Bosporens Fascinerande Bostäder Vid Havet Väntar På Sina Köpare!

60 lyxiga hus precis vid Bosporens strand väntar på sina nya ägare

Priserna på bostäderna som är till salu sträcker sig från 4,5 miljoner till 95 miljoner dollar. Havsnära bostäder ligger i prisklassen mellan cirka 1,75 miljoner och 12 miljoner dollar. Det är främst köpare från Qatar som visar störst intresse för dessa exklusiva fastigheter vid vattnet.

Tio procent av bostäderna vid havet är till salu

På båda sidor om Bosporen finns totalt cirka 600 bostäder vid havet, varav 366 räknas som historiska byggnader eller artefakter. Just nu är cirka 60 bostäder till salu – varav cirka 30 är historiska fastigheter och ungefär 40 är kustlägenheter. De faktorer som påverkar priset mest är läget, det historiska värdet samt längden på kajlinjen.

De mest värdefulla områdena: Bebek, Yeniköy, Vaniköy, Kandilli och Anadolu Hisarı

På den europeiska sidan är bostäder i Bebek och Yeniköy särskilt värdefulla, medan på den anatoliska sidan är herrgårdarna i Vaniköy, Kandilli och Anadolu Hisarı högt uppskattade. Huspriserna i dessa områden varierar från 4,5 miljoner till 95 miljoner dollar, och lägenheterna ligger mellan 1,75 miljoner och 12 miljoner dollar.

Den dyraste fastigheten kostar 95 miljoner dollar

Fastighetsrådgivaren Sinem Ayikcan Yılmaz förklarar att intresset från utländska köpare för kustfastigheter är mycket stort:

"Utländska köpare ser en möjlighet när dollarkursen är hög men fastigheterna prissätts i turkiska lira. Det innebär att de kan köpa mer för sina pengar. Enligt den nya lagstiftningen går det dock inte att sälja fastigheter i dollar eller euro längre – allt måste konverteras till turkiska lira. Turkiska köpare efterfrågar ofta rabatter på 40-50 procent, vilket skiljer marknaden i två segment: inhemska och utländska köpare. Den största efterfrågan kommer från arabiska länder, särskilt Qatar. Två viktiga herrgårdar har nyligen sålts till qatariska medborgare – en i Sarıyer som heter Kokatash och den andra är Burhaneddin Residence i Yeniköy."

Hon fortsätter:

"Det finns mycket få liknande fastigheter kvar vid Bosporen, vilket driver upp priserna. Jag kan eventuellt räkna en ytterligare bostad som ett 'havspalats', nämligen Zeki Paşa Residence. Den typen av fastigheter är mycket eftertraktade, särskilt av stora familjer."