Alanya Cikcilli'de Satılık 90 m² Ticari Gayrimenkul

Tamamlanmış durumdaki bu 90 m² Alanya Cikcilli'de satılık ticari gayrimenkul, Cikcilli merkezine sadece 250 metre ve Alanya şehir merkezine 3 km mesafede avantajlı bir konumda yer almaktadır. Denize sadece 1 km uzaklıkta bulunan bu 2. kattaki Alanya'daki ticari ünite, temel ulaşım bağlantılarına ve alışveriş merkezlerine mükemmel erişim sunmaktadır. Tesis imkanları arasında asansör, jeneratör, 24/7 kameralı güvenlik sistemi, kapalı otopark ve açık otopark yer almaktadır. 4.500 m² alan üzerine kurulu 4 bloklu bir site içerisinde yer alan mülk, Türkiye'de ticari yatırım için mükemmel bir seçenektir. Vatandaşlık veya ikamet izni uygunluğu belirtilmemiştir; detaylı bilgi için lütfen uzman ekibimizle iletişime geçin.

Mülk Özellikleri

• Mülk Düzeni: Alanya'da ticari kullanım için tasarlanmış 90 m² net kullanım alanı
• Kat Konumu: Asansör erişimine sahip 2. katta yer almaktadır
• Sıhhi Tesisat: 1 adet özel WC/banyo bulunmaktadır
• Bina Altyapısı: Asansör, jeneratör ve 7/24 kamera güvenlik sistemi mevcuttur
• Otopark İmkânları: Hem kapalı otopark hem de açık otopark alanları sunulmaktadır

Proje ve Sosyal Olanaklar

• Toplam Arsa Alanı: Kapsamlı bir 4.500 m² proje alanı üzerine inşa edilmiştir
• Kompleks Yapısı: 4 çok amaçlı bloktan oluşmaktadır
• Tamamlanma Tarihi: Tamamlanmış olup hemen taşınmaya/kullanıma hazırdır (1 Haziran 2022)
• Güvenlik ve Konfor: 7/24 güvenlik kamerası sistemi, yüksek hızlı asansör ve jeneratör desteği sunar
• Otopark İmkânları: Güvenli kapalı otopark ve açık otopark alanı mevcuttur

Lokasyon Avantajları

• Yerel Mahalle Merkezi: Cikcilli mahalle merkezine ve ana ticari noktalara (5M Migros ve yerel merkezler) sadece 250 metre
• Alanya Şehir Merkezi: Alanya şehir merkezine sadece 3 km
• Plaj Yakınlığı: Denize sadece 1 km mesafede elverişli konum
• Toplu Taşıma Erişimi: D-400 karayoluna ve toplu taşıma duraklarına sadece 200 metre
• Ticari ve Alışveriş Erişimi: Metro Toptancı Marketi'ne 650 metre ve Alanyum AVM'ye 1 km
• Sağlık Merkezleri: ALKÜ Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 650 metre ve Başkent Üniversitesi Hastanesi'ne 2.6 km
• Havalimanı Bağlantıları: Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 38.9 km ve Antalya Uluslararası Havalimanı'na (AYT) 125 km

Yatırım Analizi

Cikcilli Alanya'da ticari gayrimenkul yatırımı yapmak, bölgenin yüksek kentsel gelişimi ve yoğun yerleşik nüfusu sayesinde güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Cikcilli merkezine sadece 250 metre mesafede, Alanyum Alışveriş Merkezi ve Metro Toptancı Marketi gibi perakende noktalarına yakın konumda yer alan bu 90 m²'lik satılık dükkan/ticari ünite, düzenli yerel yaya trafiğinden faydalanmaktadır. %10 peşinat ve %90 teslimde ödeme esnek yapısıyla, Türkiye'de ticari kira getirisi ve Alanya'da uzun vadeli değer artışı için cazip bir yatırım fırsatıdır.

Bölge Analizi

Cikcilli, Alanya, Alanya ilçe merkezine hemen komşu konumda yer alan ve hızla modernleşen bir mahalledir. Alışveriş merkezleri, ALKÜ Hastanesi gibi sağlık kuruluşları ve D-400 karayolu üzerindeki kesintisiz ulaşım imkanlarıyla tanınan Cikcilli'deki gayrimenkuller, yıl boyunca istikrarlı bir talep görür. Bu bölgedeki ticari mülkler; yüksek görünürlük, yoğun yerleşim çevresi ve güçlü uzun vadeli ticari değer koruma avantajına sahiptir.

Emlak Uzmanı Görüşü

Gayrimenkul uzmanı gözüyle bakıldığında, Cikcilli'deki bu 90 m² ticari alan hem iş yeri sahipleri hem de yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Cikcilli yerel merkezine 250 metre ve sahil şeridine 1 km mesafede yer alan mülk, stratejik lojistik avantajları yüksek erişilebilirlikle birleştiriyor. Kapalı otopark, asansör ve jeneratör altyapısı ile donatılmış olan bu ticari ünite, yüksek likidite ve operasyonel verimlilik vaat ediyor. Yasal süreçler veya özel durum doğrulamalarıyla ilgili detaylı sorularınız için yerel gayrimenkul danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.