Hur mycket kostar en lägenhet med ett sovrum i Istanbul

Fastigheter utomlands är en långsiktig investering som hjälper till att bevara och öka i värde under perioder med ekonomisk instabilitet. Bostadspriserna i Turkiet jämförs positivt med Europa och Ryssland. Våra chefer på SummerHome visar dig en katalog över fastigheter och informerar dig hur mycket en lägenhet med ett sovrum i Istanbul kostar.

Förvärvet av en bekväm lägenhet i Istanbul kommer att vara en långsiktig investering.

VAD ÄR FÖRDELARNA FÖR KÖP AV ETT STUDIOLÄGENHET I ISTANBUL
Istanbul anses vara den näst viktigaste staden i landet och är mer känd i världen än Turkiets officiella huvudstad – Ankara, som erkänns som landets inofficiella centrum. Istanbulbörsen, viktiga industriföretag och den ekonomiskt viktiga Bosporen är här.

Om ditt mål är att vara i centrum för affärslivet i Turkiet, kommer fastigheter i dess ekonomiska centrum att bli en lönsam investering.

Arkeologiskt Museum.

Förvärvet av en bekväm lägenhet i Istanbul kommer att vara en långsiktig investering.

VAD ÄR FÖRDELARNA FÖR KÖP AV ETT STUDIOLÄGENHET I ISTANBUL
Istanbul anses vara den näst viktigaste staden i landet och är mer känd i världen än Turkiets officiella huvudstad – Ankara, som erkänns som landets inofficiella centrum. Istanbulbörsen, viktiga industriföretag och den ekonomiskt viktiga Bosporen är här.
Om ditt mål är att vara i centrum för affärslivet i Turkiet, kommer fastigheter i dess ekonomiska centrum att bli en lönsam investering.

Fördelar med att köpa en lägenhet och bo i Istanbul:

• Transport. Staden står vid korsningen av världens transportvägar – det finns två internationella flygplatser (Istanbul Airport och Sabiha Gökçen), tre internationella hamnar och två järnvägsstationer. Istanbul är lättillgängligt var som helst i världen. Staden har ett utvecklat kollektivtrafiknät, inklusive tunnelbana, spårvagnsnät, bussar, tåg och dolmuş – en lokal typ av minibussar. Dessutom driver Istanbul färjor för att korsa Bosporen och linbanor.
• Rik historia. I tusentals år har denna stad betraktats som en av världens kulturhuvudstäder. Totalt finns 70 museer, 49 historiska kristna kyrkor och 64 moskéer öppna för besök i Istanbul, och på stadens gator kan du se en gammal fästningsmur eller en antik akvedukt. Under specifika perioder av historien ansågs staden som en av de viktigaste centra i den antika, kristna och muslimska världen.
• Stadens infrastruktur är modern; nya affärsbyggnader samexisterar organiskt med historiska sevärdheter.
• Turism. Stadens historiska betydelse och rykte för att vara mänsklighetens kulturskattkammare gör den till ett populärt turistmål. Många shopping- och nöjescentra (bl.a. Cevahir, som fortfarande är ett av Europas största), traditionella marknader och bad, nationella maträtter och rimliga priser lockar miljoner resenärer till staden årligen.
• Klimat. Staden ligger i den subtropiska zonen, vilket gör det gynnsamt att bo under hela året. Klimatet är milt. Även på vintern är temperaturen mestadels positiv, från +3 till +9 °C under större delen av säsongen; snöfall är sällsynt. Sommartemperaturer över +35 °C inträffar också sällan.
• Shopping. Turkiet är ett av världens industriländer. Prestigefyllda varumärken som Zara, LC Waikiki, Koton och Colins produceras här. Därför är kvaliteten på kläder och lädervaror ofta hög.
• Basarer. Den berömda Grand Bazaar är en av världens största täckta marknader och upptar 66 gator. Shoppingturer till Istanbul är populära, och under din frånvaro kan du hyra ut din lägenhet till shoppingturister.
• Visa-fria besök. Resa till Istanbul i upp till 90 dagar kräver inget visum. Efter att ha köpt en fastighet kan du ansöka om uppehållstillstånd.
• Medborgarskap. Ägande av fastigheter i Turkiet är grunden för att få medborgarskap. Du kan ansöka efter fem års ägande eller direkt vid köp av fastighet värd minst 400 000 €.
• Enkel process. Förvärv av en lägenhet i Turkiet är relativt enkelt och säkert. Du behöver ett pass, en kopia, sex fotografier (3,5×4,5 cm), ett turkiskt skattenummer och ett bankkonto. Det är möjligt att genomföra transaktioner med fullmakt.
• Hyresintäkter. Efterfrågan på att hyra enrumslägenheter i Istanbul är hög året runt. Avkastningen kan uppgå till 7–9 % årligen av bostadens värde.

En lägenhet med utsikt över Bosporen vid uthyrning kommer att vara en källa till konstant inkomst.

FAKTORER PÅVERKAR KOSTNADER
Priset på fastigheter i Istanbul beror på:

Modernt bostadskomplex i Istanbul.

• Nybyggnad eller sekundärbostad. Nyproduktion följer moderna byggkrav men är dyrare än sekundära bostäder.
• Storlek. Enrumslägenheter kan variera betydligt i storlek, vilket påverkar priset.
• Plats. Närhet till stadens centrum, transportknutpunkter och stora attraktioner ökar priset.
• Områdets prestige och bostadsområdets komfortnivå.
• Våningsplan, utsikt och avstånd från bullriga offentliga platser.
• Arkitektur och design. Nya byggnader erbjuder moderna lösningar och ofta landskapsarkitektur, parker och bekväma gemensamma utrymmen.
• Ytterligare bekvämligheter: pooler, gym, spa, bastu, parkeringshus, butiker, barnområden, biografer, säkerhetssystem m.m.

GENOMSNITTLIGA PRISER FÖR 1-RUMSLÄGENHETER (2025)

• Centrala distrikt (t.ex. Sultanahmet, Sisli): ca 120 000–130 000 €
• Mellanklassområden: ca 75 000–95 000 €
• Utkanten av staden: från 55 000–65 000 €

Närheten till de ekonomiska, turist- och transportknutpunkterna gör centrala lägenheter till en lönsam affärsinvestering. Samtidigt erbjuder förortsområden bättre naturmiljö och ofta större ytor för priset.

Vi tillhandahåller köpstöd från början till slutförandet av transaktionen.