadece 50 metre mesafede yer alan 165 m²'lik 3+1 dubleks denize sıfır daire, bugünün Alanya piyasasında nadir bulunan bir fırsattır. Konutun tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır olması sayesinde yatırımcılar, ek bir sermaye harcaması veya gecikme olmaksızın hemen kira yatırımı getirisi elde etmeye başlayabilirler. Vatandaşlığa uygunluğu, üstün inşaat kalitesi ve kapsamlı 5 yıldızlı sosyal altyapısı göz önüne alındığında, bu ilanı yüksek likiditeye sahip olağanüstü bir uzun vadeli yatırım fırsatı olarak değerlendiriyoruz.