Luksuriøs 2+1 leilighet med havutsikt til salgs i Mahmutlar, Alanya

Denne eksklusive 2+1 leiligheten til salgs ligger i det populære kystområdet Mahmutlar, Alanya, kun 50 meter fra Middelhavet. Beliggende i 9. etasje har denne innflyttingsklare leiligheten på 90 m² uhindret havutsikt, moderne møbler og komplette hvitevarer. På et inngjerdet boligområde på 3 989 m² bestående av to blokker tilbys fasiliteter i toppklasse, inkludert utendørs svømmebasseng, oppvarmet innendørsbasseng, tyrkisk bad (hamam) og treningssenter. Eiendommen gir fremragende verdistigning og førsteklasses leieinntekter; offisiell egnethet for tyrkisk statsborgerskap eller oppholdstillatelse avhenger av takstrapport og bør bekreftes med våre rådgivere.

---

Eiendommens egenskaper

• Leilighetens planløsning: Romslig nøkkelferdig 2+1-leilighet med 90 m² netto boareal i 9. etasje.
• Interiørdesign: Fullt møblert med moderne kvalitetsmøbler og komplette integrerte hvitevarer.
• Bad og sanitær: 2 fullt utstyrte bad med moderne keramiske detaljer, dusjkabinetter i glass og lekre baderomsinnredninger.
• Balkonger og beliggenhet: 2 romslige balkonger med storslått panoramautsikt over Middelhavet og svalende havbris.
• Overtakelse: Helt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting uten behov for oppussing.

---

Prosjekt- og sosiale fasiliteter

• Velvære- og spafasiliteter: Nyt et autentisk tyrkisk bad (hamam), finsk badstue, dampbad og dedikerte massasjerom.
• Badefasiliteter: Har et stort utendørs svømmebasseng med vannsklier, et trygt barnebasseng og et temperaturkontrollert oppvarmet innendørsbasseng.
• Fitness og rekreasjon: Toppmoderne treningssenter og gym, utendørs sitteområder under pergola, grillplasser, bordtennis og biljardsalong.
• Familievennlig infrastruktur: Egen innendørs og utendørs lekeplass for barn, frodige hageanlegg og et trygt lekeområde for barna.
• Sikkerhet og bekvemmelighet: Raske doble heiser, pålitelig nødstrømsgenerator, døgnkontinuerlig vakthold (24/7) med kameraovervåking, service fra vaktmester på stedet og privat utendørs parkering.

---

Fordeler med beliggenheten

• Førsteklasses Kystbeliggenhet: Ligger kun 50 meter fra Mahmutlar-stranden og den naturskjønne middelhavspromenaden.
• Mahmutlar Sentrum: Kun 250 meter fra Mahmutlar sentrum, lokale basarer, supermarkeder, apotek og trendy strandkafeer.
• Nærhet til Alanya Sentrum: Beliggende kun 12 km fra Alanya sentrum, med enkel adkomst via hyppige rutebusser rett foran komplekset på kystveien D-400.
• Lokale Markeder og Matkultur: Kun 2 km til Mahmutlars tradisjonelle tirsdagsmarked med ferske, økologiske råvaror.
• Internasjonale Flyforbindelser: Gunstig plassert 28,5 km fra Gazipaşa-Alanya lufthavn (GZP) og 140 km fra Antalya internasjonale lufthavn (AYT).
• Helse og Utdanning: Rask tilgang til Syedra Poliklinikk (2,5 km), ALKÜ Universitetssykehus (9 km) og Alanya Alaaddin Keykubat Universitet, Kestel Campus (7,5 km).
• Historiske Severdigheter og Fritid: Få minutter unna severdigheter som den antikke byen Syedra (7,5 km), Dim-elven (12 km) og Alanya festning (15 km).

---

Investeringsanalyse

Å investere i en strandnær eiendom i Alanya gir førsteklasses kommersielle resultater. Beliggenheten kun 50 meter fra Middelhavets kystlinje sikrer stabil langsiktig leieavkastning og solid etterspørsel i feriemarkedet. På grunn av mangelen på ledige tomter nær stranden opplever eiendomsmarkedet i Mahmutlar en vedvarende tosifret verdistigning på kapitalen. Kompleksets eksklusive fasiliteter sørger for vedvarende likviditet i det tyrkiske eiendomsmarkedet, noe som muliggjør et enkelt videresalg i hard valuta. (Merk: Kriterier for å oppnå tyrkisk statsborgerskap gjennom investering eller oppholdstillatelse avhenger av offisielle takstrapporter og bør bekreftes med våre juridiske rådgivere før overtakelse).

---

Områdeanalyse

Mahmutlar, Alanya er et av den tyrkiske rivieraens mest moderne og selvdrevne kystområder. Med brede bulevarder kantet med palmer, opparbeidede strandparker og alle nødvendige byfasiliteter, tiltrekker bydelen seg et veletablert europeisk og internasjonalt miljø. Betydelige infrastrukturoppgraderinger — spesielt moderniseringen av kystveien D-400 og utvidelsene ved Gazipaşa lufthavn (GZP) — akselererer verdistigningen i østre Alanya, noe som gjør leiligheter til salgs i Mahmutlar til et førsteklasses valg for livsstil og trygg formuesplassering.

---

Ekspertuttalelse

Fra et profesjonelt kapitalforvaltningsperspektiv representerer Ref: ALN-190 en eksepsjonell eiendomsmulighet ved stranden i Alanya. Leiligheter i høye etasjer (9. etasje) som tilbyr uhindret panoramautsikt over havet og en komplett nøkkelferdig møbelpakke er sjelden vare i Mahmutlar. Kompleksets omfattende fasiliteter i hotellkonsept sikrer lav ledighet og høy prestisje. For utenlandske investorer som søker et pålitelig feriehus i Tyrkia som kombinerer umiddelbar personlig nytelse med bunnsolid kapitalsikkerhet, er denne innflyttingsklare residensen en førsteklasses anbefaling.