Alanya Mahmutlar'da Satılık Taşınmaya Hazır 2+1 Daire

Bu taşınmaya hazır Alanya Mahmutlar'da satılık 2+1 daire, 3.180 m² arsa üzerine kurulu modern tek bloklu bir sitenin 5. katında 119 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Mahmutlar şehir merkezine sadece 150 metre ve Mahmutlar plajına 600 metre mesafede yer alan konut, ayrıcalıklı bir sahil yaşamı vadetmektedir. Site içerisinde yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, jeneratör ve güvenlik gibi eksiksiz sosyal olanaklar mevcuttur. Günlük marketlere, toplu taşımaya ve Akdeniz sahillerine kolay erişim imkanı sunan bu daire, teslimde %95 ödeme içeren cazip ödeme planıyla Alanya'da hemen teslim gayrimenkul arayan alıcılar için mükemmel bir seçenektir.

---

Mülk Özellikleri

• Alanya'da satılık 2+1 daire, 119 m² net kullanım alanı sunmaktadır - 5. katta yer alan daire, keyifli şehir manzarasına sahiptir - 2 banyo ve 2 geniş balkona sahiptir - Kablolu TV ve uydu sistemi ile donatılmıştır - Hemen taşınmaya uygun, yüksek kaliteli iç yüzey kaplamaları ve işçilik sunar

---

Proje ve Sosyal Olanaklar

• 1 bloktan oluşan toplam 3.180 m² proje alanı üzerine kurulu - Açık yüzme havuzu ve özel çocuk havuzu - Sauna, spor salonu ve spor kompleksi olanaklarını içeren kapsamlı yaşam tesisleri - Oyun odası, bilardo, masa tenisi ve çocuk oyun alanı ile eğlenceli sosyal aktiviteler - Açık hava keyfi için kamelyalar ve barbekü alanı - Lobi girişi, jeneratör, güvenlik kameraları, 24/7 güvenlik, asansör ve açık otopark

---

Lokasyon Avantajları

• Günlük ihtiyaçlarınız için Mahmutlar şehir merkezine sadece 150 m mesafede ayrıcalıklı konum - Akdeniz kıyısındaki Mahmutlar plajına yalnızca 600 m - Kolay ulaşım sağlayan D-400 karayolu toplu taşıma durağına 100 m - Yekta Mall / Mahmutlar Ticaret Merkezi'ne 600 m - Mahmutlar Salı ve Cumartesi semt pazarlarına 800 m - Büyük süpermarketlere ve alışveriş olanaklarına 900 m - Özel Syedra Polikliniği'ne 1,2 km - Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi (ALKÜ) Kestel Kampüsü'ne 4,2 km - Alanya Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 30,5 km ve Antalya Uluslararası Havalimanı'na (AYT) 137 km - Alanya merkezindeki popüler noktalara kısa sürüş mesafesinde: Alanyum AVM (8,8 km), Dim Çayı (9,8 km), Kleopatra Plajı (13,2 km) ve Alanya Kalesi (13,8 km)

---

Yatırım Analizi

Mahmutlar’ın tam merkezindeki ayrıcalıklı konumu sayesinde bu mülk, Alanya'da gayrimenkul yatırımı için yüksek potansiyelli bir fırsat sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde (600 m) ve Mahmutlar şehir merkezine (150 m) yakın konumlanan gayrimenkuller, yüksek yeniden satış likiditesi ve kesintisiz kiralama talebini garantiler. Eylül 2024 itibarıyla tamamlanmış olması, inşaat gecikme risklerini tamamen ortadan kaldırarak hemen kullanım veya kiralama imkânı sağlar. Ayrıca, teslimde %95 ödeme esnekliği, Alanya'da satılık hemen teslim daire arayan alıcılar için son derece cazip bir finansman çözümü sunar.

---

Bölge Analizi

Mahmutlar, düzenli şehir altyapısı, geniş caddeleri ve canlı ticari hayatıyla Alanya'nın en gelişmiş ve uluslararası sahil beldelerinden biridir. Bölge; uluslararası süpermarketler, Yekta Mall gibi alışveriş merkezleri, haftalık yerel pazarlar, özel poliklinikler ve D-400 sahil yolu üzerinden doğrudan ulaşım imkanıyla yıl boyunca kesintisiz bir yaşam sunar. Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (30,5 km) ve Alanya merkeze olan yakınlığı, Mahmutlar gayrimenkul seçeneklerini kendi kendine yeten bir sahil kasabası yaşamı arayan uluslararası alıcılar için ayrıcalıklı bir tercih haline getirmektedir.

---

Emlak Uzmanı Görüşü

Piyasa koşulları açısından değerlendirildiğinde, Mahmutlar'daki ALN-176, bölgedeki tipik yeni projelere kıyasla sunduğu üstün alan verimliliğiyle (2 yatak odalı düzen için 119 m² net alan) öne çıkıyor. 5. katta yer alan daire, şehir manzarasını konforlu ve çok balkonlu bir yaşamla harmanlıyor. Geniş bir 3.180 m² arsa alanı üzerine kurulan site, tatil köyü konseptindeki sosyal olanaklarıyla uzun vadeli bir yaşam kalitesi vaat ediyor. Mahmutlar merkezine sadece 150 m mesafede bulunması ise tüm günlük ihtiyaçlarınızı, restoranları ve ulaşım imkanlarını doğrudan kapınızın önüne getiriyor.