Пайвандҳои зуд
Корпоративӣ
Мол барои фурӯш
- Шароити истифодабарӣ
- Сиёсати махфият
- 2026© Summer Homes
Оромгоҳи орзудиғи худро бо Summer Homes бинед; мо хароҷоти манзили шумо, чиптаҳои ҳавоӣ ва интиқолро баррасӣ мекунем!
Харидории квартира дар Истанбул аз нуқтаи назари молиявӣ маъноӣ дуруст дорад. Аммо, талабот ба манзилҳои сифатнок дар сатҳи баланд аст, бинобар ин ҷустуҷў дар баъзе аз минтақаҳои нав, ки дар ҳоли навсозӣ ҳастанд, арзиш дорад. Аммо чунон ки дар ҳар кор, бо эҳтиёт маҳалли ҷойгириро интихоб карда ва тафтиш кунед, ки дар минтақа чӣ ҳаст, ки то эҳтиёҷоти шумо ё оилаи шуморо муносибат кунанд.
Истанбул бузургтарин шаҳр дар Туркия аст, бо зиёда аз 15 ва ним миллион аҳолӣ. Он дар Босфор ҷойгир шудааст, ки замини онро ба қаторҳои Осиё ва Аврупо тақсим мекунад. Он барои истиқомати доимӣ барои онҳое, ки иқлими мўътадилро авлӣ медонанд, муносиб аст. Дар тобистон, ҳарорати миёна +28ºС буда, рӯзҳои гарм аксар вақт дар ҳамин ҷаҳот ҳастанд ва тобистон ҳарорати миёна аз 0ºС камтар шудан мумкин аст.
Ғайр аз шароитҳои аҳамиятноки обуҳаво, интихоби Истанбул ҳамчун ҷои истиқомати доимӣ чунин афзалиятҳоро дорад:
Онҳое, ки нақшаи сармоягузорӣ ба квартира дар Истанбул доранд, бояд ба аспектҳои дигари мусбӣ аҳамият диҳанд:
Нархҳои квартира дар Истанбул аз омилҳои зерин вобаста аст:
Арзиши квартираи якҳуҷрагӣ аз 80,000 то 250,000 евро фарқ мекунад. Нархҳои миёна тақрибан 90,000 евро аст. Агар шумо хоҳиши харидани квартираи студияро дар Истанбул дошта бошед, онҳо хеле кам мебошанд, зеро на ҳама ширкатҳои сохтмонӣ квартираи студия месозанд. Лоиҳаҳое, ки дар бозори фурӯш фурӯхта ва харидорӣ мешаванд, асосан як ва дӯ-хонак мебошанд. Ғайр аз он, онҳо квартираҳое мебошанд, ки талабот зиёд доранд.
Квартираи якҳуҷрагиро тақрибан барои 80 то 90 ҳазор евро харидан мумкин аст. Аммо, онҳое, ки ба харидории амвол дар минтақаи престижи минтақаи истиқоматӣ бо ҳавз, толори фитнес ва другим тиҷоратҳо манфиатдоранд, бояд зиёда аз 200.000 евро пардохт кунанд.
Дар интернет шуморо пешниҳод мекунанд, ки як квартираи 3-4 ҳуҷрагаро дар Истанбул барои 50,000-60,000 евро харидан. Аммо, дар муқоиса бо шарҳҳо, шумо фазо мебинед, ки ин дар деҳаҳои берунӣ, дар масофаи 40 км аз шаҳр ҷойгир аст. Инчунин сабабҳои дигаре ҳастанд, ки он арзон шуда метавонад. Масалан, набудани системаи гармидиҳӣ асосӣ дар бино, ки бидуни он гарм кардани манзил дар зимистон хароҷоти зиёди молиявиро талаб мекунад, ки чун вақт шумо гармкунакиҳо ё кондиционерҳоро истифода мебаред. Ғайр аз ин, он метавонад дар блоки хонаҳои кӯҳна ҷойгир бошад ва эҳтимолан таъмирҳои ҷиддӣ талаб мекунад.
Аз ин рўҳ, муҳим аст, ки барои интихоби квартираи масофа бо ширкати боэътимоди амволи ғайриманқул тамос гиред. Ширкати амволи ғайриманқули Summer Homes омода аст, квартираҳо дар Истанбул пешниҳод кунад ва барои сабти ҳуқуқи ва иҷозатномаҳои истиқоматӣ кумак расонад.
Истанбул ба 39 ноҳия тақсим шудааст. Аммо, харидани квартира танҳо дар чандтои онҳо тавсия шудааст. Дар дигар таҳти ноҳияҳо, шароити зиндагӣ чандон мусоид нест ва амволи ғайриманқул дар маънавият талаб намекунад, на дар иҷора ва на дар бозорҳои фурӯши фурӯш.
Фатих макони таърихӣ аст, ки дар минтақае ҷойгир аст, ки дар деворҳои шаҳри Константинополе қатраҳдон шуда буд. Ҷои ҷаззобтарин Майдони Султонахмат аст. Се масҷид ва ҳафт музей ва манзилгоҳи Хора инҷо мавҷуд аст. Ин яке аз минтақаҳои сернуфузи Истанбул бо зиёда аз 430,000 одам зиндагӣ мекунад. Шумо метавонед дар биноҳои нав квартиру ва дар биноҳои кӯҳна амвол харид кунед.
Бейоглу минтақаи соҳилист, бо аҳолӣ бештар аз 270,000 нафар ва дар назди Босфор ҷойгир шудааст.
Асосан сабки меъморӣ модернизм ва историяи аввали асри 20 мехоҳанд. Ҷоҳои ҷаззоб таркиби Галата, мусеи Ҷавидона ва он доро мебошанд бузургтарин синагогаи Туркия.
Бакыргаёй иқлими зиёда аз 32.5 км² ва бо аҳолии бештар аз 225 ҳазор нафар дорад. Минтақа дорои аҳамияти дипломатӣ ва туристӣ буда ва дар тарафи аврупоӣ ҷойгир аст. Ҷоҳои ҷаззоб асосан биноҳои мазҳабӣ мебошад. Бозори маҳаллии онро яке аз беҳтаринҳо дар шаҳр ҳисоб мекунанд. Инчунин бозаргони беҳтарини Туркия мавҷуданд ва кӯчаҳои зиёде пиёдагард шудаанд.
Бешиктос аз муборизаи фарҳангӣ алоҳида ва интихобшуда. Он як минтақаи хурд бо 11 км² буда, ки 180 ҳазор нафар мардум дар он зиндагӣ мекунад. Тарафҳои асосии он наздикии порт аст. Норасои дар он ҷо нархи баланди амвол аст, зеро дар он ҷо ҳозирон васеи захираҳо мебошанд. Ин ҷо Левент – ноҳияҳои молиявӣ аст, ки дар он ҷо зиёди биноҳои зебо сохта мешаванд.
Буюкчекмече дигар минтақа дар тарафи аврупоии Истанбул аст, ки таҷдиди назар дорад. Ин ноҳия 196 км² заминро фаро мегирад. Маъмурияти он дар маҷмӯъ афзудааст, боз таъсири инфрасохтори аҷоиб ва пайвастшавии нақлиётҳо. Ҷоҳои асосии ин минтақа доро шадиди маҷмааҳои савдои бузург ва ресторанҳои иҷроӣ мебошанд. Бисёри борҳои фарҳангӣ дар ин ҷо сурат мегиранд. Бисёри аз одамон дар ин ҷо харидорӣ мекунанд, бо ҷаззобияти феърӣ ва сифати баландии амволи номер.
Сариер дигар минтақа дар соҳилҳои Босфор мебошад. Ин яке аз бузургтарин мунтазамҳо дорад, 162 км² мебошад. Ғайр аз он, аҳолии вай танҳо 200,000 одам аст. Шахсони машҳуранд, чунон ки сиёсатчиён ва ҳунармандон, ки ин ҷо ҷойи бузург мебошад.
Истисноҳо метавонанд доро мушкилот шаванд дар аввал аз сабаби хусусиятҳои қонунҳои Туркия, аммо ба кумакномаи Summer Home барои ҳама корҳои ҳуқуқии марбут ба амволи фикрӣ метавонед.
Малтепе дигар минтақа аст, ки бештарин популярият бо харидорон интихоби амволи сара ва престижистӣ мебошад. Он 7 км ростой ҷойи соҳил дорад ва бо онҳое, ки бо умиқ пайдо кардан дар баҳри Инсонро ба харидороҳои пазиришта ҷойгир аст. Ҷазираҳои Шоҳон муқобили соҳили Малтепе ҳастанд ва ин минтақа ҳоло навсозӣ шуда истода аст, ки ин як ҷои хуби сармоягузорӣ дар давраҳои аввал мебошад.
Картал аз минтақаҳои сернуфус аст. 500,000 одам дар ин ҷо зиндагӣ мекунад ва минтақаи он 38.5 км² аст. Ин як маркази саноатии муҳим аст, ки зиёда аз 400 корхона дорад. Аммо, ҳаҷми ҳар яктои онҳо хурд аст; дар маҷмӯъ, танҳо 50,000 коргарон барои онҳо кор мекунанд. Дар сарзамини Анатолиё ҷойгир аст, соҳили баҳри Мармораи низ дар бар мегирад. Ҷои ҷаззоб асосии он Аидос Ҷангали аст.
Барои онҳое, ки мехоҳанд квартираи навтаъминшудаи худро дар Истанбул иҷора диҳанд, агентии мо тавсия медиҳад, ки ба минтақаҳои зерин диққат диҳед:
Барои онҳое, ки нақшаи як кӯчиши оилавӣ доранд, мо метавонем амвол дар минтақаҳои зерин пешниҳод кунем:
Summer Homes як ширкати амволи ғайриманқули маҳаллии истоваршуда дар Туркия аст. Мо ҳамчун як кунони наҷотдиҳанда метавонем бо шумо дар ҳар як ҳолат кумак кунем аз аввалаш то харидорӣ кардан ва кӯчидани шумо ба хонаи нави шумо.
Агар шумо ба амволи ғайриманқул дар Туркия шавқу рағбат дошта бошед, аз марҳами компанияи мо таваҷҷӯҳ намуда, як сафари роҳнамои ройгон барои шумо ташкил мекунем!
