Fullmakt

En fullmakt är ett skriftligt dokument som ger tillstånd att agera på andras vägnar. En fullmakt används huvudsakligen i juridiska frågor när en part inte kan delta.

Fullmakten måste undertecknas på en notariebyrå i Turkiet av båda parter - fullmaktstagaren och fullmaktsgivaren.
Under tiden du köper en fastighet i Turkiet kan du behöva använda en fullmakt när du inte bor i Turkiet, för att slippa resa så ofta. Summer Home Real Estate råder sina kunder att ge fullmakt till en trovärdig person eller till vår fastighetsbyrå när kunden inte kan komma/resa för att slutföra köpsprocessen.

Fördelarna med fullmakt

Om kunden ger fullmakt till oss kan på Summer Home fastighetsbyrå kan vi hantera allt pappersarbete och få lagfarten (Tapu) från Tapu kontoret i kundens namn och bespara kunden från att spendera onödig tid och pengar för att resa till Turkiet. Fullmakten behövs på alla officiella kontor och om du inte har någon trovärdig person i Turkiet, kommer din fastighetbyrå att hjälpa dig också i den här frågan.

Viktiga fakta under tillhandahållande av fullmakt

Detta dokument bör endast ges ut vid nödvändiga ärenden, som till exempel vid köp av en fastighet i Turkiet och det är nödvändigt för att registrera din egendom och för registering av för vatten- och elabonnemang.

En fullmakt måste undertecknas antingen på ett notarie­kontor i Turkiet eller på ett turkiskt konsulat i ditt hemland.

Den behövs bland annat av lagfartskontoret för att kunna registrera din äganderätt (Tapu).

Turkiska notarier har auktoriserade översättare tillgängliga och de kan normalt vara på plats inom cirka 15 minuter efter att ha blivit kallade.

När du ger en fullmakt till någon säger du i praktiken enligt lag:
”Du får agera på mina vägnar för dessa angivna befogenheter.”

Därför är det viktigt att endast ge fullmakt till professionella fastighetsmäklare, som exempelvis Summer Home Real Estate, eller till registrerade och certifierade advokater.

En fullmakt bör endast innehålla de mest nödvändiga befogenheterna och inget mer. Detta kallas en specifik fullmakt. Den omfattar vanligtvis rätten att:

• Köpa en fastighet i ditt namn.
• Teckna el- och vattenabonnemang.

Undvik att ge en generell fullmakt, eftersom det ger mottagaren rätt att till exempel sälja en fastighet eller ta lån i ditt namn, vilket kan få allvarliga konsekvenser om det hamnar i fel händer.

Hur länge gäller en fullmakt?

En fullmakt gäller så länge utfärdaren bestämmer, men detta måste anges i dokumentet.
Den kan återkallas när som helst genom att:

• Kontakta notarien och din advokat eller betrodda person/mäklare skriftligen.
• Säkerställa att alla originaldokument återlämnas till dig.
• Meddela din bank att fullmakten har återkallats.

Andra användningsområden för en fullmakt

• Alla ärenden som rör arv.
• Skilsmässoärenden.
• Vid köp och försäljning av fastigheter eller fordon.

Vad kostar det att utfärda en fullmakt?

Priset varierar beroende på omfattningen av befogenheterna.
Kostnaden ligger vanligtvis mellan cirka 2 € och 100 €.
(Obs: Detta pris inkluderar inte kostnaden för en auktoriserad översättare.)