Alanya Oba'da Satılık Eşyalı 1+1 Daire

Taşınmaya hazır bu Alanya Oba'da satılık eşyalı 1+1 daire, seçkin iki bloklu bir konut kompleksinin üçüncü katında 55 m² net yaşam alanı sunmaktadır. Oba merkezine sadece 1,5 km, Akdeniz sahiline 2,7 km ve Alanya şehir merkezine 6,5 km mesafede yer alan bu mülk, huzuru şehir hayatıyla bir araya getiriyor. 4.403 m²'lik geniş bir arsa üzerine inşa edilen ve Temmuz 2024'te tamamlanan rezidans, panoramik deniz, doğa ve şehir manzaralarına sahiptir. Alanya'da anahtar teslim yatırımlık gayrimenkul olarak tasarlanan daire, kapsamlı 5 yıldızlı otel konseptli sosyal olanaklarla tamamlanmış, modern mobilyalar ve birinci sınıf beyaz eşyalarla tam donanımlı olarak teslim edilmektedir.

---

Mülk Özellikleri

• Gayrimenkul Tipi ve Düzeni: 55 m² net kullanım alanı sunan, taşınmaya hazır 1+1 daire. - Bulunduğu Kat: Ferah ve panoramik bir bakış açısı sunan 3. katta yer almaktadır. - Eşya Durumu: Modern iç dekorasyon ve eksiksiz lüks beyaz eşyalar ile tam eşyalı olarak satılıktır. - Banyo ve Balkon: Kaliteli vitrifiyelere sahip 1 tam donanımlı banyo ve 1 geniş özel balkon içermektedir. - Manzara: Panoramik deniz manzarası, huzur verici doğa manzarası ve açık şehir manzarası sunan çok cepheli konum. - Altyapı ve Donanım: Merkezi kablo TV-uydu sistemi, yüksek kapasiteli jeneratör ve hızlı yolcu asansörü.

---

Proje ve Sosyal Olanaklar

• Usta İşi Planlanmış Arazi: 2 konut bloğu üzerine yayılan, 4.403 m²'lik geniş bir proje alanı üzerinde yer almaktadır. - Su ve Aquapark Eğlenceleri: Geniş açık yüzme havuzu, özel çocuk havuzu, heyecan verici su kaydırağı ve dört mevsim ısıtmalı kapalı havuz. - Sağlık ve Spa Kulübü: Tesis bünyesinde lüks sauna, tam donanımlı fitness merkezi ve spor salonu ile dinlenme alanları. - Aktif Yaşam ve Eğlence: Entegre spor kasabası tesisleri, motor kasabası alanı, masa tenisi ve dinamik bir çocuk oyun alanı. - Açık Hava Sosyal Alanları: Peyzajlı yeşil bahçeler, otantik kamelyalar (pergolalar) ve özel barbekü alanları. - Güvenlik ve Araç Otoparkı: 7/24 güvenlik ekibi, kapsamlı CCTV kamera gözetimi, güvenli alarm sistemleri, zarif resepsiyon lobisi ve hem kapalı otopark hem de açık otopark olanakları.

---

Lokasyon Avantajları

• Bölgenin Kalbi: Butik mağazaları, haftalık semt pazarı ve yerel kafeleriyle Oba merkezine sadece 1,5 km. - Plaj ve Sahil Şeridi: Portakal Plajı'na (Oba Sahili) ve sahil kordonuna yalnızca 2,7 km; Kleopatra Plajı'na 7,5 km. - Alanya Şehir Merkezi: Alanya şehir merkezine kesintisiz 6,5 km sürüş mesafesi, Tarihi Alanya Tersanesi ve Limanı'na 7 km ve Alanya Kalesi'ne 8,5 km. - Sağlık Merkezleri: Stratejik konumuyla ALKÜ Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 1,2 km ve Özel Alanya Anadolu Hastanesi'ne 4,5 km. - Alışveriş ve Günlük Yaşam: Metro Grossmarket Alanya'ya 1,5 km, bölgesel AVM'lere 1,5 km ve Alanyum AVM & 5M Migros'a 2,5 km. - Ana Ulaşım Ağları ve Havalimanları: D-400 Karayolu'na 1,5 km doğrudan bağlantı, Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 38,3 km ve Antalya Uluslararası Havalimanı'na (AYT) 130 km. - Doğa ve Turistik Noktalar: Dim Çayı Milli Parkı'na 5 km ve Dim Mağarası'na 6,5 km mesafede.

---

Yatırım Analizi

• Yüksek Sermaye Değer Artışı Potansiyeli: Alanya'nın en prestijli yerleşim bölgesi olan Oba, kat kısıtlamalı imar planı ve yüksek arsa değerleriyle Türkiye gayrimenkul sektöründe sermaye artışını sürdürülebilir kılmaktadır. - Hemen Taşınmaya Hazır Anahtar Teslim Mülk: Temmuz 2024'te %100 tamamlanarak teslim edilen daire, inşaat bekleme sürecini ortadan kaldırarak anında kira geliri elde etme veya doğrudan oturum imkânı sunar. - Güçlü İkinci El Piyasa Likiditesi: Kapsamlı rezidans komplekslerindeki eşyalı 1+1 daireler, Alanya'daki gayrimenkul yatırımcıları için işlem hacmi en yüksek segmenti oluşturur. - 4 Mevsim Kesintisiz Kira Talebi: Bölgenin en büyük araştırma hastanesine, seçkin eğitim kurumlarına ve idari merkezlere yakınlık, yüksek sezonluk getirinin yanı sıra istikrarlı bir uzun vadeli kiracı doluluğu garanti eder.

---

Bölge Analizi

• Kentsel Gelişim ve Altyapı: Oba, geniş ağaçlıklı caddeleri, bisiklet yolları, tam teşekküllü devlet ve özel hastaneleri ile seçkin özel kolejleriyle Alanya’nın modern yönetim ve sağlık merkezi olarak öne çıkmaktadır. - Sıkı Şehir Planlaması: Alçak katlı yapılaşma izinleri, bölgeyi aşırı yoğunluktan koruyarak panoramik açık manzaraları muhafaza etmekte ve uzun vadeli gayrimenkul değer artışını güvenceye almaktadır. - Uluslararası Yerleşik Yabancı Topluluğu: Türk Rivierası'nın en köklü yabancı yerleşim merkezlerinden biri olan Oba, Avrupa ve dünya genelinden gelen en yüksek yabancı alıcı gayrimenkul talebini istikrarlı şekilde karşılamaktadır. - Gelecekteki Değer Artış Potansiyeli: Ulaşım ağlarına, sosyal yaşam parklarına ve ticari merkezlere yönelik kesintisiz belediye yatırımları, Oba'nın büyük Alanya'nın birincil büyüme aksı konumunu pekiştirmektedir.

---

Emlak Uzmanı Görüşü

Oba'da yer alan bu 1+1 ikinci el daire, Alanya'nın en çok talep gören yerleşim bölgelerinden birinde anahtar teslim birinci sınıf bir mülk olarak öne çıkıyor. 2024 yılında tamamlanan ve zengin sosyal olanaklara sahip bir sitenin 3. katında konumlanan konut, projeden alımların getirdiği risk ve bekleme süresini ortadan kaldırırken eksiksiz bir mobilya ve beyaz eşya paketi sunuyor. Canlı Oba ilçe merkezine sadece 1,5 km, bölge sağlık kuruluşlarına 1,2 km mesafesi ve Akdeniz sahiline hızlı ulaşımıyla ALN-184, hem seçkin yaşam alıcıları hem de Türkiye'de yüksek likiditeye sahip gayrimenkul arayan yatırımcılar için dengeli bir fırsat sağlıyor.