Коммерческая недвижимость на продажу в Авсалларе, Аланья - Via Mall

Via Mall — это премиальный объект коммерческой недвижимости на продажу в Авсалларе, Аланья, расположенный непосредственно на оживленной улице Ататюрка с высоким пешеходным трафиком. Находясь всего в 106 метрах от центра Авсаллара и в 1,05 км от моря, этот готовый коммерческий комплекс включает современные магазины и офисы в 3 блоках на участке площадью 5 999 м². Проект предлагает гибкие коммерческие площади чистой площадью от 92 м² до 206 м², идеально подходит для инвестиций в недвижимость с высоким ROI и подпадает под программу получения турецкого гражданства. Среди основных преимуществ — крытый и открытый паркинг, генератор бесперебойного питания и отличная коммерческая видимость на главной улице.

Характеристики объекта

• Тип коммерческой недвижимости: Современные магазины и офисы на продажу в Аланье.
• Просторные планировки: Варианты net-площади от 92 м² до 206 м².
• Собственные удобства: 2 выделенных санузла на каждый коммерческий объект.
• Престижное расположение: Прямой доступ с улицы на оживленном проспекте Ататюрка.
• Гибкое рабочее пространство: Подходит для розничных магазинов, корпоративных офисов или сферы услуг.

Инфраструктура проекта

• Многоблочный комплекс: Построен на земельном участке площадью 5 999 м² и состоит из 3 современных блоков.
• Подземный паркинг: Охраняемый крытый гараж на 45 машиномест под блоком C и открытая автостоянка.
• Бесперебойное энергоснабжение: Мощная генераторная система для непрерывной коммерческой деятельности.
• Транспортная доступность: Расположен в непосредственной близости от автобусной остановки на главных магистралях.
• Готов к заселению: Строительство завершено, коммерческие помещения готовы к немедленному въезду.

Преимущества расположения

• Центр района: Всеми любимая улица Ататюрка, всего в 106 метрах от центра Авсаллара и местного рынка.
• Близость к морю: Всего 1,05 км до побережья Авсаллара и 2,8 км до знаменитого пляжа Инжекум.
• Центр Аланьи: Приблизительно 21,5 км до самого центра города Аланья.
• Транспортное сообщение: Всего 250 метров до автобусной остановки на трассе D-400 для удобных поездок по региону.
• Доступность аэропортов: 68,3 км до аэропорта Газипаша-Аланья (GZP) и 98,5 км до аэропорта Анталья (AYT).

Инвестиционный анализ

• Высокий потенциал арендной доходности: Премиальное расположение на самой оживленной коммерческой улице Авсаллара гарантирует высокий пешеходный трафик и спрос среди арендаторов.
• Подходит для получения гражданства Турции: Соответствует инвестиционным критериям для получения турецкого гражданства через покупку недвижимости.
• Мгновенный прирост капитала: Готовый коммерческий объект (Готово в Аланье), обеспечивающий моментальный рост капитала и потенциал коммерческого дохода.
• Высокий коммерческий спрос: Окружение плотной жилой застройкой обеспечивает стабильный спрос на розничную торговлю и бытовые услуги.

Анализ района

• Растущий коммерческий центр: Авсаллар, Аланья переживает быстрый рост жилого сектора и высокий интерес со стороны иностранных инвесторов.
• Локация с высоким пешеходным трафиком: Улица Ататюрка в Авсалларе является главной коммерческой артерией, объединяющей местных жителей и туристов.
• Развитая инфраструктура: Отличная близость к медицинским учреждениям (Центр здоровья Авсаллара — 600 м), рынкам и региональным транспортным развязкам.

Мнение эксперта

* Стратегическая инвестиция в недвижимость: Торговый центр Via Mall в Авсалларе представляет собой отличную возможность для приобретения премиальной коммерческой недвижимости в Аланье. Благодаря фасадным коммерческим помещениям на первом этаже на улице Ататюрка, стабильному спросу со стороны растущего жилого района и возможности получения турецкого гражданства, этот готовый объект предлагает высокий потенциал роста стоимости и стабильную доходность от аренды для инвесторов.