Готовая к заселению квартира 2+1 на продажу в Махмутларе, Аланья

Эта готовая к заселению квартира 2+1 на продажу в Махмутларе, Аланья предлагает просторную чистую площадь 119 кв. м на 5-м этаже современного одноблочного жилого комплекса, построенного на участке площадью 3 180 кв. м. Расположенный всего в 150 метрах от центра Махмутлара и в 600 метрах от пляжа Махмутлара, этот объект обеспечивает исключительный прибрежный образ жизни. Жилой комплекс оснащен полной социальной инфраструктурой, включая бассейн, сауну, тренажерный зал, генератор и охрану. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих готовую недвижимость в Аланье с удобным доступом к магазинам, общественному транспорту и пляжам Средиземного моря, с выгодным планом оплаты с 95% оплатой при сдаче.

---

Характеристики объекта

• Продажа квартиры 2+1 в Алании с просторной жилой площадью 119 м² нетто - Расположена на 5-м этаже с приятным видом на город - Включает 2 ванные комнаты и 2 просторных балкона - Оснащена системой кабельного и спутникового ТВ - Высококачественная отделка интерьера, полностью готова к заселению

---

Инфраструктура проекта

• Построен на общeй площади участка 3 180 м² и состоит из 1 жилого блока - Открытый плавательный бассейн и выделенный детский бассейн - Полноценный wellness-комплекс, включая сауну, тренажерный зал и спортивную инфраструктуру - Развлечения для всей семьи: игровая комната, бильярд, настольный теннис и детская площадка - Беседки и зона барбекю для отдыха на свежем воздухе - Лобби, мощный генератор, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана 24/7, лифт и открытая парковка

---

Преимущества расположения

• Исключительное расположение всего в 150 м от центра Махмутлара для комфортной повседневной жизни - Всего 600 м до пляжа Махмутлар на побережье Средиземного моря - 100 м до остановки общественного транспорта на трассе D-400 для удобного передвижения - 600 м до ТЦ Yekta Mall / Торгового центра Махмутлара - 800 м до фермерского рынка Махмутлара (по вторникам и субботам) - 900 м до крупных супермаркетов и торговых объектов - 1,2 км до частной клиники Syedra - 4,2 км до Университета Аланьи им. Алааддина Кейкубата (ALKÜ) — кампус Кестель - 30,5 км до аэропорта Газипаша-Аланья (GZP) и 137 км до международного аэропорта Антальи (AYT) - Короткая поездка до главных достопримечательностей Аланьи: ТЦ Alanyum (8,8 км), горная река Дим-Чай (9,8 км), пляж Клеопатры (13,2 км) и крепость Аланьи (13,8 км)

---

Инвестиционный анализ

Данный объект представляет собой перспективную возможность для инвестиций в недвижимость Аланьи благодаря выгодному расположению в самом центре района Махмутлар. Недвижимость в пешей доступности от пляжа (600 м) и центра Махмутлара (150 м) отличается высокой ликвидностью при перепродаже и стабильным спросом. Готовый статус объекта (сдан в сентябре 2024 года) полностью исключает риски задержки строительства, позволяя сразу использовать жилье или сдавать его в аренду. Кроме того, гибкие условия — 95% оплаты при передаче ключей — делают проект привлекательным выбором для тех, кто хочет купить готовые квартиры в Аланье.

---

Анализ района

Махмутлар — один из наиболее развитых и международных прибрежных районов Аланьи, известный продуманной городской инфраструктурой, широкими проспектами и оживленной коммерческой жизнью. Район предлагает полноценные условия для круглогодичного проживания: международные супермаркеты, торговые центры (включая Yekta Mall), еженедельные фермерские рынки, частные клиники и прямое транспортное сообщение по прибрежной трассе D-400. Близость к аэропорту Газипаша-Аланья (30,5 км) и центру города делает недвижимость в Махмутларе популярным выбором среди иностранных покупателей, ищущих самодостаточный прибрежный городок для жизни и инвестиций.

---

Мнение эксперта

С точки зрения рынка недвижимости, проект ALN-176 в Махмутларе выгодно выделяется превосходной пространственной эргономикой (119 м² чистой жилой площади для планировки 2+1) по сравнению с типовыми новыми объектами в регионе. Апартаменты расположены на 5-м этаже, гармонично сочетая виды на город с комфортом проживания благодаря нескольким балконам. Жилой комплекс предлагает богатую инфраструктуру уровня курортного отеля на благоустроенной территории площадью 3 180 м², обеспечивая высокую долгосрочную ценность. Расположение всего в 150 м от центра Махмутлара гарантирует, что вся городская инфраструктура, рестораны и транспорт находятся прямо у вашего порога.