Rezidencë luksoze 2+1 me pamje nga detar në shitje në Mahmutlar, Alanya

Kjo rezidencë 2+1 buzë detit në shitje në Mahmutlar, Alanya ndodhet vetëm 50 metra nga plazhi dhe 300 metra nga qendra e Mahmutlarit, ndërsa qendra e qytetit të Alanyas është 12 km larg. Me një sipërfaqe neto banimi prej 90 m² në katin e 10-të, kjo pronë ofron pamje magjepsëse nga detar, 2 banjo dhe 2 ballkone. Ndërtuar në një sipërfaqe projekti prej 3,989 m² me 2 blloqe banimi, ajo ofron lehtësira luksoze sosiale përfshirë pishina të brendshme dhe të jashtme, saunë, banjë turke, palestër dhe siguri 24/7. Ky apartament i gatshëm për banim është i përshtatshëm për shtetësinë turke dhe përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investim në patundshmëri në Turqi me kthim të lartë.

Karakteristikat e pronës

• Planplani i pronës: Rezidencë e gjerë 2+1 në shitje
• Sipërfaqja neto: 90 m² sipërfaqe neto me dizajn interior funksional
• Kati: Rezidencë në kat të lartë në katin e 10-të
• Pamja: Pamje panoramike nga deti dhe pamje nga qyteti me gjallëri
• Tualete & Ballkone: 2 tualete dhe 2 ballkone të gjera
• Struktura e pagesës: 5% kapar me 95% të mbetjes gjatë dorëzimit
• Statusi i përfundimit: Plotësisht i përfunduar dhe i gatshëm për banim

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Sipërfaqja e Projektit: Ndërtuar në një sipërfaqe totale prej 3,989 m² e përbërë nga 2 blloqe moderne
• Pishinat: Pishinë e jashtme, pishinë e mbyllur me ngrohje dhe pishinë e dedikuar për fëmijë
• Spa & Wellness: Hamam turk autentik, saunë, dhomë me avull dhe dhomë private masazhi
• Fitnes & Argëtim: Palestrë/qendër fitnesi e pajisur plotësisht, çardakë me hapësirë për barbekju dhe ambiente sociale
• Komoditete për Familjen: Kënd lojërash i sigurt për fëmijë dhe zonë interaktive lojërash
• Shërbimet e Objektit: Siguri 24/7 me monitorim me kamera, lobi, shërbim mirëmbajtjeje/kujdestari, gjenerator energjie, ashensor dhe parkim i jashtëm

Avantazhet e vendndodhjes

• Afërsia me Plazhin: Vetëm 50 metra nga Plazhi i Mahmutlarit dhe bregdeti i Detit Mesdhe
• Qendra e Mahmutlarit: E vendosur vetëm 300 metra nga qendra e Mahmutlarit me dyqane, kafene dhe shërbime
• Qendra e Alanjës: 12 km nga qendra e Alanjës
• Transporti Publik: Vetëm 80 metra nga stacioni i autobusit në autostradën D-400 për lëvizje të lehtë
• Blerje dhe Tregje: 250 m nga tregjet lokale dhe 1.5 km nga Tregu i Fermerëve të E Martë dhe të Shtunë në Mahmutlar
• Lidhjet me Aeroportin: 28.5 km nga Aeroporti Gazipaşa-Alanya (GZP) dhe 135 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalias (AYT)
• Kujdesi Shëndetësor dhe Atraksionet: 2.1 km nga Poliklinika Private Syedra, 7.5 km nga Qyteti Antik i Syedrës dhe 9.8 km nga Lumi Dim

Analiza e investimit

Blerja e një pronë buzë detit në Mahmutlar ofron likuiditet të lartë të asetit dhe rritje kapitali në tregun e lulëzuar të tregut të patundshmërive në Alanya. Të vendosura vetëm 50 metra nga linja bregdetare, njësitë buzë detit në Mahmutlar tejkalojnë vazhdimisht zhvillimet e brendshme në rritjen afatgjatë të kapitalit. Për më tepër, kjo njësi e përfunduar është e kualifikuar për Shtetësinë Turke përmes investimit në patundshmëri, duke e bërë atë një zgjedhje ideale për investitorët globalë që kërkojnë diversifikim të portofolit dhe një kthim të fortë nga investimi në patundshmëri në Turqi.

Analiza e rajonit

Mahmutlar është një nga rajonet bregdetare më të zhvilluara dhe kozmopolite të Alanias. I pozicionuar 12 km në lindje të qendrës së qytetit të Alanias, Mahmutlar ofron infrastrukturë të plotë komunale, objekte shëndetësore private, qendra tregtare moderne dhe shkolla ndërkombëtare. Investimet e vazhdueshme urbane dhe kërkesa e pashtershme nga blerësit ndërkombëtarë sigurojnë që paluajtshmëritë në Mahmutlar të mbeten një lokacion primar për rritjen e vazhdueshme të vlerës dhe rezidencat luksoze me kërkesë të lartë në Alania.

Mendimi i ekspertit

Ref ALN-170 ofron një mundësi të rrallë për të blerë një rezidencë 2+1 me pamje nga detiri në Mahmutlar në katin e 10-të brenda një kompleksi banimi luksoz të përfunduar. Pozicionimi në kat të lartë garanton pamje të papenguar nga Deti Mesdhe, ndërsa vendndodhja 300 metra nga qendra e qytetit të Mahmutlarit dhe 50 metra nga plazhi ofron komoditet të pakrahasueshëm të përditshëm. E kombinuar me lehtësitë e plota spa dhe përshtatshmërinë për shtetësinë turke, kjo pronë dallohet si një aset me vlerë të lartë si për banim të menjëhershëm ashtu edhe për investim strategjik.