Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin başkenti ve en büyük şehri olan Lefkoşa, dünyanın son bölünmüş şehridir ve kuzey (Türk) ve güney (Yunan) kısımlarını ayıran "yeşil hat" sınırı vardır. Orta ova olan Mesarya'da, iki sıradağ arasında, kuzeyde Girne Dağ Yolu ve güneyde Trodos arasında yer almaktadır.
Kuzey Lefkoşa, merkezinde muhteşem Sarayönü Meydanı bulunan antik surlarla çevrili bir şehre sahiptir. Surlar ortaçağdan kalmadır, ancak şehirde canlı barlar, restoranlar ve mağazalar gibi birçok modern ekleme vardır. Tüm alan, tarihi dönemlerin ve mimarinin harika bir birleşimidir.
Karmaşık geçmişine rağmen, Lefkoşa şu anda yeni gelişmeler ve iş fırsatlarıyla dolu hareketli bir şehirdir. Lefkoşa , zengin bir tarih, yatırım ve iş fırsatları, çok sayıda alışveriş fırsatı, adadaki en iyi okullar ve üniversiteler ve sağlık tesisleri sunuyor. Bölgenin doğal güzelliği, ucuz yaşam maliyeti, makul fiyatlı daireler ve halihazırda yerleşik yabancı nüfusu, yabancıları Kıbrıs'ın başkentine çekiyor.
Lefkoşa, bölgenin diğer ana kentleri olan Gazimağusa, Girne ve Güzelyurt'tan gelen otoyolların bağlandığı Kuzey Kıbrıs'taki önemli bir ulaşım merkezidir. Adanın kalbinde yer almak, tüm konumlara kolayca erişilebilmesi avantajına sahiptir. Ercan havaalanından, başkent Lefkoşa'nın dış mahallelerine , çift şeritli bir otoyol boyunca araba ile 20 dakikalık bir yolculuk ile veya taksi,otobüs yolculuğu ile ulaşabilirsiniz.
Lefkoşa'da yaşamak
Yaz sıcağı Lefkoşa'da yaşamanın avantajlarındandır. Kuzey Lefkoşa, 34.000'den fazla öğrencisi ve en büyüğü Yakın Doğu Üniversitesi olmak üzere dört üniversitesiyle önemli bir eğitim ve araştırma merkezidir.
Lefkoşa'nın Türk tarafında yaşamak yabancılar için en popüler seçenek değildir çünkü Kıbrıs'a taşındığınızda, Lefkoşa'nın sağlayamayacağı deniz manzarasını terasınızdan görmek istersiniz.
Surların dışında, Lefkoşa'nın semtleri daha geniştir, daha büyük sokaklar ve kavşaklar vardır. Bu yerler çok katlı beton binalarla karakterize edilir. Şehrin dış mahallelerinde orta ve üst sınıflara ait çok sayıda devasa ve görkemli villalar inşa edilmiştir.
Lefkoşa'da Emlak Piyasası
Lefkoşa'da satılık mülkler son yıllarda popülerlik kazanmıştır. Lefkoşa, ticari ve istihdam merkezi, kaliteli yüksek öğrenim merkezi ve stratejik konumuyla mükemmel bir yaşam ortamı olduğundan, Lefkoşa'da satılık ve kiralık mülkler hem yerel hem de uluslararası alıcılar tarafından yüksek talep görmektedir.
Lefkoşa Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak ve ikamet başvurusunda bulunmak için en uygun yerdir. Genç çalışanlar için uygun düşük maliyetli stüdyo dairelerden daha büyük 2 ve 3 yatak odalı dairelere ve lüks villalara kadar satılık harika mülklerin geniş bir yelpazesi vardır. Bu nedenle, ister bir çift olun, ister küçük bir aile olun veya sadece yatırım yapmak için bir tatil evi arıyor olun, sizin için çok sayıda seçenek mevcuttur. Sürdürülebilirlik ve talep açısından, Lefkoşa uzun vadeli kiralamalardan kar elde etmek için en güvenli seçenek olabilir.
Kıbrısta gayrimenkul yatırımı, özellikle konut mülkü yatırımı, çok sayıda avantaj sunar. Kıbrıs'ta güçlü bir turizm sektörü olduğundan, ziyaretçilere lüks evler veya daireler kiralamak oldukça basittir. Hava durumu nedeniyle, ada Avrupa'nın en uzun tatil sezonlarından birine sahiptir. Sonuç olarak, evinizi Mayıs'tan Ekim'e kadar turistlere kiralayabilirsiniz. Bunu yapmaya karar verirseniz, istediğiniz zaman mülkte kendiniz kalma seçeneğiniz de olacaktır.
Lefkoşa emlak piyasasına ilişkin önemli bilgiler:
- Lefkoşa, Limasol'dan sonra en fazla taşınmaz transferinin gerçekleştiği yer
- Lefkoşa'da gayrimenkul devir bedelleri 2021 yılında önemli ölçüde düzenlendi.
- Lefkoşa'da daire fiyatları orantısız bir şekilde artıyor (evler için yavaş yavaş)
- 2022 yılında daire fiyatları %3,4 artarken, Lefkoşa da konut fiyatları %0,2 düştü.
Genel olarak Lefkoşa'daki emlak fiyat endeksleri Kıbrıs'ın diğer bölgelerine kıyasla düşük seyretmeye devam ediyor.
