Роскошный пентхаус 3+1 на первой линии моря на продажу в Каргыджак, Аланья

Расположенная всего в 50 метрах от моря в районе Каргыджак, Аланья, эта полностью меблированная двухуровневая квартира 3+1 в Via Mar Residence представляет собой исключительную инвестицию в недвижимость у моря. Обладая чистой площадью 165 м² на 5 этаже, объект недвижимости предлагает панорамный вид на море, вид на природу, 2 ванные комнаты и 2 балкона. Построенная в 2022 году и готовая к заселению, эта резиденция подходит для получения турецкого гражданства и подачи заявки на ВНЖ. Ключевые преимущества включают инфраструктуру концепции 5-звездочного отеля, такую как крытый и открытый бассейны, СПА-центр, турецкий хаммам, сауна и круглосуточная охрана, что делает ее идеальной для высокой арендной доходности и прироста капитала в Аланье.

---

Характеристики объекта

• Тип недвижимости: Двухуровневая квартира 3+1 (Планировка пентхауса)
• Занимаемая площадь (нетто): Просторное жилое пространство площадью 165 м² нетто
• Этаж: Последний этаж (Квартира на 5 этаже)
• Состояние мебели: Полностью меблированная квартира с бытовой техникой и кондиционером
• Ванные комнаты и балконы: 2 современные ванные комнаты и 2 просторных балкона
• Вид: Неперекрываемый панорамный вид на море и живописный вид на природу
• Возраст здания: Сдано в декабре 2023 года (недвижимость, готовая к заселению)
• Отопление и охлаждение: Высокоэффективная система кондиционирования воздуха

---

Инфраструктура проекта

Via Mar Residence — это элитный жилой комплекс, построенный на земельном участке площадью 6 700 м² и состоящий из 2 блоков. Проект предлагает удобства мирового уровня, включая открытый бассейн с водными горками, крытый бассейн с подогревом и полноценный СПА- и велнес-центр с турецкой баней (хамамом), сауной, паровой комнатой, соляной комнатой, джакузи и массажными кабинетами. Жители могут пользоваться инфраструктурой для активного отдыха, такой как полностью оборудованный фитнес-центр / тренажерный зал, бильярд, настольный теннис и игровая комната. Для семейного досуга в комплексе предусмотрены частный кинотеатр, детская площадка, детская игровая зона и беседки с зоной барбекю. Дополнительные удобства включают подземный паркинг, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, мощный генератор, услуги консьержа, лифт и ухоженный ландшафтный сад.

---

Преимущества расположения

Расположенная в престижном прибрежном районе Каргыджак, Аланья, эта недвижимость отличается неповторимым расположением на первой линии моря всего в 50 метрах от пляжа Каргыджак. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: супермаркеты (супермаркет BIM в 290 м, торговая зона в 190 м) и остановки общественного транспорта (автобусная остановка на шоссе D-400 в 443 м). Объект находится всего в 600 метрах от центра Каргыджака и в 2,5 км от традиционного еженедельного рынка в Махмутларе. Аэропорт Газипаша-Аланья (GZP) удобно расположен всего в 26 км, а Международный аэропорт Анталья (AYT) — в 135 км. Среди главных достопримечательностей поблизости — Древний город Сиедра (7,5 км), Река и пещера Дим (12,5 км), Торговый центр Alanyum (12 км), Марина Аланьи (20 км) и знаменитый Пляж Клеопатры (16,2 км). Ведущие учебные и медицинские учреждения, такие как Университет ALKÜ (7,2 км) и Больница Anadolu (14,2 км), обеспечивают высокое качество жизни.

---

Инвестиционный анализ

Данный объект представляет собой высоколиквидную инвестицию в недвижимость Аланьи с высоким ROI. Расположение в престижном и востребованном районе Каргыджак и первая линия у моря гарантируют стабильный рост стоимости капитала и высокий доход от аренды круглый год. Просторная чистая площадь 165 м², премиальная инфраструктура жилого комплекса и меблировка «под ключ» делают квартиру невероятно привлекательной как для элитной посуточной аренды, так и для долгосрочных арендаторов. Кроме того, эти апартаменты с видом на море в Аланье полностью соответствуют требованиям программ гражданства Турции за инвестиции и получения ВНЖ в Турции, обеспечивая максимальную ликвидность и высокую перепродажную стоимость на динамичном рынке недвижимости Антальи.

---

Анализ района

Каргыджак, Аланья быстро превратился в одну из самых престижных малоэтажных элитных жилых зон на Турецкой Ривьере. Отличающийся современными архитектурными проектами, нетронутой зеленой природой и чистыми средиземноморскими пляжами, Каргыджак привлекает состоятельных международных покупателей и инвесторов. Постоянное расширение инфраструктуры, близость к аэропорту Газипаша и строгая градостроительная политика низкой плотности застройки обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости в Каргыджаке. Высокий спрос со стороны иностранных покупателей из Европы и стран СНГ гарантирует, что прибрежная недвижимость в Аланье остается надежным активом с высоким долгосрочным потенциалом.

---

Мнение эксперта

С точки зрения экспертов рынка, жилой комплекс Via Mar Residence в Каргыджаке выделяется как проект премиум-класса, сочетающий в себе роскошь первой береговой линии и реальный рост инвестиций. Двухуровневый дуплекс 3+1 на первой линии площадью 165 м², расположенный всего в 50 метрах от побережья Средиземного моря, является редкой находкой на современном рынке Аланьи. Поскольку объект полностью мебелирован и готов к заселению, инвесторы могут начать получать доходность от аренды незамедлительно, без задержек и дополнительных капиталовложений. Учитывая подходит под гражданство, высокое качество строительства и развитую 5-звездочную инфраструктуру, мы оцениваем этот объект как исключительную инвестиционную возможность с высокой ликвидностью.