Коммерческая недвижимость и офисы на продажу в Авсалларе, Аланья - Via Mall

Расположенный на улице Ататюрка в Авсалларе, Аланья, Турция, коммерческий комплекс Via Mall находится всего в 106 метрах от центра района Авсаллар и в 21,5 км от центра Аланьи. Проект предлагает премиальные коммерческие офисы на продажу в Аланье полезной площадью от 89 м² до 426 м² всего в 1,05 км от средиземноморского побережья. Находясь в динамичном районе с активной жилой застройкой, Via Mall подходит для получения гражданства Турции за инвестиции и является отличным выбором для инвестиций в недвижимость с высоким ROI. Среди ключевых преимуществ — подземный паркинг, резервный генератор и полная готовность к эксплуатации.

Характеристики объекта

• Гибкая планировка офисов: Современные помещения чистой площадью 89 м², 102 м², 289 м², 342 м² и 426 м².
• Функциональная организация пространства: Офисы на 1-м этаже, оснащенные от 1 до 3 санузлов и от 1 до 3 частных балконов каждый.
• Универсальные коммерческие площади: Идеально подходят для корпоративных офисов, медицинских клиник и агентств.
• Готовая коммерческая недвижимость: Полностью завершенное здание, готовое к немедленному въезду бизнеса.

Инфраструктура проекта

• Коммерческий комплекс из 3 блоков: Построен на spacious общей площади проекта 5 999 м², состоящей из 3 блоков.
• Собственный автопаркинг: Включает подземный паркинг на 45 машиномест под блоком C и удобную открытую парковку.
• Бесперебойное энергоснабжение: Оснащен мощной системой генераторов непрерывного питания для стабильного ведения бизнеса.
• Смешанная коммерческая концепция: Включает 21 торговое помещение (69 м²–310 м²) и 26 коммерческих офисов (60 м²–449 м²).

Преимущества расположения

• Центр района Авсаллар: Расположен всего в 106 м от торгового центра и местного рынка Авсаллара.
• Район и центр города Аланья: В 21,5 км от центра города Аланья, крепости Аланьи (кандидата в список ЮНЕСКО) и Красной башни.
• Близость к морю и пляжам: Всего 1,05 км до побережья Авсаллара и 2,8 км до пляжа Инджекум, отмеченного Голубым флагом.
• Общественный транспорт: Всего 250 м от автобусной остановки на шоссе D-400 и 18,9 км от междугороднего автовокзала Аланьи.
• Транспортное сообщение с аэропортами: В 68,3 км от аэропорта Газипаша-Аланья (GZP) и 98,5 км от аэропорта Антальи (AYT).
• Инфраструктура и удобства: В 5 м от продуктового магазина, 600 м от Центра семейного здоровья Авсаллара и 1,8 км от природного парка Инджекум.

Инвестиционный анализ

• Высокий потенциал ROI: Превосходное коммерческое расположение на оживленной улице Ататюрка обеспечивает стабильную долгосрочную доходность от коммерческой аренды.
• Право на получение гражданства Турции: Полностью соответствует инвестиционному порогу, необходимому для получения гражданства Турции за инвестиции.
• Рост стоимости капитала: Находится в быстроразвивающемся коммерческом районе Авсаллар, обеспечивая надежный рост стоимости недвижимости в Аланье.
• Структура оплаты: Доступна опция с 100% планом оплаты на готовые коммерческие объекты.

Анализ района

• Растущий коммерческий центр: Авсаллар, Аланья переживает стремительное урбанистическое развитие, превращаясь в самодостаточный район для жителей и туристов.
• Локация с высоким пешеходным трафиком: Улица Ататюрка служит главной коммерческой артерией, обеспечивая постоянный поток клиентов для коммерческой офисной недвижимости в Авсалларе.
• Премиальный прибрежный рынок: Отличная транспортная доступность через магистраль D-400 делает коммерческую недвижимость в Аланье крайне привлекательной для расширения регионального бизнеса.

Мнение эксперта

Торговый центр Via Mall представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих премиальную коммерческую недвижимость в Аланье. Расположенный всего в 106 метрах от центра Авсаллара и в 1,05 км от моря, его стратегический адрес на улице Ататюрка обеспечивает максимальную проходимость для бизнеса. Благодаря возможности получения гражданства Турции, вместительной парковке и готовой сдаче, этот проект обладает высоким потенциалом роста капитала и арендной доходности в Турции.