Apartament 2+1 i Gatshëm për Banim në Shitje në Mahmutlar, Alanya

Ky apartament 2+1 në shitje në Mahmutlar, Alanya, i gatshëm për t'u zhvendosur menjëherë, ofron një sipërfaqe net prej 119 m² në katin e 5-të të një kompleksi modern me një bllok, të ndërtuar në një truall prej 3,180 m². I pozicionuar vetëm 150 metra nga qendra e Mahmutlarit dhe 600 metra nga plazhi i Mahmutlarit, ky pronë garanton një stil jetese bregdetar të jashtëzakonshëm. Rezidenca përmban lehtësira të plota sociale përfshirë pishinë, saunë, palestër, gjenerator dhe shërbim sigurie. Është zgjedhja ideale për blerësit që kërkojnë një pronë të gatshme në Alanya me akses të lehtë në tregjet ditore, transportin publik dhe plazhet e Mesdheut, mbështetur nga një plan pagese mjaft të favorable me 95% të pagesës në dorëzim.

---

Karakteristikat e pronës

• Shitet apartament 2+1 në Alanya me një sipërfaqe neto mjaft mjaft mjaft bujare prej 119 m² - Ndodhet në katrin e 5-të me një pamje të këndshme nga qyteti - Ka 2 tualete dhe 2 balkone të broadshme - I pajisur me sistem TV kabllor dhe satelitor - Përfundime me cilësi të lartë, i gatshëm për banim të menjëhershëm

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Ndërtuar në një sipërfaqe totale projekti prej 3,180 m² e përbërë nga 1 godinë - Pishinë e jashtme dhe pishine e dedikuar për fëmijë - Ambiente të plota spa dhe fitnesi përfshirë saunë, palestër dhe ambiente sportive - Aktivitete argëtuese me dhomë lojërash, bilardo, ping-pong dhe kënd lojërash për fëmijë - Pergola dhe zonë barbekju për argëtim në natyrë - Hyrje me lobi, gjenerator me kapacitet të plotë, kamera sigurie, mbrojtje 24/7, ashensor dhe parkim i jashtëm

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Vendndodhje e shkëlqyer vetëm 150 m nga qendra e qytetit të Mahmutlarit për lehtësitë tuaja të përditshme - Vetëm 600 m nga plazhi i Mahmutlarit në bregdetin e Mesdheut - 100 m nga stacioni i transportit publik në autostradën D-400 për lëvizje të lehtë - 600 m nga Yekta Mall / Qendra Tregtare e Mahmutlarit - 800 m nga pazari i të martave dhe të shtunave në Mahmutlar - 900 m nga supermarketet kryesore dhe mundësitë e blerjeve - 1.2 km nga Poliklinika Private Syedra - 4.2 km nga Universiteti Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - Kampusi Kestel - 30.5 km nga Aeroporti i Alanya Gazipaşa (GZP) dhe 137 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalisë (AYT) - Udhëtim i shkurtër me makinë drejt atrakcioneve kryesore të qendrës së Alanjas: Qendra Tregtare Alanyum (8.8 km), Lumi Dim (9.8 km), Plazhi i Kleopatrës (13.2 km) dhe Kalaja e Alanjas (13.8 km)

---

Analiza e investimit

Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investim në patundshmëri në Alanya, falë pozicionimit të saj strategjik në qendër të Mahmutlarit. Pronat e vendosura në distancë điqjeje nga plazhi (600 m) dhe qendra e qytetit Mahmutlar (150 m) ruajnë një likuiditet të lartë rishitjeje dhe kërkesë të vazhdueshme. Statusi i përfunduar (i gatshëm që nga shtatori 2024) eliminon çdo rrezik vonesash në ndërtim, duke mundësuar përdorim apo dhënie me qira të menjëhershme. Për më tepër, struktura e fleksibshme me 95% pagesë gjatë dorëzimit e bën atë një opsion shumë të arritshëm për blerësit që kërkojnë apartamente të përfunduara në Alanya.

---

Analiza e rajonit

Mahmutlari është një nga lagjet bregdetare më të zhvilluara dhe ndërkombëtare të Alanjas, i njohur për infrastrukturën e tij urbane të mirëmenduar, bulevardet e gjera dhe jetën tregtare gjallëruese. Zona ofron lehtësi të plota gjatë gjithë vitit, përfshirë supermarkete ndërkombëtare, qendra tregtare si Yekta Mall, pazare javore lokale, poliklinika private dhe transit direkt përgjatë rrugës bregdetare D-400. Afërsia e tij me Aeroportin e Gazipasşa-Alanya (30.5 km) dhe qendrën e Alanjas i bën pronat e paluajtshme në Mahmutlar një zgjedhje të preferuar për blerësit ndërkombëtarë që kërkojnë një jetesë autonome në një qytet bregdetar.

---

Mendimi i ekspertit

Nga perspektiva e tregut, ALN-176 në Mahmutlar dallohet për shkak të efikasitetit të tij superior hapësinor (119 m² sipërfaqe neto për një strukturë me 2 dhoma gjumi) krahasuar me ndërtimet e reja tipike në rajon. I pozicionuar në katrin e 5-të, ai balancon pamjet e qytetit me jetesën e rehatshme me shumë ballkone. Kompleksi ofron infrastrukturë sociale të nivelit të resorteve në një truall të madh prej 3,180 m², duke ofruar vlerë afatgjatë për stilin tuaj të jetesës. Të qenit vetëm 150 m nga qendra e Mahmutlarit siguron që të gjitha punët e përditshme, restorantet dhe opsionet e transitit të jenë direkt në derën tuaj.