Alanya Tosmur'da Satılık 2+1 Deniz Manzaralı Dubleks Daire

Alanya, Tosmur'da 9. katta yer alan teslime hazır satılık bu 2+1 dubleks daire, kesintisiz panoramik Akdeniz manzarası eşliğinde 125 m² net yaşam alanı sunmaktadır. Tosmur şehir merkezine sadece 300 metre ve Tosmur Plajı'na 500 metre mesafede konumlanan bu özel mülk, sahil yaşamının rahatlığını Alanya şehir merkezine (5.5 km) kolay ulaşım imkanıyla birleştiriyor. Nisan 2023'te tamamlanan bu lüks tek bloklu site; su kaydıraklı açık yüzme havuzu, ısıtmalı kapalı havuz, Türk hamamı ve fitness merkezi gibi birinci sınıf sosyal olanaklara sahiptir. Türkiye ikamet izni (oturma izni) almaya uygun olan bu daire, yüksek sermaye değer artışı ve güvenilir bir kira geliri potansiyeli vadetmektedir.

---

Mülk Özellikleri

• 9. katta 125 m² net kullanım alanı sunan ferah 2+1 dubleks planı.
• Panoramik deniz manzarası, büyüleyici doğa manzarası ve açık şehir manzarası.
• Yüksek kaliteli vitrifiyeler ve modern duşakabinlerle donatılmış iki çağdaş banyo.
• Akdeniz güneşini ve ferah sahil havasını en üst düzeye çıkaran iki geniş balkon.
• Nisan 2023'te tamamlanan, Alanya'da tamamen taşınmaya hazır satılık mülk.
• Çift camlı PVC pencereler ile üstün ısı ve ses yalıtımı.
• Kurulu güvenlik alarm sistemi, interkom ve merkezi kablolu TV-uydu altyapısı.
• Sorunsuz, devire hazır tapusuyla teslimatta %100 ödeme imkanı.

---

Proje ve Sosyal Olanaklar

• Özel 3.001 m² proje alanı üzerine kurulu bu modern butik proje, dört mevsim lüks bir yaşam için tasarlanmış otel konseptli sosyal olanaklar sunmaktadır:
• Su ve Rahatlama: Su kaydıraklı geniş açık yüzme havuzu, ısıtmalı kapalı havuz, geleneksel Türk hamamı, Fin saunası ve huzur dolu masaj odaları.
• Spor ve Sağlıklı Yaşam: Tam donanımlı fitness salonu, site içi tenis kortu, basketbol sahası ve peyzajlı yürüyüş yolları.
• Aile ve Eğlence: Güvenli açık çocuk oyun alanı, yemyeşil bahçe peyzajı ve özel barbekü kamelya alanı.
• Güvenlik ve Altyapı: 7/24 kamera ve güvenlik hizmeti, yüksek hızlı asansörler, ortak açık otopark ve kesintisiz güç jeneratörü.

---

Lokasyon Avantajları

• Tosmur'un sakin ancak ulaşım ağlarına bağlı sahil mahallesinde yer alan bu mülk; yerel merkezlere, doğaya ve ilçe merkezine olağanüstü bir yakınlık sunmaktadır:
• Tosmur Yerel Merkezi: Tosmur mahalle merkezine, alışveriş caddelerine ve günlük semt pazarlarına sadece 300 metre.
• Tosmur Plajı ve Sahili: Tosmur Plajı'na ve Akdeniz yürüyüş yoluna yalnızca 500 metre.
• Alanya İlçe Merkezi: Alanya şehir merkezine ve tarihi Alanya Limanı'na 5,5 km, Alanya Kalesi'ne ise 8,5 km mesafede.
• Doğal Güzellikler: Dim Çayı Milli Parkı'na sadece 2,5 km ve Dim Mağarası'na 8 km.
• Süpermarketler ve Alışveriş: Yerel ticari alanlara 300 metre, Metro Grossmarket'e 2,5 km ve Alanyum Alışveriş Merkezi'ne 3,5 km.
• Sağlık Tesisleri: ALKÜ Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 2,5 km, Özel Anadolu Hastanesi'ne 6 km ve Başkent Üniversitesi Hastanesi'ne 6,5 km.
• Yükseköğretim Kurumları: ALKÜ Kestel Kampüsü'ne 3,5 km ve Alanya Üniversitesi Merkez Kampüsü'ne 4,5 km.
• Ulaşım ve Havalimanları: D-400 karayoluna ve toplu taşımaya 500 metre, Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 36 km ve Antalya Havalimanı'na (AYT) 132 km.

---

Yatırım Analizi

• Alanya Tosmur'daki bu lüks dubleksi satın almak, yerli ve yabancı yatırımcılar için güçlü yatırım temelleri sunar:
• Sürdürülebilir Sermaye Kazancı: Tosmur'un oturmuş yerleşim planı ve sınırlı kıyı arazisi, kesintisiz talep ile uzun vadeli değer artışı sağlar.
• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: Denize sadece 500 metre mesafede yer alması, zengin sosyal donatıları ve ALKÜ Üniversitesi'ne (3,5 km) hızlı erişimi sayesinde mülk, güvenilir uzun vadeli kiralama talebini sürekli canlı tutar.
• İkamet İznine Uygunluk: Mülk, Türkiye ikamet izni (İkamet İzni) şartlarını karşılamakta olup yabancı yerleşikler ve uluslararası yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlar.
• Sıfır İnşaat Riski: Nisan 2023'te tamamlanan konut, teslimat gecikmelerini ortadan kaldırarak hemen taşınma ve anında kira geliri elde etme imkânı tanır.
• Yüksek Piyasa Likiditesi: Alanya-Tosmur bölgesine yönelik yoğun Avrupalı ve uluslararası alıcı ilgisi, mülkün hızlı bir şekilde yeniden satış kabiliyetini garanti eder.

---

Bölge Analizi

• Tosmur, Akdeniz’in huzurlu kıyılarında Oba ile Kestel arasında yer alan, Alanya'nın en gözde sahil bölgelerinden biridir:
• Dengeli Şehir Planlaması: Düşük yapılaşma yoğunluğu ve geniş yeşil alanlarıyla öne çıkan Tosmur, Dim Çayı’nın serinletici dağ esintilerinden faydalanır.
• Modern Altyapı: Peyzajlı sahil parkları, bisiklet yolları, düzenli ana caddeleri ve D-400 sahil yoluna doğrudan bağlantısıyla dikkat çeker.
• Uluslararası Topluluk: Çok dilli sağlık hizmetleri, uluslararası market zincirleri ve sahil restoranlarıyla desteklenen köklü, çok uluslu bir nüfusa ev sahipliği yapar.
• Değer Artış Potansiyeli: Doğu Alanya’daki altyapı yatırımları genişledikçe ve Gazipaşa Havalimanı’na ulaşım kolaylaştıkça, Tosmur gayrimenkulleri istikrarlı bir değer koruma ve büyüme performansı sergilemektedir.

---

Emlak Uzmanı Görüşü

Yatırım ve yaşam danışmanlığı perspektifinden ALN-188 referanslı mülk, Tosmur'da satılık lüks çatı dubleksi olarak öne çıkmaktadır. Eksiksiz resort olanaklarına sahip butik bir sitede, 9. katta yer alan ve kesintisiz deniz ve doğa manzarası sunan 125 m² 2+1 daireye sahip olmak bu bölgede giderek nadirleşen bir ayrıcalıktır. Konumunun Tosmur ilçe merkezine sadece 300 metre ve plaja 500 metre mesafede olması, araca ihtiyaç duymadan konforlu bir yaşam sunar. Onaylanmış ikamet iznine (oturum izni) uygunluğu ve sıfır teslim riskiyle, 2023 yılında tamamlanmış bu mülk, hem seçkin bir Akdeniz tatil evi hem de yüksek getiri potansiyeline sahip gelir getiren bir yatırım için mükemmel bir tercihtir.