Alanya Şehir Merkezinde Satılık Taşınmaya Hazır Lüks 2+1 Daire

Bu prestijli Alanya şehir merkezinde satılık 2+1 daire, 3.700 m² arsa alanı üzerinde yükselen modern ve tek bloklu bir projenin 4. katında 100 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Denize sadece 650 metre ve Alanya ilçe merkezine 550 metre mesafede yer alan bu tamamlanmış konut, şehir manzarası, 1 banyo ve 2 balkona sahiptir. Öne çıkan sosyal olanaklar arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness salonu, buhar odası, jeneratör ve 7/24 güvenlik bulunmaktadır. %5 peşinat ve %95 teslimde ödeme planı imkanı sunan bu mülk, Türkiye emlak piyasasında eşsiz bir yatırım fırsatıdır.

---

Mülk Özellikleri

• Daire Planı: Ferah 2+1 daire
• Net Kullanım Alanı: 100 m² net alan
• Bulunduğu Kat: 4. katta yer almaktadır
• Banyo ve Balkon: 1 banyo ve 2 geniş balkon
• Manzara: Hareketli Alanya'nın panoramik şehir manzarası
• Teslim Durumu: Hemen taşınmaya hazır tamamlanmış konut

---

Proje ve Sosyal Olanaklar

• Arazi ve Yapı: 3.700 m² proje alanında yükselen, tek bloklu özel bir mimari
• Su ve Spa Ayrıcalıkları: Açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, Geleneksel Türk Hamamı, sauna ve buhar odası
• Fitness ve Sosyal Yaşam: Modern fitness center / spor salonu, çocuk oyun alanı, Sports Town ve Motor Town
• Konfor ve Güvenlik: Şık lobi, asansör, 7/24 kameralı güvenlik sistemi ve kesintisiz tam kapasite jeneratör
• Otopark ve Altyapı: Kapalı otopark, açık otopark ve merkezi kablolu TV-uydu sistemi

---

Lokasyon Avantajları

• Denize Mesafe: Plaja sadece 650 metre
• İlçe Merkezine Mesafe: Alanya ilçe merkezine yalnızca 550 metre
• Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Yerel market ve alışveriş noktalarına 250 metre, Metro Grossmarket Alanya'ya 2 km ve Alanyum AVM'ye 2,2 km
• Sağlık Kurumlarına Erişim: Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi Hastanesi'ne 1,8 km, Özel Alanya Yaşam Hastanesi'ne 3,5 km, Özel Alanya Anadolu Hastanesi'ne 4,2 km ve Özel Başkent Üniversitesi Hastanesi'ne 4,8 km
• Tarihi ve Kültürel Simgeler: Alanya Limanı ve Barlar Sokağı'na 5,1 km, Kızılkule ve Tarihi Tersane'ye 5,2 km, Alanya Kalesi ve Teleferik'e 6 km, Syedra Antik Kenti'ne 18 km
• Ünlü Plajlar ve Doğal Güzellikler: Dim Çayı ve Dim Mağarası'na 4,5 km, Damlataş Plajı'na 5,8 km ve Kleopatra Plajı'na 6,5 km
• Havalimanı Bağlantıları: Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 35,2 km ve Antalya Uluslararası Havalimanı'na (AYT) 128 km

---

Yatırım Analizi

Alanya şehir merkezinde gayrimenkul yatırımı yapmak, yüksek değer artışı ve güçlü kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Denize sadece 650 metre ve Alanya merkezine 550 metre mesafedeki ayrıcalıklı konumu sayesinde, bu taşınmaya hazır satılık 2+1 daire hem yerleşik düzende yaşayanların hem de yabancı alıcıların yoğun talebiyle karşılaşmaktadır. %5 peşinat ve %95 teslimde ödeme kolaylığı sağlayan bu avantajlı ödeme planı, nakit yatırımcılar için giriş eşiğini düşürerek Türkiye'de yüksek ROI sağlayan gayrimenkul arayanlar için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.

---

Bölge Analizi

Sürekli gelişen altyapısı, hareketli turizm pazarı ve yüksek uluslararası talebin etkisiyle Alanya, Akdeniz'in önde gelen gayrimenkul merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Hem Alanya ilçe merkezine hem de plaja yürüme mesafesinde yer alan gayrimenkuller, sürekli artan bir arsa değerine sahiptir. Alanyum AVM, Metro Grossmarket, büyük üniversite hastaneleri ve Gazipaşa Havalimanı (GZP) gibi üst düzey olanaklara yakınlığı sayesinde bölge, hem konforlu bir yaşam sunmakta hem de uzun vadeli gayrimenkul değer artışı sağlamaktadır.

---

Emlak Uzmanı Görüşü

Ref ALN-175, şehir merkezinde konum, plaja yakınlık ve kapsamlı lüks rezidans olanaklarının nadir bir birleşimini sunmaktadır. Taşınmaya hazır tamamlanmış bir proje olması sayesinde alıcılar, inşaat gecikmelerini ve risklerini ortadan kaldırır. Düşük %5 peşinat imkanı, güçlü sermaye artışı potansiyeliyle Alanya'da hemen teslim daire sahibi olmak isteyen stratejik yatırımcılar için olağanüstü bir finansal esneklik sağlar.