Lagfart -TAPU

Tapu är lagfart på turkiska och det är ett juridiskt dokument som visar att du äger alla rättigheter till bostaden. Ägarens fullständiga namn, foto och detaljerad information om bostaden redovisas i det här dokumentet.

Vad behöver du göra för att få TAPU?

Detta officiellt dokument tillhandahålls och registreras på fastighetskontoret (Tapu kontoret) på den ort där din bostad är. Lagfarten arkiveras här och måste förseglas med en stämpel. Samtidigt som du ansöker om din lagfart måste du komma personligen (eller din förvaltare med fullmakt) till Land Registry Office (Tapukontoret) med säljaren av fastigheten samt boka en officiell tolk (i de fall du inte talar turkiska). Efter undertecknandet av dessa handlingar är inköpsprocessen av fastigheten i Turkiet klar och du blir ägare och har alla rättigheter till din egendom i Turkiet.

Summer Home Real Estate hjälper dig med alla nödvändiga dokument som behövs för att få ditt TAPU/Lagfart.

Hur fungerar processen?

• Översättning och köparens originalpass
• Köparens skattenummer
• Värderingsrapport
• Identitetsformulär
• Den aktuella lagfarten
• Säljarens ID

Vanliga frågor (FAQ)

Hur lång tid tar processen för att få lagfarten?
Vanligtvis tar det mellan en och två dagar, men det kan variera beroende på arbetsbelastningen på fastighetskontoret.

När ska jag betala köpeskillingen?
Betalningen måste göras innan besöket på Tapu-kontoret.

Är processen annorlunda om jag köper fastighet för att få turkiskt medborgarskap?
Ja. Om du köper en fastighet för turkiskt medborgarskap genom investering får du inte sälja fastigheten inom tre år, och detta måste framgå i lagfartshandlingarna.

Vad händer om jag dör?
Din familj har rätt att ärva fastigheten, eftersom fastigheter i Turkiet klassas som friköpta.

Kan mina barn (under 18 år) stå som ägare på lagfarten?
Ja. Du behöver deras födelseattest, som ska vara notariebestämt i Turkiet.

Hur många personer kan dela på en lagfart?
Det finns ingen gräns för hur många namn som kan stå på en lagfart.

Har min make/maka rättigheter till min fastighet?
Enligt turkisk lag har din make/maka samma rättigheter som du om fastigheten köpts efter äktenskapet, även om deras namn inte står på lagfarten.

Jag har tappat bort min lagfart. Vad gör jag?
Det är enkelt att få en ny lagfart, eftersom både en fysisk och digital kopia finns sparad hos Direktoratet för fastighetsregistrering och kadaster.

Summer Homes hjälper dig med alla nödvändiga dokument för att få din lagfart.