Apartament 2+1 në Shitje në Mahmutlar, Alanya

Ky apartament 2+1 në shitje i gatshëm për banim ndodhet në Mahmutlar, Alanya, Antalia, vetëm 300 metra nga vija bregdetare e Mesdheut dhe 1.2 km nga qendra e Mahmutlarit. I pozicionuar në katin e 4-të me një sipërfaqe banimi neto prej 100 m², kjo pronë në Alanya ofron dy tualete, një ballkon privat dhe komoditete të plota rezidenciale, duke përfshirë pishinë të jashtme, palestër fitnesi dhe saunë. Kjo është një pronë ideale për investim me të drejtë aplikimi për shtetësi dhe përputhshmëri me lejen e qëndrimit në Turqi, duke e bërë një zgjedhje të jashtëzakonshme për blerësit e huaj të pronave që synojnë jetesën bregdetare në Turqi.

---

Karakteristikat e pronës

• Apartament i bollshëm 2+1 me sipërfaqe neto banimi prej 100 m².
• Ndodhet në katin e 4-t të një kompleksi rezidencial të mirëmbajtur me një bllok.
• Përfshin 2 tualete moderne dhe 1 ballkon të gjerë.
• Pamje e këndshme dhe e hapur mbi qytet me ndriçim të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës.
• E pajisur plotësisht me infrastrukturë kabllore dhe satelitore TV, e gatshme për banim të menjëhershëm.

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Kompleks rezidencial i mbyllur dhe i sigurt me një sipërfaqe totale të projektit prej 1,000 m².
• Pishinë e jashtme e përbashkët dhe pishinë e dedikuar për fëmijë.
• Sallë palestre tërësisht e pajisur dhe saunë tradicionale relaksuese.
• Fushë tenisi brenda kompleksit për adhuruesit e një jetese aktive.
• Ashensor modern për pasagjerë, gjenerator elektrik rezervë dhe parkim i jashtëm i sigurt.

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Ndodhet vetëm 300 metra larg nga plazhi i Mahmutlarit përgjatë bregdetit piktoresk mesdhetar.
• Vetëm 1.2 km nga qendra e qytetit të Mahmutlarit dhe bulevardi tregtar.
• Pozicionuar 15 km nga qendra e qytetit të Alanyas dhe monumentet historike.
• Komoditet i përditshëm me supermarkete dhe tregje vendase vetëm 150 metra larg.
• Lidhje e shkëlqyer me transportin: 250 metra nga transporti publik i autostradës D-400.
• Qasje e lehtë për udhëtime: 28.9 km nga Aeroporti i Gazipaşa-Alanya (GZP) dhe 139 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalias (AYT).
• Pranë institucioneve kryesore shëndetësore dhe arsimore, duke përfshirë Poliklinikën Speciale Syedra (1.3 km) dhe Kampusin ALKÜ Kestel (5.5 km).

---

Analiza e investimit

Blerja e një apartamenti bregdetar në Mahmutlar ofron një potencial të lartë të rritjes së kapitalit, i nxitur nga zhvillimi i vazhdueshëm i infrastrukturës në Alanya. Pasi kjo pronë plotëson të gjitha kriteret për marrjen e nënshtetësisë turke dhe lejen e qëndrimit në Turqi, ajo ruan një interes të jashtëzakonshëm nga blerësit ndërkombëtarë. Vendndodhja elitare — vetëm 300 metra nga plazhi — garanton të ardhura të qëndrueshme nga qiraja afatgjatë dhe likuiditet të lartë në tregun e investimeve të pasurive të paluajtshme në Alanya.

---

Analiza e rajonit

Mahmutlari në Alanya është shndërruar në një nga zonat bregdetare më dinamike dhe kozmopolite të Rivierës Turke. Me një planifikim urban të mirëfilltë, bulevardë miqësorë për këmbësorët, qendra shëndetësore dhe arsimore aktive gjatë gjithë vitit, si dhe një tregti të lulëzuar, kjo zonë tërheq një kërkesë të lartë nga blerësit e huaj. Afërsia e saj e menjëhershme me Aeroportin e Gazipashës dhe lidhja e shpejtë përmes autostradës bregdetare D-400 e bëjnë Mahmutlarin destinacionin e preferuar për investime në prona elitare në Mesdhe.

---

Mendimi i ekspertit

Kodi i referencës ALN-181 përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për prona të gatshme për banim në Alanya. Me 100 m² sipërfaqe neto banimi, infrastrukturë të plotë rezidenciale dhe afërsi të menjëhershme me detin Mesdhe, kjo pronë përmbush standardet më të larta si për jetesën familjare, ashtu edhe për ruajtjen e kapitalit. E shoqëruar me kualifikim të vërtetuar për shtetësi dhe përputhshmëri të plotë për marrjen e lejes së qëndrimit, ajo ofron një blerje me rrezik të ulët dhe kthim të lartë në zemër të Mahmutlarit.