Apartament dupleks 2+1 i gatshëm për shitje në Mahmutlar, Alanya (Ref: ALN-159)

Ky apartament dupleks 2+1 për shitje në Mahmutlar, Alanya (Ref: ALN-159) ofron 95 m² sipërfaqe neto banimi në një kompleks rezidencial modern në Alanya. I vendosur vetëm 380 metra nga plazhi dhe 200 metra nga qendra e Mahmutlarit, pronë ofron qasje të lehtë në dyqanet lokale dhe transport, ndërsa është 13 km nga qendra e qytetit të Alanyas dhe 27.8 km nga Aeroporti i Gazipaşës. I përfunduar në shkurt 2023, ky apartament dupleks në Alanya i gatshëm për banim përfshin pishinë të jashtme, saunë, kend lojërash për fëmijë, ashensor dhe pamje nga qyteti. Ai përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investim në patundshmëri në Turqi me tërheqje të lartë lokacioni dhe avantazhe të stilit të jetesës bregdetare.

Karakteristikat e pronës

• Lloji i pronës: Shitet apartament me dy kate (dupleks) 2+1
• Sipërfaqja neto: Pamje e optimizuar prej 95 m²
• Kati: Ndodhet në katin e 4-të me pamje nga qyteti
• Organizimi i brendshëm: 2 dhoma gjumi, 1 sallon, 1 banjë dhe 2 balkone
• Gjendja e pronës: E përfunduar dhe e gatshme për banim (Dorëzuar në shkurt 2023)
• Kodi i referencës: ALN-159

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Sipërfaqja e truallit & Struktura: Bllok i vetëm i ndërtuar në një truall prej 1,350 m²
• Pishinë e jashtme: Pishinë e madhe me zonë për plazh
• Wellness & Komoditete sociale: Saunë në kompleks dhe sallon pritjeje (lobby lounge) mikpritës
• Karakteristika familjare: Kënd lojërash për fëmijë i dedikuar
• Infrastruktura: Ashensor modern, parkim i jashtëm dhe qasje afër stacionit të autobusit

Avantazhet e vendndodhjes

• Qendra e qytetit Mahmutlar: Vetëm 200 m nga qendra lokale dhe zona tregtare e Mahmutlarit
• Distanca nga plazhi: Vetëm 380 m distancë me këmbë nga bregdeti i Mesdheut
• Tregje & Supermarkete: Ndodhet 200 m nga tregjet dhe lehtësirat e përditshme
• Qendra e qytetit të Alanias: Ndodhet 13 km nga qendra e Alanias
• Distanca nga aeroporti: Ndodhet 27.8 km nga Aeroporti Gazipaşa-Alanya (GZP)

Analiza e investimit

Investimi në pasuri të paluajtshme në Mahmutlar, Alanya ofron potencial të fortë për rritjen e kapitalit dhe vlerën afatgjatë të pronës. Mahmutlar është një nga rajonet bregdetare më dinamike në Alanya, duke gjeneruar kërkesë të vazhdueshme ndërkombëtare për apartamente në shitje pranë detit. Me statusin e përfunduar, strukturen mezaninë (dupleks) 2+1 prej 95 m² dhe afërsinë si me qendrën e qytetit Mahmutlar ashtu edhe me plazhin (380 m), kjo pronë përfaqëson një pasuri të tërheqëse për blerësit që kërkojnë pasuri të paluajtshme me kthim të lartë investimi në Turqi.

Analiza e rajonit

Mahmutlar, Alanya është një lagje bregdetare me gjallëri, e njohur për infrastrukturën e saj urbane të zhvilluar, shëtitoret e gjera dhe jetën e gjallë tregtare. I pozicionuar në lindje të qendrës së Alanjës, Mahmutlari ofron supermarkete të mëdha, shëtitore bregdetare, kafene dhe transport publik të besueshëm. Pozicioni i tij strategjik në lidhje me qendrën e qytetit të Alanjës dhe Aeroportin Gazipaşa-Alanya i bën pronat në Mahmutlar vazhdimisht mjaft popullore mes blerësve dhe investitorëve ndërkombëtarë.

Mendimi i ekspertit

Ref ALN-159 ofron një balancë praktike mes afërsisë me plazhin dhe komoditetit të përditshëm. I pozicionuar 200 metra nga qendra e Mahmutlarit dhe 380 metra nga bregdeti, ky apartament dupleks 2+1 i gatshëm në Alanya shmang çdo vonesë ndërtimi. Ky kompleks me një bllok ofron lehtësira kryesore si pishinë e jashtme dhe saunë ndërsa mban shpenzimet e mirëmbajtjes minimale, duke e bërë atë një zgjedhje të shkëlqyer për blerësit që kërkojnë pronë të gatshme për banim në Alanya.