Apartament Luksoz 2+1 me Pamje nga Deti në Shitje në Mahmutlar, Alanya

Ky apartament ekskluziv 2+1 në shitje ndodhet në zonën e njohur bregdetare të Mahmutlar, Alanya, vetëm 50 metra larg Detit Mesdhe. I pozicionuar në katin e 9-të, ky apartament 90 m² gati për banim ofron pamje të hapur nga deti, mobilim modern dhe pajisje elektroshtëpiake të plota. Brenda një kompleksi rezidencial të mbyllur prej 3,989 m² me dy kulla, ofrohen komoditete me 5 yje duke përfshirë pishinë të jashtme, pishinë të brendshme me ngrohje, banjë turke (hamam) dhe qendër fitnesi. Me një mundësi të shkëlqyer për rritje të vlerës së kapitalit dhe të ardhura të larta nga qiraja, përshtatshmëria ligjore për shtetësinë turke ose lejen e qëndrimit varet nga raporti zyrtar i vlerësimit dhe rekomandohet të verifikohet me këshilltarët tanë.

---

Karakteristikat e pronës

• Plani i pronës: Apartament i bollshëm 2+1 me çelësa në dorë me sipërfaqe neto banimi prej 90 m² në katin e 9-të.
• Dizajni i brendshëm: Plotësisht i mobiluar me mobilie bashkëkohore të cilësisë së lartë dhe pajisje elektroshtëpiake të integruara.
• Tualetet dhe hidrosanitaret: 2 tualete plotësisht të pajisura me pajisje moderne qeramike, kabina dushi prej xhami dhe mobilie luksoze tualeti.
• Ballkonet dhe orientimi: 2 ballkone të bollshme me pamje panoramike nga Deti Mesdhe dhe fllad të këndshëm bregdetar.
• Gatishmëria për banim: Plotësisht i përfunduar dhe gati për banim të menjëhershëm pa nevojë për asnjë rikonstruksion.

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Pajisjet e Wellness & Spa: Shijoni një banjë autentike turke (hamam), saunë finlandeze, dhomë me avull dhe dhoma të posaçme masazhi.
• Pajisjet Ujore: Ofron një pishinë të madhe të jashtme me rrëshqitëse akuaparku, një pishinë të sigurt për fëmijë dhe një pishinë të brendshme me ngrohje dhe klimë të kontrolluar.
• Fitnes dhe Argëtim: Qendër fitnesi dhe palestër moderne e nivelit më të lartë, zona relaksi nën pergola në natyrë, hapësira për barbeky, tavolinë ping-pongu dhe një sallon bilardoje.
• Infrastrukturë për Familjen: Kënd lojërash për fëmijë i dedikuar brenda dhe jashtë, kopshte të gjelbëruara dhe një hapësirë e sigurt loje për fëmijët.
• Siguri dhe Komoditet: Ashensorë të dyfishtë me shpejtësi të lartë, gjenerator elektrik rezervë, siguri 24/7 me monitorim CCTV, shërbim mirëmbajtësi në pronë dhe parkim i jashtëm privat.

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Vendndodhje Ekskluzive Bregdetare: Ndodhet vetëm 50 metra nga plazhi i Mahmutlarit dhe shëtitorja piktoreske përgjatë Mesdheut.
• Qendra e Mahmutlarit: Vetëm 250 metra nga qendra e qytetit të Mahmutlarit, pazaret vendase, supermarketet e njohura, farmacitë dhe kafenetë moderne buzë detit.
• Afërsia me Qendrën e Alanias: Pozicionuar vetëm 12 km nga qendra e Alanias, me qasje të lehtë përmes autobusëve urbanë të shpeshtë mu përpara kompleksit në autostradën bregdetare D-400.
• Tregjet Lokale dhe Gastronomia: Thjesht 2 km nga Pazari tradicional i së Martës në Mahmutlar me produkte organike të freskëta.
• Lidhjet me Aeroportet Ndërkombëtare: Vendndodhje e volitshme 28.5 km nga Aeroporti Gazipaşa-Alanya (GZP) dhe 140 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalias (AYT).
• Kujdesi Shëndetësor dhe Arsimi: Pranë Poliklinikës Syedra (2.5 km), Spitalit Universitar ALKÜ (9 km) dhe Kampusit Kestel të Universitetit Alanya Alaaddin Keykubat (7.5 km).
• Trashëgimia Historike dhe Argëtimi: Pak minuta larg perlave historike si Qyteti Antik Syedra (7.5 km), Lumi Dim (12 km) dhe Kalaja e Alanias (15 km).

---

Analiza e investimit

Blerja e një prone në vijën e parë bregdetare në Alania ofron një potencial të shkëlqyer tregtar. E pozicionuar vetëm 50 metra nga bregdeti i Mesdheut, kjo njësi banimi gjeneron kthim afatgjatë nga qiraja dhe një kërkesë të vazhdueshme nga pushuesit. Për shkak të numrit të kufizuar të parcelave pranë plazhit, tregu i pasurive të paluajtshme në Mahmutllar shfaq një rritje të vlerës së kapitalit dyshifrore dhe të qëndrueshme. Infrastruktura luksoze e kompleksit siguron likuiditet të lartë në tregun e pronave në Turqi, duke garantuar mundësi të lehta rishitjeje në monedhë të fortë. (Shënim: Përshtatshmëria specifike për nënshtetësinë turke përmes investimit ose për lejen e qëndrimit varet nga raporti zyrtar i vlerësimit kadastral dhe duhet të konfirmohet me konsulentët tanë ligjorë përpara transaksionit).

---

Analiza e rajonit

Mahmutllari në Alania është një nga qendrat bregdetare më të zhvilluara dhe vetëmjaftueshme në Rivierën Turke. I shquar për bulevardet e gjera me palma, parqet moderne pranë plazhit dhe infrastrukturën e plotë urbane, ky rajon tërheq një komunitet të gjerë rezidentësh evropianë dhe ndërkombëtarë. Zhvillimet infrastrukturore — duke përfshirë modernizimin e arteries bregdetare D-400 dhe zgjerimin e vazhdueshëm të Aeroportit të Gazipashës (GZP) — rrisin me shpejtësi vlerën e pronave në korridorin lindor të Alanias, duke i bërë apartamentet në shitje në Mahmutllar një zgjedhje të jashtëzakonshme për jetesë luksoze dhe investim të sigurt.

---

Mendimi i ekspertit

Nga këndvështrimi i menaxhimit profesional të aseteve, Ref: ALN-190 paraqet një mundësi të jashtëzakonshme për prona të patundshme buzë detit në Alanya. Njësitë në kate të larta (kati i 9-të) që ofrojnë pamje panoramike të papenguar të detit dhe një paketë të plotë mobilimi gati për banim janë të rralla në Mahmutlar. Ambientet e pasura të kompleksit me koncept hoteli garantojnë normë të ulët të hapësirave të lira dhe prestigj të lartë. Për investitorët e huaj që kërkojnë një shtëpi pushimi të besueshme në Turqi që ndërthur kënaqësinë e menjëhershme personale me sigurinë e palëkundur të kapitalit, kjo rezidencë e gatshme për banim është një rekomandim i klasit të parë.